金地双都汇 莘闵墅区 精装交付电梯花园洋房

南北高架与延安高架路交汇处（龙柱）向南10km是被称为“第二个陆家嘴”的大前滩，虹桥核心区沿上海第二条“南北高架”（嘉闵高架路）向南10km的地方正是莘闵别墅区！以上海第二条“南北高架”的意义来看，莘闵墅区紧邻莘庄、放眼虹桥、对标前滩！

嘉闵高架路大幅拉近了莘闵墅区与大虹桥的距离，如果说过去20年上海的发展主要看浦东，那么，未来20年必看虹桥。而马桥旗忠，又是著名豪宅盘——绿城系较高端作品玫瑰园的所在地。

大虹桥核心区的住宅价格之前我们写过，某知名盘二手挂牌价已经站上较高9～10w。距离新桥约8km左右的，马桥地块楼板价早就高达2.89w，保本价不会低于5万。而距离莘闵墅区5km左右的金辉莘庄地块，楼板价更是高达4.3w——作为大西南的宇宙中心，势能强大！

莘闵墅区紧邻“宇宙中心”莘庄，但是金地高端产品系项目“金地双都汇”的电梯花园洋房单价不过跟莘庄金辉地块的楼板价差不多。

地缘相邻，但是跟大莘庄符合“三房”、“有电梯”的次新公寓二手房的挂牌价相比，金地双都汇电梯洋房的总价仅不到一半，三房两厅两卫仅388万！

莘闵别墅区是上海五大别墅集聚地之一，云集了多家知名开发商的别墅项目。是目前为止最成熟的城市别墅区，具备相邻其他板块、其他区域无法比拟的地段以及容积率的稀缺性。有着徐家汇后花园之称的莘闵板块更是依托大虹桥、徐家汇以及大莘庄，励志打造为西上海下一个城市副中心。 从莘闵出发，到达徐家汇、人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽都有非常便捷的高架路。（沪闵高架路、嘉闵高架路、沪杭高速）

除了莘闵别墅区的自带商业配套（家乐福、万科弘基广场）之外，金地双都汇又分别与莘庄商圈、闵行颛桥万达（在建）商圈、闵行星河湾商圈相望，相辅相成。

交通方面，金地双都汇周边快速路交通便利，嘉闵高架路、G15沈海高速分别在项目东西两侧。嘉闵高架路出入口距离项目4km左右，上高架自驾可直达大虹桥。此外，明年嘉闵高架将在银都西路上新增一个上下口，从项目上嘉闵将更加便捷。稍远处，G50沪渝高速接延安高架路。G60出入口距离项目4km左右，可连接沪闵高架路。

公共交通方面，距离金地双都汇项目600米的距离有金卫线（城市列车）春申站，两站可达上海南站，换乘轨道交通1号线、3号线。另有在建的松江有轨电车T1和T2线，预计2017年通车，其中T1线终点站为新桥站，可实现金卫线和9号线的互换。

轨道交通5号线地铁银都路站及一号线莘庄站距金地双都汇项目3km左右，小区门口有莘松线、莘松线C线、125路等，公交可快速到达莘庄地铁站。

无论是大区域还是小区域，金地双都汇的区位交通和配套都已经成熟，靠近莘庄“宇宙中心”，嘉闵高架路直达大虹桥“宇宙中心”，未来潜力无限！

 南北通、全明、全飘窗、精装交付电梯花园洋房 三房两厅两卫户型 

三房两厅两卫，超大三开间朝南，主卧套房，所有功能间全明，南北通透。所有卧室带景观飘窗，舒适度非常高。

 金地高端项目的装修品质 

全屋中央空调采用日立或相当档次品牌；地暖采用博世锅炉水暖；全热交换、全循环除雾霾新风系统。

厨房全系高配，包含抽拉龙头、3M净水系统、厨房垃圾粉碎机、抽拉调味篮、升降式抽拉篮等人性化设施细节。

制化智能家居APP可以实现对灯光、客厅摄像头、中央空调、地暖、新风……等重要家居电器设备的控制。金地双都汇在装修细节上想业主所想，赠送定制玄关柜、卫生间定制赠送收纳柜、成品镜柜等。

 交付后由金地物业统一服务管理 

金地双都汇交付后由金地物业统一管理。金地物业成立于1993年，与万科物业的成立时间接近，两家开发商全资物业服务子公司各自都见证了住宅开发商从快速扩张到回归品质的时代变迁。金地物业，作为全国知名物业公司，在服务理念和满意度上都有突出表现。

在硬件系统上，金地双都汇社区配套物业管理系统及综合安保系统：a.小区周界报警系统   b.小区视频安防监控系统  c.楼宇可视对讲系统  d.住宅室内报警系统   e.小区电子巡查系统。全方位利用高科技系统保护小区安全，社区价值源于金牌物业！

 金地高端产品线 

 金地双都汇 

 莘闵墅区 精装交付 电梯花园洋房 

 三房两厅两卫！总价388万起!

金地集团1988年成立至今已经经历29年头，1993年正式进军房地产。2001年4月在上海证券交易所上市（600383.SH）。同时也是国家一级资质单位，与万科、保利、招商并称为中国四大住宅类开发商，拥有丰富的开发经验和良好的客户口碑。金地集团坚守“科学筑家”使命，秉承“用心做事，诚信为人”的企业精神，金地集团已在全国7大区域（华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南）27座城市开发出百余多个成功项目。