【月报】上海房地产市场月报(2018.01)

1月上海房地产市场摘要

市场资讯

多地放松楼市调控 剑指人才争夺

土地市场

租赁住宅用地一枝独秀

住宅市场

一手供应明显上涨

商办市场

商、办物业成交套数齐齐下跌

市场资讯

土地市场

1月上海共供应地块14宗，成交27宗。

住宅市场

1月住宅市场供、求齐涨，成交价格环比下跌12%。

本月一手住宅供应量持续上涨，其中外郊环间供应量甚至反超其成交量。

本季度除郊环外区域交易量大涨136%外其余各环线成交套数均有不同程度下跌。

本月上海一手商品住宅存量环比下跌2%。

二手住宅成交套数出现下跌，价格则略有上涨。

本月，上海市二手商品住宅成交均价各环线均窄幅上涨，其中外郊环间价格涨幅较大，为3.4%。

商办市场

本月办公物业成交量、价齐跌。

本月商业物业未有明显集中成交的情况，成交量下跌幅度较大。