2019年10月上海二手房成交数据 300万以下房源吸引

上海二手房

成交均价：约3.72万元/㎡

2019年10月上海二手住宅合同成交均价约3.72万元/㎡，环比下降2.4%，同比下跌0.44%，成交均价在9月小幅回升后也重回下降通道。

上海10月二手房成交均价

各面积段成交量分布：70平米以下呈上升走势

上海10月二售房成交面积段分布

从10月各面积段成交占比对比可以看出，50平米以下成交占比延续9月的回升走势，提升1.5个百分点至20%，而50-70平米成交占比也结束了连续4个月小幅收窄的走势，提升0.7个百分点至。对应下降较为明显的则是70-90平米和90-110平米，分别下降1.1和0.7个百分点。

各总价段成交量分布：300万以下成交占比回升明显

上海10月二手房成交价位段分布

从10月的各总价段成交占比可以看出，300万以下的成交占比现明显回升，提升1.9个百分点至66.8%，为2019年3月份以来的新高，而对应下跌明显的是300-500万，环比下跌1.1个百分点，为2019年3月份以来的新低。其它各总价段变化不大。

如果您考虑在购房，可以关注我

松江新城 思贤路联排别墅 441-600W

虹桥商务区 西南 佘山脚下 精装别墅 520-630W

松江新城 思贤路 89㎡ 三房 260-285W

上海西南 金水湖新城 74-118㎡ 1.8W

（备注图文数据来自上海信义）