直击南翔纯新盘1.11开盘现场!177组客户参与摇号

1月11日，位于嘉定南翔的纯新盘华谊逸品澜湾正式开盘。由于南翔近半年多的时间以来没有新房源入市，华谊逸品澜湾这次开盘备受瞩目！前期据网上房地产网站公示显示，华谊逸品澜湾的南地块和北地块共计480套房源一次性获得预售许可证，480套房源均是1月11日开盘。

据开发商公示资料显示，1月11日共有177组意向客户参与摇号，而项目总计有480套房源待售，根据摇号顺序依次选房即可！

据搜狐焦点网友拍摄的小视频看，华谊逸品澜湾开盘现场摇号区坐得满满当当。

项目近11号线陈翔路站 推78㎡起房源

华谊逸品澜湾距离11号线南翔站约2.5公里、距离11号线待开通的陈翔路站约400米。待到陈翔路站开通后，项目轨交出行十分便利。南翔板块商业配套非常完善，当前有中冶祥腾城市广场、绿茵商业广场，大融城，另有2019年将建成的“印象城”。

华谊逸品澜湾社区由6幢17-18层的住宅和1幢5层办公楼组成，此次推出建筑面积78㎡、82㎡、89㎡、91㎡、96㎡、110㎡房源。

单价43057-49844元/㎡ 板块一二手房价格倒挂

据网上房地产公示的价格区间显示，华谊逸品澜湾房源单价43057-49844元/㎡，整体均价约46000元/㎡，毛坯交付。这个价格在南翔板块是性价比很高的。

南翔作为嘉定距离市区最近的板块，近年来一直是上海楼市中的热门区域！然而2017年以来，南翔由于获批入市的新房较少，成交量较少。板块内最近一次获批入市的项目为上海西环中心星信名邸，于2017年6月26日开盘，当前已去化约88%，均价为49730元/㎡。上海西环中心星信名邸与华谊逸品澜湾是“邻居”，最近一批房源的整体均价也是高于华谊逸品澜湾的。

华谊逸品澜湾紧邻中建溪岸澜庭，中建溪岸澜庭为次新房，当前二手房挂牌均价47129元/㎡，而挂牌价单价较高的达到54000元/㎡。一二手房房价倒挂的情况在南翔也比较普遍。

据悉华谊逸品澜湾公证摇号开盘结束后，剩余房源将继续销售，不需要再次公证摇号。

文/火焱