2025年上海新购住房房产税税率已明确,新房销售均价为47223元/平方米。上海试点征收房产税已经第十二年,新购第二套以上住房的,人均60平米建筑面积免征房产税。
徐汇东安新村拆迁后,中国"新总价地王"蓄势待发。2024年10月18日,上海历史上单地块一次性征收体量最大项目东安一、二村片区旧城区改建项目举行了集中搬迁。
2月27日,胡润研究院发布《2024胡润财富报告》(Hurun Wealth Report 2024)。这是胡润研究院连续第16年发布此报告。报告揭示了目前中国财富家庭的数量、地域分布和人群画像。
最终地块由2号招商摘得,总价即中止价26.603亿元,成交楼板价31850元/㎡。这个楼板价也超过了2016年由建发拿西郊金茂府地块时创造的30289元/㎡的板块价地王记录。但是,整个嘉定的单价地王记录仍在南翔板块。
进入2025年第09周(02月24日-03月02日),上海新建商品房成交3336套,较上周增加612套,环比上涨22.5%
根据上海市房地产交易中心数据显示,2025年03月02日上海新建商品房成交162套,较昨日减少17套,环比下降9.5%
上海楼市迎来“重启”,出台“沪九条”等政策,开发商自由度提高,土地10%封顶溢价率取消。半年内连续制造地王,成交楼板价全国“单价地王”。未来有望继续迈大步,市场信心增强。
根据上海市房地产交易中心数据显示,2025年02月28日上海新建商品房成交680套,较昨日增加218套,环比上涨47.2%