【SU】20181022——保利广州黄埔区鱼珠旧场改造项目 | 上海天华

      作为2015年广州城市重点工程“广州（黄埔）临港经济区”的旧城改造项目，保利鱼珠项目的关注度非常大。记者近日获悉，该项目已经奠基并启动建设，预计较快年底可面市。该项目占地面积59.6万平方米，总建筑面积约110万平方米，由央企保利地产与百强房企广物集团共同开发，定位为集居住、商业、娱乐、办公于一身的优质城市综合体，里面涵括五星级酒店、超甲级写字楼、大型购物中心、小区购物等，是保利以及广物集团集十年综合体开发经验的重量级项目。

保利、广物强强联手，助力老黄埔港华丽转身

新黄浦，让萝岗、黄埔迈入了新的发展时代，也为广州城市东进发展战略翻开了新篇章。拥有厚重的工业底子、先进的装备制造业、高端港航服务业、电子商务业的新黄埔，将面临更大的机遇。其中，新黄埔商务经济区将成为广州东部“黄金岸线”规划上的重头戏。

根据广州东部“黄金岸线”规划方案，未来黄埔临港CBD将规划成为一个港口风情文化特色鲜明、“宜工、宜商、宜居”的海港新城。它依托千年古港广州黄埔港——江面，万吨巨轮如鲫，集装箱码头繁忙；江边，市民和游人在南海神庙、黄埔军校及临江游憩区漫步、观光；城区，与港口经济相关的行业（高级酒店、商务中心、商场、住宅小区）蓬勃发展……

正如中国工程院院士何镜堂认为，“黄埔临港经济区将是一个跟海结合在一起的非常优美的地方。将来我们要把她打造成既有工业、贸易，又有休闲旅游的高档新城区。”

由千亿级央企保利地产联手百强企业广物集团打造的110万平方米“鱼珠港综合体”巨无霸项目，将助力这个千年古港靓丽转身，据悉，该项目西临珠江新城和国际金融城，北接萝岗高新产业区，南为番禺、海珠商圈，东接香港、东莞、深圳珠三角经济圈，定位为黄埔临港经济区的核心引擎。作为黄埔临港经济CBD的排名前列重量级项目，该项目的地位举足轻重。

南向望江，大师汇聚，打造城市湾区综合体

保利鱼珠项目南向望江，临江面长达2公里。保利联手广物邀请全球最先进的四大设计团队，共同打造这个城市湾区综合体。为了把珍稀的江景资源较大化，该项目将会打造30米宽的绿色中轴，采取前低后高的建筑排布，让江景与中轴造景构建成为一道丰富的“视觉走廊”。项目将引进保利艺术博物馆、拍卖馆、奢华型酒店、精品酒店，建设人工浮岛、文化艺术公园、购物中心等。同时，还有充满活力的苏豪区海滨、集装箱起重机再利用的空中餐厅、可持续工业文明遗产等。

双地铁城市综合体

历史发展证明，金融中心和航运中心是相伴而生的，世界著名的五大国际航运中心纽约、伦敦、东京、新加坡和香港都是著名的国际金融中心。而港口码头与城市繁华相融更添风情，既繁华亦宜居，临港CBD的魅力正源于此。

发展商称，保利鱼珠港周边有五条高速环绕，黄埔大道就在旁边，路网发达，是地铁5号线和13号线双地铁上盖物业。届时，项目还会斥资重金打造连通地铁和项目各处的地下通道以及社区内的连续步行系统。

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