滴水湖畔核心区!总价134万起上车大浦东潜力王!

由于限价、限购等政策，现在的上海楼市对刚需购房者无疑是一个上车的好机会，甚至还有了挑选的余地。哪里更值得购买，才是需要思考的问题。

100多万在上海刚需买房，小胖君建议买在：浦东临港主城区！

上海有很多价格洼地，为什么要选择临港主城区？

原因一，临港主城受保税区以及自贸区双重辐射，政策利好多，规划级别高；

原因二，环滴水湖的中央居住区，舒适宜居度很高；

原因三，主城区内是临港资源集中地，医院，大型商业，名校等环绕；

原因四，周边拥有堪比“迪士尼”的爆款旅游IP，人口红利加持。

众多光环下的临港，核心居住区不仅舒适宜居，周边配套越渐成熟，房价基本保持在2.8万左右，但这不代表临港主城区没有100多万上车的机会！

如今在临港滴水湖旁正核心位置，滴水湖地铁站旁，总价134万起，百万级入住临港仅有的机会——宏兆锦庭。

宏兆锦庭热销中，

总价134万起！

置业浦东地铁房

推开窗即是滴水湖！

百万级极限上车

滴水湖旁轨交房

宏兆锦庭位于临港新城商务办公旅游核心区域，临湖观景，尽享百万方环湖城市公园。

项目处于环湖二路内，距离轨道16号线滴水湖站约1.2公里，步行可达，名副其实的轨交房。

所处的滴水湖环湖二路内区域也不简单，根据滴水湖规划：环湖一路到环湖三路之间，以旅游景观、写字楼和市政配套为主，沪城环路与环湖三路之间才是住宅区集中带。

可以说，项目目前是主城区仅有的在环湖二路内的新房，项目与滴水湖景观核心西岛仅咫尺之遥，特别的距离优势。

宏兆锦庭实景

这个区位的好处就是，从排名前列排叠加户型里，推开窗就能看到滴水湖的美景，不仅拥有一线湖景资源，还是优质的观景点。

社区正对面就是大型商业：港城广场，未来日常所需，逛街购物在家门口就能满足。

滴水湖核心位置，

总价仅134万起！

小区总建筑面积约26000平方米，整体为简约时尚风格，项目外立面采用高档涂料以及真石漆，地砖和大理石铺地。

整个小区底层为商铺，上层为住宅，智能化小区，使用电子巡更系统，室内安防报警系统，楼宇可视对讲系统等，可24小时保障业主和家人的生命财产安全。

宏兆锦庭目前在售建筑面积约45平挑高住宅，50-53平精装一房，82平顶复，132-143平三叠奢华联墅，总价仅134万起！

50平-53平住宅户型图↓

45平挑高住宅户型图↓

这两个小面积段住宅户型，空间紧凑，功能齐全；压缩建筑面积，总价偏低；南北通透户型，采光和通风俱佳。

小户型皆是带装修交付，装修标准很高，使用一线品牌，包括大金中央空调，汉斯格雅龙头，方太厨电等。

83平顶层复式户型↓

顶层复式户型，空间灵动，可以任意安排空间；一层可作客厅，二层做卧室，做到完全动静分离。在有限的空间里，即可享受到空间尺度感，又能保证业主生活的私密性！

132平-143平三叠联墅户型↓

另外，顶复和三叠联墅户型，皆可以隔空观湖，享受到大型湖景资源的利好，推开窗就是滴水湖！

滴水湖地铁盘

交通网络全覆盖

宏兆锦庭所在的临港新城自身交通通达性很好，高速，轨交，铁路全覆盖。

轨交出行，距离轨道16号线滴水湖站约1.2公里，站内可以换乘2/7/11/13号线，便捷通达张江、陆家嘴、徐家汇、静安寺、新天地等CBD。

铁路出行，沪通铁路二期正在建设中，未来建成后临港地区单向的浦东铁路连上沪通铁路二期和上海东站。凭借上海东站的交通网，可快速通达长三角地区！

自驾交通，区域内高速路网络通达，G1501、S2等高速公路可快速连接陆家嘴、张江、前滩、浦东机场等产业节点，其中S2外环至临港段高速全程免费，不经过市区可避开拥堵。

区域干道网络，两港大道、临港大道、申港大道、海港大道搭配滴水湖特有的环湖圈道，快速通达板块内各片区及周边区域。

公交出行，周边即是滴水湖公交枢纽，十几条公交线路立体出行。

临港资源集中地

大型配套林立

宏兆锦庭位于临港新城主城区配套资源集中的环湖二路内区域，无疑享受到完善的周边配套。

商业配套，项目对面即将开业的临港地标港城广场，小区门口的山兰路是极具特色的商业步行街；另外区域内还有港城新天地、大隐书城以及进出口超市等大型商业配套，满足居民日常生活。

教育资源丰富，项目所在区域已建及拟建29所学校，其中区域规划10所配套幼儿园、5所配套小学、5所配套初中。项目周边名校就有建平临港小学，明珠临港小学，实验中学，以及上海先进名校上海中学东校区等，教育资源非常雄厚！

医疗配套，主要医院是三甲医院六院临港分院，医疗设备完善。

未来之城，

世界五百强产业聚集

临港作为上海市独立辅城，四大新城之一，与张江并举的上海两大科创中心承载地。约315平方公里的园区，相当于3个“张江科学城”。

临港产业区（图片来自网络）

世界百强企业的集聚效应将推动区域热度人气迅速上升，地段越来越“熟”。特斯拉落户临港，上汽，沃尔沃等知名企业纷纷入驻......

2018年底，进博会上提出将临港划入自贸区，上海发布第九批上海自贸试验区金融创新案例发布会上，再次提及上海自贸区增设新片区已选定临港，未来自贸区扩区至临港势在必行。

临港呈现出持续快速健康发展的良好态势，基本形成以高科技软件产业集群和汽车整车及零部件等五大装备产业为主的制造基地，未来还将向高端制造研发、服务教育等现代服务业转型升级。

纳入自贸区后临港新城，将会发挥“未来之城”的作用，带动提升产业链整体竞争力！

临港爆款旅游IP，

人口红利加持

临港可以说是整个上海旅游资源最丰富的板块，具有堪比“迪士尼”的爆款旅游产业——海昌海洋公园。

据悉，春节期间海昌海洋公园人流量爆棚，5万客流量直逼迪士尼。

海昌海洋公园

在建的同能级旅游项目——上海冰雪世界，总建筑面积约22.7 万方，预计该项目建成后每年将吸引超过320万的稳定客流量。

与他们齐名的上海天文馆，建面约3.8万方，是上海又一座大型科普场馆。

冰雪世界项目效果图 

上海天文馆

宏兆锦庭与海昌海洋公园、冰雪之星直线距离不超过3公里；与上海天文馆直线距离约1.5公里，与中国航海博物馆，滴水湖近在咫尺，步行可达。

海昌公园的首轮利好已经迎来了首波人流红利，未来再加上上海天文馆、冰雪世界的叠加效应，未来潜力可想而知！

总的来说，在环湖片区土地日益紧张的现状下，这样优质的区位未来将成为少有！宏兆锦庭配套优越，近享滴水湖核心景观资源，总价百万级起，特别是临港上车优选！

宏兆锦庭热销中，

总价134万起！

置业浦东地铁房

推开窗即是滴水湖！

来源：小胖看房

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