学区房,别光看前滩了,这里 轨交精装 学区房 准现房

大宁航拍

我在上海 爱着城市的喧嚣

我在上海 却也向往真正的宁静

我在上海 喜欢市中心的便捷

我在上海 却也有着一颗文艺的心

我始终在寻找

都市中的梦境华宅

新静安体育中心示意

ta 要离轨交和高架不远，交通方便ta要有公园和绿地环绕，惬意昂然ta 要伴商业和消费配套，成熟时尚ta 自身一定品质先进生态小区、匠心建筑全能会所、雍奢豪装一个也不能少，对了对了我还需要一个学区房较好不到半年交付准现房内环太嘈杂，外环太偏远内中环刚刚好

大宁音乐广场，图：罗城63178静安区内中环 正大宁上海核心区域潜力兑现地段未来真正的先进豪宅区「静安慕舍」可以满足我的全部要求！建面约147㎡ 精装舒适四房建面约163㎡ 精装阔景四房建面约260㎡ 精装大平层单价均价仅8.8万元左右预期19年底交付准现房精装高标很诚意重点学区房不含糊热力在售！「静安慕舍」收官房源分秒递减，官方线上预约看房抢购，扫描下方二维码或添加微信号modululu ，报口令“舍”，安排开发商销售联系约看。还可以拉你进入浦西内中环北区房房房，讨论包括融创静安地块、仁恒静安地块、大宁金茂府、华润华发静安府、新城虹口金茂府等在内的浦西北区新盘。

「静安慕舍」 所在大宁国际社区 超百万方  恢弘商业 全市前二  先进产业 浦西环内  较大公园

「静安慕舍」 距离地铁一号线 仅700m 对口板块内优质学府 大宁国际小学 （区重点） 妥妥学区房 上海老牌 豪宅开发商 「明园集团」 倾力打造 划时代艺术奢邸 「静安慕舍」 收官房源 即将售罄

大宁板块前景  冠绝全上海 多家豪宅房企 纷涌而至 重金拿地 巨头云集 参考其拿地价格 未来入市价格 或将 不低于10万/㎡

而位于内中环 正大宁的 「静安慕舍」 居然均价 只有8.8万/㎡ 入主大宁 就趁现在 马上报名 不留遗憾 1 已然拥有的现在 「静安慕舍」 位于 静安区大宁板块核心位置 ，距离 地铁一号线汶水路站仅700m ，坐拥 南北高架 ， 内环高架 ， 北中环 、 延安高架 的 立体交通网络 ， 几首歌的车程 就可到达 人民广场 、 南京西路 、 环贸IAPM 、 静安寺 、 新天地 、 北外滩 、 瑞虹天地 ， 黄金动脉贯穿整个上海市区！

静安慕舍区位示意图「静安慕舍」3公里范围内涵盖全能级配套，体量轻松突破百万方，可满足业主多层级商业消费需求，新静安体育中心、大宁久光、协信星光广场、大宁音乐广场、大宁国际、第十人民医院，无可争议的市中心成熟地段！

大宁国际商业广场实景图这里特别要讲一下，在静安区教育局较新公布的《2019年静安区小学对口地段表》中，明确了大宁国际小学的招生划片范围涵盖了静安慕舍。

上图截自于《2019年静安区小学对口地段表》一直以来大宁国际小学，作为静安大宁板块内的优质学府。以“国际化”、“艺术化”、“个性化”为办学特质，用自己的实力保证着教育质量。这也是板块内所有家长一致认同的好学校，皆希望把孩子送进这里读书。

上海大宁国际小学实景图同时，「静安慕舍」西侧一百多米就是大宁国际幼儿园，东侧紧邻风华初级中学，步行范围内涵盖幼儿园、小学、初中，完全可以说是，一条龙全程优质教育资源！

上海风华初级中学实景图「静安慕舍」附近的上海大宁灵石公园总面积为68万平方米，是上海浦西较大的公园。同时，河滨体育公园、广中绿地等环绕周边，可以说，住在「静安慕舍」就是住在上海极其稀缺的大体量城央绿肺当中！

大宁灵石公园实拍2值得期待的未来众所周知，上海的中环线附近，大多是发展已久的成熟板块，而成熟意味着未来发展潜力有限。那么，还有未来有巨大发展潜力的地段吗？负责任的讲，仅有4个：大宁、前滩、徐汇滨江、真如。而我们可以斩钉截铁的说，大宁就是属于四个成长板块中的佼佼者。

转载请注明出处 优质产业驱动发展 位于大宁板块北部的 市北高新园区 ，是 张江国家自主创新示范区 的 重要组成部分 ，经过多年发展，目前 营业总收入 、 单位土地税收产出强度 在 全市排名第二 。 仅次于自贸区。同时， 环上大动漫影视产业基地 、 国际文化创意基地静安新业坊 、 灵石路电竞企业聚集区 等新兴产业， 更加带动了区域的整体活力！

市北高新产业园实景图不输市中心的国际住区大宁核心商圈的大宁国际商业广场（约25万㎡）、大宁音乐广场（约14.5万㎡）、协信星光广场（约9万㎡），大融城（约28万㎡）均已开业，并成熟运营。大宁久光百货（约30万㎡），预计将于2020年一季度开业，届时大宁整体商业规模将迈上全新台阶！

大宁久光效果图大宁国际社区是作为上海第四代国际社区，是平均房龄较新的国际社区板块，板块内静安慕舍、大宁揽翠艺墅、大宁金茂府、宝华现代城、慧芝湖花园等高端住宅林立。同时，包括融创、仁恒等众多一线先进豪宅开发商已经拿地，必将助推大宁成为上海未来真正的先进豪宅区！

大宁揽翠艺墅现场实拍3真正优质的产品明园集团作为上海百强房地产企业，积累了丰富的经验。「静安慕舍」也是明园集团继徐汇复兴中路「明园世纪城」、徐汇中山西路「明园小安桥」后的划时代艺术奢邸！

静安慕舍现场实拍「静安慕舍」每一层都配有公共空间花园，从进入小区，到进入大堂，到走出电梯，直到打开家门，全程花园陪伴，感受绿色自然的全新体验！

每层公共空间花园实景图

每层公共空间花园实景图「静安慕舍」的景观聘请了知名的美国TOPO建筑环境设计公司，整体园林以水景为特色，小区入口处设有跳泉广场，中部还有湿地花园，并配有生态景观水池，另有400米景观慢跑道，漫步其中，我们看到的是林荫夹道，绿意盎然！

静安慕舍景观实拍

静安慕舍景观实拍「静安慕舍」外立面采用卡拉麦里金石材干挂，在提高住宅保温隔热性能的同时呈现出强烈的建筑质感，并且项目里面，划时代的采用了蝶式设计，除了美观之外，非常符合日照和特殊风向需求，有效避免了室内温差的弊端，实现了户户朝阳，户户有景！

静安慕舍现场实拍

「静安慕舍」

为业主打造

面积约3000平方米的高端会所

，拥有

健身房、舞蹈房、恒温泳池

等各类体育娱乐场所，

贴合现代人居对运动健康的需求！

静安慕舍会所实景图

静安慕舍会所实景图同时，「静安慕舍」为精装交付，它们为未来的主人，配备到了德国miele厨房用具、意大利SCIC橱柜、嘉格纳的冰箱、德国当代/杜拉维特洁具、德曼进户门、法国爱迪士新风系统、美国怡口水处理系统、日本大金中央空调、林内锅炉+乔治·费歇尔的管道地暖等。

德国miele橱柜

德国当代/杜拉维特洁具在限价的大背景下，很多项目会选择精修装减配以降低开发商成本。而「静安慕舍」不仅没有这样做，反而为了确保让业主感受到较佳的居住体验，选用的装修配置均为国际一线先进品牌！限价还不减配不是良心是什么？！

「静安慕舍」目前在售建面约147-163-260㎡ 美宅户型图建面约147㎡四房两厅两卫

建面约163㎡ 四房两厅两卫

建面约260㎡三房两厅四卫

「静安慕舍」147㎡户型 蒙得里安 样板间实拍

「静安慕舍」163㎡户型 马克·罗斯科 样板间实拍

「静安慕舍」260㎡户型 样板间实拍

「静安慕舍」提供建面约147-163-260㎡ 美宅单价均价仅8.8万元左右预期19年底交付准现房精装高标很诚意重点学区房不含糊热力在售！优质时机 稍纵即逝马上报名 不留遗憾

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