郊区排名前列上海第二!嘉定商业体全面爆发!竞争白热化!你最看好哪一个?

嘉定的发展日新月异

近年来嘉定的商业发展迅速

各大商业体扎堆入驻，可谓是遍地开花

这是一个人人都在说IP的时代，

因为IP意味着流量和人气

对商业体来说，

每个商业体都在拼命挖掘自身的亮点！

可以说嘉定的商业体竞争已到日趋激烈的地步！

下面小编带你来看看

嘉定近年商业发展微妙的变化

  嘉定人均商业面积3.94  

 占郊区首位，上海第二  

在今年上半月5月，中指院发布了一篇文章研究了上海各区的配套情况研究，其中数据显示，嘉定的人均商业面积、人均酒店面积和人均影院面积居郊区之首，上海第二。

  2018年1-9月嘉定区综合商业情况 

1-9月，全区已开业经营的13个商业综合体和1条新型商业街区共实现社会消费品零售额48.5亿元，同比增长24.2%。若剔除当年新增的3个商业综合体，同比增长20.5%。

知名商业入驻，商业竞争愈加白热化

商业体遍地开花，集体扎堆

近3年来，随着众多新商业综合体陆续崛起，嘉定的商圈格局发生了翻天覆地的巨变。从大环境来看，嘉定的商业综合体分布呈现局部集中、整体分散的特点，形成了以嘉定新城、南翔镇、江桥镇、安亭镇等多点覆盖的发展格局，逐渐替换了以老城区为单一核心的传统商业布局。 

2016年，上海共开29个商业项目，而嘉定区就占据4个！可以说2016年是嘉定商业体大爆发的元年，大融城、嘉定百联、台北风情街、宝龙广场相继开业，令嘉定人民彻底沸腾！嗨翻天！

另外前不久10月开业的中信泰富万达广场，像猛兽般扑面袭来，给嘉定商业体注入新鲜血液的同时，也使得嘉定商业综合体竞争日趋激烈，逐步形成“春秋战国”诸侯争雄的局面。

今天小编来和大家认真聊一聊

嘉定近几年开业的商业体现状

及未来还有大波商业体开业

嘉定人，做好准备了吗？

是谁在“抢”你的钱包！

嘉定商业肉博战已经打响

近2年开业商业体

  嘉定商业发展现状  

究竟哪个商业综合体的前景更加广阔

随着嘉定新城人口陆陆续续地导入，中信泰富万达、西云楼、台北风情街、宝龙广场、大融城，彼此相距3-4公里，已经如“糖葫芦”般串起了大大小小的商业综合体，集体扎堆嘉定新城商圈。不仅给嘉定市民带来了不一样的购物体验，也刷新着人们的消费理念。

中信泰富万达

强势入局

要说现在嘉定最火的商业体，一定是国庆刚开业的中信泰富万达广场！从开业至今都像开了挂一样人气旺到挤不进去也一定要去！说明嘉定人民迫切需要像万达这样高品质的大型商业综合体。

中信泰富万达广场位于嘉定区胜辛路双丁路交叉口，地铁11号线嘉定新城站可直达。商业面积约14.65万平方米，由城市市集、国际时尚、精品潮流、亲子天地、乐活空间、品味生活六大楼层主题组合而成，这个全新的购物中心是万达商管集团重点打造的精品商业项目，也是嘉定新城区内较大商业综合体。

目前项目品牌入驻率100%，包括18家主力店：万达影城、G-SUPER精品超市、优衣库、GAP、CORSA CARTING酷飒卡丁车、Mr Zoo小小动物元、西西弗书店、大玩家Play 1、宝贝王儿童乐园、宝贝王早教、苏宁易购、红孩子、舒适堡、袋鼠王蹦床公园、森马、多走路、海底捞、唱吧麦颂KTV。据赢商网统计，中信泰富万达广场共引进约270家品牌，并全部开业。

至于中信泰富万达是否能脱颖而出，是否能稳坐嘉定商业体中的“王者荣耀”还需时间的验证。

大融城

稳定客流，日趋成熟

大融城自2016年开业后一直是区域内客流、业绩、口碑排名靠前的购物中心，成为嘉定区较具代表性项目之一。从地理位置来看，嘉定大融城所处区域——马陆为封闭式社区，大融城的开业有效地填补了区域内商业少有，项目辐射范围主要是3-5公里内家庭消费者。

另外嘉定大融城确定了“购物+体验”和“社区+服务”的理念以及年轻、时尚、家庭、一站式消费的定位。目前已进入良性循环，可以说是嘉定新城内的成功样本！

宝龙城市广场

稳扎稳打，寻求自身亮点

宝龙广场地处嘉定新城的核心区，开业至今也是积极寻求自身的亮点，负一层的人气还真是非常不错的，此外宝龙亲子教育培训算是带动了整个商场人流，每逢周末节日广场上各种各样的活动也是颇为花心思，吸引不少人流。

台北风情街

重新规划招商

占据嘉定新城核心位置的台北风情街，无论从建筑设计还是定位规划，还是备受瞩的。然而自2016年7月30日正式开业起，运营状况一直不如人意。人气较为冷清。

如今，台北风情街虽然引入吸引人流的超市业态，但能否彻底改变冷清状态仍是未知数，仍需时间验证，特别是在如此商业格局下，台北风情街的压力是可想而知的。

西云楼

打造“产城融合“新商业

作为嘉定新城少有的开放式水岸商业街—西云楼，在今年4月终于正式开街！精致的景观、不同风格的建筑、老房子海派文化的传承都是西云楼的独特之处。西云楼打造“ 产城融合” 新商业 引入酒吧、教育等特色品牌。还有特色餐饮、健康休闲、亲子教育和娱乐、文化艺术品牌入驻。在地理位置上，西云楼满足了周边几公里范围内社区居民的生活消费，堪称高端有品质的社区配套！

  嘉定主城区东部  

百联嘉定购物中心

人气仍在积攒中

对嘉定老城区东部来说，确实太需要一个像百联购物中心这样重量级的综合商业体了！百联嘉定购物中心汇集了众多国际化时尚品牌、特色餐饮、娱乐休闲及知名儿童品牌，是嘉定老城区排名前列家大型综合购物中心，也是少有冠有“嘉定”两字的地标性商业项目。餐饮和儿童相关店铺占据了消费的很大比例，也比较适合周边居民区集中的消费习惯。不过百联往东依旧是一大片农田，周边公共交通也存在短板。

  未来将开业的商业体 

南翔印象城MEGA

上海西区域内较大的独立商业体

上海南翔印象城MEGA，位于南翔最核心地带，北临陈翔路，东临沪嘉高速，南接真南路，西临嘉闵高架。总建筑面积达33 万㎡，商业楼层B1-6F，地下及地上停车位超过3000个，建成后将成为上海西北区域较大的独立商业体，辐射嘉定、宝山、普陀、大虹桥等区域。

明发嘉定中心

十年磨一剑，望到颈都长

地理位置：沪宜公路2853号

建筑面积：22万方

预计开业时间：未定

明发嘉定中心共15万平米，其中商业占10万平米左右。项目位于嘉定新城核心区域，由购物中心+五星级酒店+办公组成；项目内部由自然水系分割成东西两大部分，其中水系东侧为一期，水系西侧为二期。项目位于沪宜公路白银路口，紧邻千亩远香湖、保利大剧院、新城图书馆以及台北风情街。

东方财富广场

嘉定新城B16-地块

地理位置：云谷路天祝路附近

建筑面积：12万方

预计开业时间：未定

说起东方财富广场，大家可能都不清楚，但它的真身其实就是嘉定新城B16-1地块，项目开发建设单位为上海东方财富置业有限公司，位于嘉定新城核心区西侧，北侧紧邻紫气东来公园，东临上海民办华二初中，项目西侧距G1501也仅有0.7公里。项目以"商业、办公、住家"三大功能板块为主，以住家式景观享受为亮点，提供吃、喝、玩、乐及全方位综合性办公服务。

北水湾信业广场

嘉定北城区地标性商业综合体

地理位置：环城路柳湖路附近

建筑面积：14万方

预计开业时间：未定

信业广场的地理位置就在喜来登酒店的河对面，东至柳湖路、南至环城路、西至横沥河、北至平城路，而它也或将成为菊园新区体量较大的商业综合体。信业广场规划中将集合艺术展示中心、酒店、商务办公、商业购物中心于一体，建成后将成为嘉定北城区地标性商业综合体。

吉嘉K-PLAZA

又一轨交商业体

总面积：41000㎡

包含1-3层的商业街，1-4层的购物中心，半开放式商业项目

主力规划：37%餐饮、24%零售、16%亲子

作为周边社区的配套设施，吉嘉K-PLAZA占据了马陆地铁站的先天地理优势，相信在正式开业后不仅可以从很大程度上解决一部分马陆居民日常购物的需求，也能更好地服务来往人群。

万城银座

预计开业时间未定

地理位置：南翔槎溪路、近银翔湖公园

建筑面积：8万方

预计开业时间：未定

万城银座位于南翔槎溪路内，近银翔湖，集聚3栋酒店式公寓、5栋商务独栋别墅，14栋联排商业，4栋水岸洋房及下沉式商业广场；约1200㎡专属主题会所。

万城银座的外围已经有了3个商业体，分别为世盟壹天地、嘉天下以及绿茵商业广场，项目临近银翔湖，这点在环境方面占得先机，不知后期招商是否会给人带来惊喜呢？

好了，嘉定未开的商业体，

小编也为大家介绍的差不多了，

不知看完后大家最看好哪家呢？

 小编有话说：

在如今日益同质化的商业综合体，竞争愈发激烈的背景下，嘉定这些众多的商业体是否会经历一轮洗牌，谁又能在这场商业比拼中所向披靡？是当“先烈”还是抓先机，另外商业综合体的开发和建设需要与人口消费总量相匹配。嘉定人，真的需要这么多商业体吗？欢迎留言~

觉得不错，请

您点一个 小编工资涨5毛！