到底发生了什么?任志强一夜之间白了头!

楼市独家sh 2017-08-17 23:21:52
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初见上面这张照片,猫哥吓了一跳,几乎不敢认了。在所有人的印象里,他还是那位在台上“炮火连天”的“大炮”,可沉寂已久,当他再次发声时,人们注意到了他的满头白发。 他说:“早就不想染了,就怕你们说什么压力大到一夜白头。”

转自:大猫财经(ID:caimao_shuangquan);作者: 猫哥

初见上面这张照片,猫哥吓了一跳,几乎不敢认了。在所有人的印象里,他还是那位在台上“炮火连天”的“大炮”,可沉寂已久,当他再次发声时,人们注意到了他的满头白发。

他说:“早就不想染了,就怕你们说什么压力大到一夜白头。”

依旧是不在乎别人看法,还是原来熟悉的“味道”,他还是那么一针见血:“排名前列个判断依据是宏观政策会发生什么样的变化,为什么大家都很重视年中一次年底一次中央经济工作会议。”

当他谈起对房地产的长期市场判断时,所有人,无论赞同还是反对,都侧耳倾听。

他就是任志强。

在SOHO中国CEO张欣的微博里,任志强虽然发丝显白但依然精神饱满,这有他的微博也成了张欣微博热门的排名前列位,虽然评论已无法显示,但是翻倍的点赞数,显示了粉丝们对老任的关心。

“任志强的老友董藩也在微博上说起他去拜访任志强的经历,董藩对任志强说:“没有你的地产界没意思了,很多论坛都搞不起来了。”

董藩说,“任老汉也想念他的粉丝了”。

01  “信我的人都买了房发了财”

“态度和勇气好像让任志强站到了河的对岸,一直不停地向河的另一边的众人大喊。”——宁高宁(前华润(集团)有限公司董事长)

人们似乎更喜欢用“任大炮”来称呼任志强。

而任志强自己也说,自己好像一不小心成了“人民公敌”。《三联生活周刊》在2007年的一期杂志封面《人民公敌——任志强》,把这个称呼推得更广。

任志强自己在习惯了这个称呼之后,也挺享受的,因为“能享有这一称号的人并不多,一个是蒋介石,另一个大约就是任志强了”。

之所以担得上“人民公敌”的名号,还在于这些年他轰轰作响的“炮声”,尤其是因房地产而闻名于世的他,对房地产放的最响的一声炮就是——“涨”。

炮火开多了,也就难免遭遇反弹。

在2010年的时候,他遭遇了“扔鞋事件”。那是在大连的一个房地产论坛上,任志强上台发言的排名前列句话话音还未落,就收获了一句“去死吧”和一双皱巴的落满灰尘的破皮鞋。

扔鞋的走了,自嘲“享受了总统待遇”的任志强,继续了其长达一个小时的发言,而在发言中预测房地产的价格以及走势时,不忘继续强调,“房价不能跌”。

媒体纷纷猜测,扔鞋的哥们肯定是一个“房奴”。任志强在对媒体的回应——“那人不是购房者,他连首付都交不起”——更不掩其“大炮”本色。

扔鞋的到底是“房奴”还是付不起首付的屌丝,人们已经失去了兴趣,更别提去考证了。而人们对于房价的关注还是与日俱增,因为鞋子谁都可以扔,但房子可不是谁都有。

然后,人们惊奇的发现,那些被认为是“大炮”的言论,或多或少都得到了时间的验证,不少人高呼,任志强才是“自家人”。

任志强自己也说,“骂我的人很多,信我的人很少,但是结果信我的人都买了房发了财,而骂我的人本来可以用之前的钱买一套小房子的,现在只够买一个厕所。”

02  地产大佬,资本运作高手

“他是特别典型的大时代中的奋斗者。”——冯仑(万通控股董事长)

自信也好,自负也罢,这都是老任的资本。毕竟,作为一个地产商,在房地产市场这么多年的耕耘,早就让他坐稳了“大佬”的位子。

而在那之前,他也曾是一个创业者。

他从不回避自己的身份,在他的回忆录里,有专门的章节来写他“官二代”、“红二代”的生活,但是他并不承认自己的事业是“拼爹”,而是在北京青年服务社开小店、洗衣店等小生意做起,他的排名前列笔生意也不是什么大生意,而是出口兔皮,甚至这排名前列笔生意得到的教训也远大于盈利。

这笔生意让任志强排名前列次接触到了外汇,排名前列次知道了汇率的变动对商品价格的影响,也懂得了市场的力量,也排名前列次感到自己的无知和对知识的渴望,读书成为了必修课。

1984年,任志强进入华远,从华远建设部经理,到副总经理再到总经理,任志强当了“房地产商”,并带领华远越做越大。

1994年,西城区区属的国营企业华远完成了合资,华润创业成为了华远的排名前列大股东。1996年,华润创业以在开曼群岛重新注册的华润(北京)置地公司的名义向香港联交所提起了上市申请,成为内地排名前列家在香港上市的地产公司。

当然这种上市方式不表示华远在香港上市,只是持有华远房地产公司52%的股权的外资部分在香港上市,但是上市的股权部分所拥有的全部资产是华远房地产公司的资产,任志强把这种方式叫做“借桥上市”。

不仅上级惊叹,王石都动了心。1996年开始,王石就跟任志强讨论借助上市融的资金进行收购,让华远成为万科的较大股东。而且在1997年,这事就差点谈成了,当时的大股东深特发同意转让控股权,华远公司也同意收购万科的决议,最终因为深特发的党委书记换人,使得收购案流产。

最终成为万科排名前列大股东的是华润。2000年8月,华润成为万科的排名前列大股东,而这与华远当初上市时的约定相违背,最终华远与华润分手。

那段时间,是任志强难熬的日子,可他还是带着华远二次创业,并在2008年,华远地产实现了借壳上市。一个“借桥”,一个“借壳”,任志强带领华远实现两次资本市场上的飞跃。

功成名就,2014年底任志强宣布退休,他挥一挥衣袖,不带走一片云彩。

03  走,到阿拉善治沙去

“一个目露凶光的慈祥的老任。”——刘春(原搜狐公司副总裁)

任志强虽然退出了商场,却在更广阔的天地做一件更有意义的大事。

距离北京以西一千公里有个叫阿拉善的地方,“阿拉善”是贺兰山的音转,贺兰山名源于匈奴族贺兰部在此住牧,阿拉善因贺兰山而得名。阿拉善地区是远古人类的发祥地之一,据考古证实,旧石器时代今阿拉善盟额济纳旗就有人类存在。原始社会末期,奴隶社会商周时期,弱水流域、居延海畔就有殷商周朝先民生活的足迹。

可二十多年前,曾经中华民族的龙兴之地,却成了沙尘暴的“发源地”,阿拉善的腾格里沙漠千里沙海卷起的沙尘吹遍北方。仅2000年中国华北地区9次沙尘暴,有8次源于阿拉善。

“风起额济纳,沙落北京城。”

2003年10月,任志强的故友、情同兄长的刘晓光,站在了阿拉善的烈日下,目之所及之处都是黄沙,他被眼前的景象所震撼。“人类怎么会这样呢?”那一刻,他跪倒在沙漠里,“感觉心灵受到洗礼和震撼,开始思考企业家在环境保护上的作为。”

随后,刘晓光一个个打电话、一个个游说,号召起了80位企业家和他一起来做阿拉善这个“伟大的事业”。

2004年,阿拉善SEE生态协会成立。这被视为中国企业家阶层环保意识觉醒的元年。阿拉善SEE生态协会最初目标就是改善和恢复阿拉善地区的生态环境,减缓或防止阿拉善地区的荒漠化,从而减缓或遏制沙尘暴的发生。

任志强排名前列次去阿拉善的时候,是沿着贺兰山脉向沙漠挺进,而在任志强的家谱中有记载,曾有祖先在贺兰山驻守,对他而言,这是一段奇妙的旅程。所以任志强虽然不是协会的发起者,却是协会坚定的守护者。

虽然多次在协会的理事选举上落选,但是这并不影响他对SEE投入最多的时间和精力。

要治理千里沙海,不能仅仅是开会讨论,还需要去治理,才能制服为害北方大地的“沙魔”。在演讲台上指点江山的任志强一到了阿拉善,就画风突变,任总瞬间变成了工头。

任志强曾十几次带队去阿拉善,不是去观光,而是去挥锹种树。除了华远的员工、家属,还有来自社会各界成百上千的公益热心人士参与其中。在烈日下,任志强和年轻人们一起铁锹挖坑,植树灌水。

十几年下来,协会在阿拉善已经植树近1000万棵树。

树进沙退,曾经不可一世的沙海就在人们十几年扎实的种树下,慢慢被驯服。当强风吹袭贺兰山大地,不再是卷起漫天黄沙,而是绿叶摇曳,生机盎然。当年刘晓光为止震撼流泪的沙漠,如今绿树成荫,刘晓光故人已去,任志强也白发苍苍。

退休后的任志强去阿拉善去得更勤快了,他说:“现在我一年有200天时间花在阿拉善SEE公益环保上,发展会员、开会、宣讲……4月份就有12天是在出差路上。”

当站在阿拉善的黄土上,他是否想起他那位“兄长”刘晓光,斯人已逝,前路还漫漫,治沙不能容得一刻松懈,当沙子被治理,任志强又操心起当地老百姓的生活:“如果不能让当地农民通过生产致富,就会继续依赖对生态环境的破坏而生存。”

04  卖小米的任志强

靠山吃山,靠水吃水,靠沙吃啥?

阿拉善地区气候干燥、土壤肥力不够,种什么好呢?

阿拉善SEE生态协会经过考察和调研,将目光定在了小米上。小米品种繁多,俗称“粟有五彩”,有白、红、黄、黑、橙、紫各种颜色。中国最早的酒也是用小米酿造的,一方水土养育一方人,中国人的“黄皮肤”,或许,就是小米的“黄”。

小米适合在干旱而缺乏灌溉的地区生长。阿拉善有着千里适合种植小米的土地,开发这些土地,不仅可以治理荒地,还可以让老百姓从中获益,一举多得。

任志强说:“阿拉善地区最有名的是腾格里沙漠,当地以种植玉米为主,导致地下水过度使用,沙漠开始蔓延,因此扎根浅的植物都死了。以小米替代玉米,用滴灌技术来解决漫灌费水的问题,以改善阿拉善地区农业结构的方式治理当地荒漠化问题,同时通过卖小米增加当地农民的收入。”

说干就干。任志强和阿拉善SEE生态协会的工作人员,放下铁锹又扛起了锄头,和当地老百姓种起了小米。

种小米也是技术活。

 “2014年技术不是很完整,农民以为下种越多,产量越高,但实际上不是这么回事。今年我们会加强技术指导,对农民提前进行技术培训,从间苗、浇水、除草、施肥等各个环节”,从去年的1000亩,到2015年预备扩大到1万亩,任志强依然不满意,“从阿拉善的耕地面积来看,最少可以扩大到20万亩,我们现在还在起步阶段,沙漠治疗和让农民接受这个理念都是一个长期的过程,这个工作要很细致的进行。”

小米种起来了,还要卖出去。任志强成了阿拉善小米的“首席推销员”,到处“吆喝推销”小米。在阿拉善SEE协会搞活动时,让他唱歌就唱歌,让给女孩梳小辫就梳。为了代言小米,他也可以“萌萌哒”。去小学送午餐煮小米粥、当圣诞老任送米,“任师傅”为了卖米,什么都干。

他希望能将亲自开拖拉机耕地,亲自耕作、收割的“任小米”卖到千家万户,在人们享用到来自无污染无公害的阿拉善“任小米”的时候,也让阿拉善的农民们过上更好的生活。

10多年来,刘晓光和任志强在北京盖着房子,又去阿拉善种着树,阿拉善的黄沙已经不再袭扰京华大地的高楼,他们用铁锹实践了让人们生活更美好的愿望。

黄色,可以是黄沙的黄,也可以是小米成熟的黄色。

有一次在阿拉善,当任志强接受采访,有农民递上了新耕作出的小米穗儿,他拿着那串米穗儿兴奋的让周围人看,拿手指着它们说:“你们看,这长得多好!”

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