重磅!周康保利首创丨颂或将下周开启认筹,预算500-600万

总价预算500-600万，

是浦东的置业盲区！

总价500-600万，这个预算，是上海浦东新贵完成原始积累，扎根上海的排名前列步棋。这个预算，同样是浦东本地人排名前列次改善的起点。

无论哪一种，都算是迈入了中产门槛，身份的蜕变往往伴随更多对美好生活的渴望。

现实却是，拿着这个预算在浦东想买一套近地铁、2卫的3室、品质品牌不错的新房居然选无可选。

小胖君每周二都会对上海在售的新房做一个更新汇总，针对浦东区，我们以陆家嘴为圆心，15公里（自驾可接受范围）为半径画一个扇形。

在这个扇形里面，500-600万总价的新房居然成为了一个盲区！而更往南走是一段大的空挡，再往南便是300万及以下的刚需项目扎堆。

拿着钱还买不到房，这样的结论让人不可思议，但市场是理性的，当一类产品表现出足够的稀缺性，它会成为众人追逐的对象。

真实的案例：去年周浦新城西岸公园开盘当天，没有地铁单价5万8在当时超出了大多数的人预期，所以认筹人数惨不忍睹。没想到的是，该项目在短短1个月的续销期居然全部清盘，甚至被冠以“月光盘”的名头。

原因正是该项目主力90+平三房一卫，恰好符合500-600万的预算，多重比较之下，这个项目成了妥协的选择。

重磅的来了！

周康核心地段，东方美学住区——保利首创丨颂或将下周开启认筹。

保利·首创丨颂周边其他新房的均价约5.8万/平，价格可能差不多，但保利·首创丨颂，缔造的生活品质却直逼单价10万以上的豪宅。

新城的90+平三房只有一个卫生间，该项目的90+平三房做到了2个卫生间，主卧套房设计，配以塔尖品牌&智能精装，更具改善意义；

东方美学级别的住区，对居者的生活品质有着巨大的提升；

双轨交规划，距离在建的18号线约1.8公里，地铁和自驾都能成为家庭的主要出行方式。

多方面来看，保利·首创丨颂都是当下浦东500-600万预算的不二之选！

项目效果图

两大巨擘辐射+黄金中轴+双轨交规划，

项目的未来前景值得期待！

说浦东房价是新上海人撑起来的，不无道理。

新上海人的很大一部分占比是产业+金融人口。他们收入高、拒绝老地段观念，他们在哪里集聚，周边的房价就有上升空间。

展开上海地图，不难发现周康保利·首创丨颂位于前滩和张江之间，这意味着项目受到浦东先进的商务+产业两大巨擘辐射！

而随着浦东前滩一路向东的延伸规划，在与张江科学城、迪士尼、国际空港城等串联形成的这条黄金中轴上，周康板块的发展潜力非常值得期待。

更重要的是，除了地理天赋的优势，保利·首创丨颂的交通格局也在全面提升！

除了现有的11号和16号线，周康未来还有两条轨交规划！

·地铁18号线（预计2020年开通）该地铁线定位为“上海轨交换乘之王”，未来可以接驳 16 条地铁线，一站换乘即可抵达全市各个主要商区，其中的周浦站距离保利·首创丨颂只有约1.8公里！

·地铁24 号线，北起淞发路南至浦锦路，规划中将有林海公路站点，如若规划落地施工将大大提升保利·首创丨颂与轨交站点之间的距离。

央企保利&国企首创强强联手，

打造的东方美学住区令人着迷极了！

改善的意义在于居住环境的蜕变，而随着我们国家的强盛，新中式风格的建筑正成为新的时尚。

由央企保利&国企首创强强联手，打造的东方美学住区——保利·首创丨颂更是让人着迷极了！

项目实景图

从进门开始，13级的台阶（寓意步步高升），官帽风格的门头（寓意节节高升），高悬的牌匾（达官贵人的私宅）都传递出浓浓东方传统仪式感。

牌匾上的案名“颂”起源《诗经》与风雅赋比兴合称六义，有赞美、颂扬之意，以诗歌赞美东方礼序。

项目实景图

进门之后的动线是三进制“府院”的概念。

一进前庭，设置了价值200万的罗汉松迎客（寓意长寿吉祥），和东西厢房共享国学、艺术空间。

二进内院，6扇紫檀实木格栅门（源自紫禁城皇家宫门打造）肃穆威严，正中央的山水大理石墙面，浑然天成。

三进后院，以水，亭，林为景，融入保利“和”文化，“一步一景，人景相融”。

项目实景图

项目在园林打造上，也体现了传统文化中的“门-庭-街-巷-坊”六进制归家礼仪和“一环、十字、两带、多组团”的社区景观规划。

可以说，保利·首创丨颂做到了“中魂西技”，既保留了东方意蕴，又彰显了时代审美，颇为难得。

另外，项目现在的售楼处地下一层未来将会是小区的运动会所，配备了恒温游泳池和健身房，让业主在社区内即可享受健康生活。

同时会所内还设有咖啡休闲水吧，给到业主们一个舒适的小憩会客闲谈的场所，提供邻里社交的平台和享受生活的空间。 

项目效果图

少有神户型+塔尖品牌&智能精装

500-600万拥有的至高享受！

产品方面，项目预计推出的是建筑面积约91~93㎡3/2/2户型和建筑面积约114㎡3/2/2跃层户型。

如果说这个时代真有神户型，该项目91平的三房算是一个，因为我几乎在它身上挑剔不到缺点！

【建筑面积约91-93㎡3/2/2公寓户型】

1、约91平的建筑面积，做到了3个功能间，符合市场主流需求的同时很好的控制了总价；

2、做到了南北通透+三开间朝南，户型的采光通风效果非常好；

3、动线清晰，没有面积浪费，动静分离，休息区在左，活动区在右，互不干扰，私密性超强；

4、非常惊人的附赠，南向大阳台+5飘窗设计，提升性价比的同时增加了房间对外的延展；

5、主卧是带衣帽间+浴缸主卫的套房设计，这样的舒适度在建面约110平以上的户型都非常少见；

6、全部明厨明卫，魔鬼细节。

样板间实景图

凭借这个户型，项目的产品力已经足以称之为区域标杆。

更难得的是，项目还为其配备了塔尖品牌精装和5大健康智能系统。

塔尖品牌精装：

如各国贵宾、皇室优选的卫浴品牌唯宝，全球80%喜来登、凯悦、香格里拉等高端酒店精选的高仪，欧洲家电市场占有率排名前列的先进品牌博世，还有honeywell新风、日立中央空调等。

这样的豪装配置基本都只在单价10万以上的豪宅出现，入手总价500-600万的保利·首创丨颂就能享受这样的生活品质，不得不说是难得的机会！

五大智能健康家 smart：

1. 呼吸——新风净化系统，项目配备美国霍尼韦尔新风系统，每天进行 25 次全屋空气循环，拥有 PM2.5 过滤模块，让业主每日呼吸纯净空气。

2. 温暖 —— 家庭独立采暖系统，毛细血管的网状品牌地暖，室内保持20-26℃人体适宜温度，即使冬天都可以赤脚踩在地板上。

3. 纯净—— 双重净水系统，前置过滤+终端净水，采用美国专利 MetSorb除铅技术，有效去除水中细菌、铅等重金属及挥发性有机物，保留营养矿物质；

4.low-e 玻璃窗 —— 选用 5e+9A+5e+9A+5e 5 层玻璃，绝热隔音防紫外线功能显著，即使有恶劣天气，室内都静谧如常。

5. 智能化——智能家居控制系统，可将家里的系统设备接入 APP，业主可以通过手机或其他电子设备进行远程遥控。目前可以远程控制灯光、空调、新风系统。

保利·首创丨颂的产品已然是市场上极为稀缺的一类，难得的是如此好的天时下，项目无论是社区规划、户型设计乃至装修配置都直逼单价10万以上的豪宅。

如果你的预算在500-600万，希望置业大浦东，保利·首创丨颂不得不看！

项目或将下周正式开启认筹

免责声明：

1.本图文转载自：小胖看房

2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573