沪漂看房记—男票不是鹿晗还不让我买房了?宝山篇

沪漂看房记——没有关晓彤开挂的人设，男朋友不是鹿晗，还不让我买房了？

相信很多人跟我一样，前两天简直就是被鹿晗和关晓彤的新闻刷屏了，虽然我对着俩人充其量只能说是路人，但随之而来的各种对“国民闺女”的深挖，“关晓彤背景”、“关晓彤身价”、“关晓彤开奔驰”等等让我不禁感慨小小年纪就已经有了这样开挂的人生，有些人注定从一出生就赢在了起跑线上。那对于我们这样的普通人，没有优越的背景，也不是靠脸吃饭的主，从农村到上海，已经很不容易了，要说买房，简直是天方夜谭。可怎么办？来上海的这些年一直都很想要在上海有个家，不需要很大，但需要有个能立足的地方，也希望可以让我的下一代过得不用像我这样辛苦。

所以大概是十年前吧，我开始贷款买房，那时候房价当然没有现在高，但对于一个刚毕业没多久的小姑娘来说还是一笔巨款。那时候正逢老家房子动迁，我就和家人商量着要不就用动迁的钱，再贷点款在上海买套房吧，全家搬过来。还记得那个时候在宝山，一室两厅，二手房吧，均价8千元一平方，79个平米前前后后也要六十多万，老家动迁拿了30万，意味着我自己还要掏30万。但不管怎么样，咬咬牙我还是买了下来，想想现在当初的决定还是正确的。现在有了自己的宝宝，刚满月，想着一家人换间大一点的房子吧，因为和爸妈一起住，所以想着以后宝宝长大了，还是要有自己的房间。最近也在找一些三室两厅的房子，来这里给大家分享点买房心得吧。

因为老人住惯了宝山，所以就想着不要搬得太远吧，还是在附近找了。这次看了三个房源，写点看房心得，希望对大家也有帮助吧。

排名前列站：上海长滩

想在宝山买房的网友一定听说过这个楼盘，刚开盘的时候真的是太火了，完全买不到房子。一开始的时候基本都是政府官员或者有关系才能买到，听说原来定价非常高，后来政府控制，现在大概五万多一平吧。

简单介绍一下这个楼盘：规划占地面积77.62公顷，东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，水域面积约48公顷。未来将建成生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。结合区域得天独厚的自然条件，依照“三心一轴，一带六区”的规划理念，建设成为一个集服务滨江新区的邮轮综合配套服务区、高品质生活居住区和生态休闲文化区为一体的国际化上海长滩。

这些是官方宣传文案，总体来说是走高端小区的路线，未来还有自己的游艇码头，宝山的地标建筑，感觉挺高大上的，位于宝山老城区，附近商场、医院都多，配套齐全。但是道路上集卡比较多，灰尘较大，虽然宝钢搬迁，但是原料码头还在，物流运输货车还是比较多。有利有弊吧。其实看重这里主要还是因为宝山好的学校几乎都集中在淞宝地区和吴淞地区，考虑到小朋友以后上学，所以还是想买在尽量靠近区中心的位置。

据了解，上海长滩在售111-165平住宅,均价约为55000元/㎡，多位于低楼层。预计年底推出二期房源,共计900多套房源，86-260平房源，目前正在预约登记，样板房已经开放，可预约参观，有兴趣的网友可以去看一下。

这次，我们主要看的是三室两厅的几个户型：

（3室2厅2卫 120平米）

（3室2厅2卫 107平米）

（3室2厅1卫 104平米）

总体来说，这里的区域位置和后期规划是所有看得楼盘里较好的，大方型比较多，也比较适合我的需求。就是价格相比周边其他一些楼盘偏高吧。

第二站：央玺

位于顾村板块，因为从小就对中国传统文化和建筑风格情有独钟，所以排名前列眼看到它的宣传图就特别喜欢，古色古香，很有中国韵味，相比于现在大同小异的公寓楼房，我真的觉得特别棒。但是他们开盘时间还没定，价格也还没定，总之感觉拿房还遥遥无期。现在只开了一个小展馆，不算正式的售楼处。如果不着急买房，处于观望状态的可以期待下这个盘，随意给大家几张图可以感受一下。

第三站：中铁北城时代

这个楼盘区位很好，就在1号线富锦路和友谊西路旁边，交通还是挺方便的，价格4万2每平米左右，性价比高，户型的多样性也比较高，少有我不太满意的就是旁边好的学校比较少吧。房源面积为90-100平。层高17-18层,一梯两户，靠近公园，所以环境比较好。

随意放几张图给大家看一下吧：

这个房源，在售毛坯房，单价42000元/平，面积为90-100平，层高17-18层,一梯两户，靠近白沙公园，白沙公园设置篮球场、足球场、步行慢跑环道、儿童游乐场、老年活动场地等体育休闲设施，目前已建成。

主要3、4室户型图：

（3室2厅1卫 90平米）

（3室2厅1卫 100平米）

（3室2厅1卫 98平米）

（4室2厅2卫 120平米）

大致现在就看了这几处房子，也给一些参考意见给大家，有兴趣的朋友们可以多交流吧。

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