青浦区第三批住宅出让明细(涵盖规划图) 个别装修交付比例下降

随着上海第三批住宅用地集中出让明细发布，本次青浦共计新增住房约3852套

分别位于

徐泾镇、西虹桥、重固镇、朱家角镇、华新镇

一起来看明细

朱家角镇

朱家角镇D09-01地块、D13-03a地块

两个地块容积率:1.25保持一致 ，地上建筑限高≤24米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3 ，这意味着较低18米（D13-03a地块较低10米），基本设计为叠加别墅、洋房类型，合计增加供应约932套。

朱家角镇港周路D09-01地块、D13-03a地块房地联动查询结果均为42000元／㎡

等同周边中环境秋月、大名城映湖，东侧即为地铁17号线淀山湖大道站，同时根据青浦区网站了解，附近的公办九年制学校已经处于报批环节，同时西侧为新建上海儿童医院长三角示范区医学中心，东侧则为青浦新城复旦大学附属中山医院国家医学中心，地块北侧为兰生复旦青浦分校。

重固镇

重固镇郏店路南侧44a-01地块

距离上海地铁17号线赵巷站约2.7KM,崧泽高架则更近一点，学校为重固九年制学校（在建）

青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块，容积率：2.0，地上建筑≤50米基本就是小高层配置，全装修住宅交付

住宅套数下限：844套

青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块房地联动查询结果34800元／㎡

华新镇

华新镇华志路北侧23-01地块

容积率1.8，地上建筑限高≤50米，住宅套数下限：801套，全装修住宅

华新镇华志路北侧23-01地块房地联动查询结果46000元／㎡

同前期的金茂悦、御澜博翠属于同一区域，目前的华新镇比较尴尬，是目前环大虹桥区域，少有一个没有通地铁的新市镇。虽然地铁13号西延伸近在咫尺，好在新的转机，示范区沪苏嘉城际铁路有望经过华新镇。

徐泾镇

徐泾镇叶联路B-1C-16、B-1A-5地块

以上地块位于叶联路东西两侧，地块较小，徐泾镇叶联路B-1C-16（150套）、B-1A-5（120套）地块基本会同一个开发商拿下，房地联动查询结果60000元／㎡，同区域在售项目俊灿星城相差不大。

徐泾镇叶联路B-1C-16、B-1A-5地块房地联动查询结果60000元／㎡

青浦区西虹桥

西虹桥蟠龙路西侧45-06地块

该地块容积率2.33，建筑高度≤50米住宅套数下限：1005套，因为处在虹桥主城区，中小户型占比提高到80%，和上批出让的青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块（路劲象屿招商联合体摘得，供应套数约1899套）

插播一下

闵行区仅出让一块新建商品房用地，且恰好位于华漕镇虹桥前湾公园，顺便发出来

闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块（13号线西延伸纪翟路站南侧）

房地联动查询结果66095元／㎡

闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块建设要求

这虹桥主城前湾地区中央活动区控制性规划高清图，可以点击

文章内同来自：创智资讯