佘山玺樾,二期联排双拼,开始认筹,总价500万起,附一房一价

佘山纯别墅社区 中式纯别墅区容积率仅0.8佘山玺樾二期有天有地有庭院开始认筹认筹金：20万元认筹时间：7月27-7月31日下午2时认筹地点：佘山玺樾销售中心存款证明要求：首套：150万元二套：350万元建面约90-113㎡联排建面约145-175㎡双拼毛坯交付总价500万起（文末附一房一价表）

佘山玺樾二期，本次加推39#、40#、41#、42#、43#、48#、49#、50#、51#、52#10幢共250套别墅，主力户型为：建面约90-113㎡联排、建面约145-175㎡双拼，每一户都有地下室、花园、阁楼、挑空等空间，实际使用面积超过你的相像。

500 全能买什么房子

目前上海外环线附近的公寓，500万也只能买个很小很小的公寓，而且基本上位置都比较偏，别墅就更不用说了，而目前上海500 全能买到联排别墅的，只有三个区域：崇明岛陈家镇版块、青浦朱家角版块、松江佘山版块。实际上，环顾松江佘山版块，你会发现，1000万起的别墅，还有的挑，有的选，而500-1000万之间段的别墅，除了佘山玺樾，再难找到其他竟品。

佘山玺樾位于松江佘山广富林版块，项目北临辰花路、南临广轩路、西临松辰公路、东临广林路；项目占地约16.76万㎡、建筑面积约13.40万㎡、容积率仅0.8、绿化率40%，由131幢联排、双拼、合院组成，共约740户；项目分三期开发销售，目前在售的是二期，主力户型：建面约90-113㎡联排、建面约145-175㎡双拼，地上3层+地下1层，毛坯交付。

佘山玺樾采用人车分流设计，小区共规划有1400个车位，车位配套约1：1.9；小区共有三个出入口，分别在灵竹路、银泽路和广林路上，车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后进入自家别墅的地下室出口处，然后步行到家，充分保障业主及家人的通行安全，保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染，提升居住舒适感。

佘山玺樾采用现代中式的建筑风格，外立面采用石材+真石漆设计，配上中式建筑的屋顶和檐来，重现江南的细腻典雅、诗情画意的画面。

佘山玺樾传承中国山水园林自然风情，沿用东方礼序，布局八园八坊八巷的空间格局，精心打造有琴、棋、书、画、诗、酒、茶、花八种主题的景观园林，同时在各主题景观园林里种植的海棠、樱花、金桂、梅花、红枫、玉兰、紫薇、石榴等景观绿植，将社区打造成春花秋月、夏蝉冬雪如诗画一般的理想居所。

佘山玺樾自带约4000㎡豪华会所，里面包括：健身房、恒温泳池、桌球房、舞蹈室、图书馆、影音室等功能，为业主提供专属社区休闲服务。

建面约91㎡户型图

建面约91㎡户型，附赠的地下室、花园等面积，较大使用面积约为190㎡；南进门户型，独门独户设计，私密性佳；南北双花园，通风采光、观景赏玩功能优越；首层客、餐厅南向设计、预留挑高、南北双阳台设计，足以满足生活的多重可能性；建面约91㎡样板房照片

建面约116㎡户型图

建面约116㎡B1户型，加上附赠的使用面积，可以做到四房二厅三卫；整体户型方正，格局通透明亮，居住度非常舒适约4.5m面宽超宽厅，挑高约为6.3m，尺度十分宽绰；灵动的格局设计，功能齐全；建面约116㎡样板房照片

建面约147㎡户型图

建面约147㎡样板房照片

建面约152㎡户型图

建面约153㎡A4-S户型，地上部分为三层和阁楼，地下配备两层地下室；在主人楼层，配备独立卫浴，一举解决卫生、拥挤两大生活难题；在保护隐私的同时，更方便实用。南向飘窗设计，功能区全朝南，纵享阳光、清风宠爱；建面约153㎡样板房照片

交通配套地铁：离项目最近的是9号线松江大学城站（步行约5.0KM），距离较远；自驾：项目紧邻辰花路和松辰路，可接驳：嘉松南路、沈砖公路、G15沈海高速、G50沪渝高速、G60沪昆高速、沪淞公路等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套项目周边主要有：联鸣生活购物中心（步行约2.8KM）、在建约7万方万科印象城（步行约3.0KM）、华信广场（步行约3.0KM）、启源广场（步行约3.1KM）、东明广场（步行约4.5KM）、东鼎购物中心（步行约4.9KM）、三湘财富广场（步行约5.1KM）、开元地中海商业广场（步行约5.4KM）、松江万达广场（步行约5.5KM）、嘉和休闲广场（步行约5.9KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目周边有：上师大外国语小学、松江二中、龙翔幼儿园、教师进修附属幼儿园、松江第二实验小学、东华附属实验学校、华东政法附属松江实验学校，汇聚松江大学城优质教育资源。

医疗配套项目附近就有：二级甲等上海申园康复医院（步行约2.3KM）、三级甲等上海排名前列人民医院（步行约5.6KM）、松江区妇幼保健院（步行约6.9KM）、松江区中心医院（步行约8.8KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表