2025年上海出让80宗涉宅地块,成交超2492亿元,2026年1月将再出让5宗,其中浦东森兰、闵行紫竹地块起拍价上涨,住宅价格或再创新高。
上半年受市场预期及供地节奏影响,批次出让数量与金额相对平缓;自年中开始,随着一批优质地块的释放和房企资金面的阶段性改善,市场活跃度显著提升,下半年推地节奏加快,多区域核心地块入市,带动成交数量和金额稳步回升。…
上海5宗城中村旧改地块出让,总价约46.7亿元,由大华、浦发、中建东孚、华发、瑞安等企业竞得,其中浦发拿下北蔡商住地块,楼板价约42516元/㎡。