上周上海新房成交量环比下跌53.7% 均价55613元/㎡

据搜狐焦点监测数据显示，上周（2019.3.11-2019.3.17）上海新建商品住宅成交46339㎡，环比下跌53.73%；成交套数378套；全市整体成交均价55613元/㎡，环比下跌7.13%。

自2月上旬以来，上海楼市连续三周成交量突破10万㎡，供应量也在10万㎡以上，大有市场回暖、喜迎“小阳春”的迹象。但是上周全市成交量却不足5万㎡。

但在供应端，上周新房供应量呈现出继续上涨的趋势。全市共计6个项目入市，总供应面积25.26万㎡，环比大涨89.93%。上周新入市项目主要位于嘉定、南汇、奉贤等远郊区域。

上周成交量较高的项目为位于宝山区的大华碧云天项目，不过成交套数仅17套，成交面积1791㎡；位列第二三位的分别是公元2040和静安府。从成交区域来看，原南汇区单周成交5883㎡，总计成交量为了排名前列；紧随其后的为嘉定区和浦东新区。

随着上海楼市上周刚需盘的集中入市，预计后续成交量会有大幅提升。

文/火焱