3月上海排名前列个开盘的居然是它?

第一地产 2018-03-01 06:40:00
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3月,上海预计有10余个楼盘入市或加推,外环外刚需盘仍是主打。

3月,上海预计有10余个楼盘入市或加推,外环外刚需盘仍是主打。据网上房地产显示,3月上海较先开盘的项目为中粮南桥锦云。

中粮南桥锦云

奉贤区德政路298弄

开盘:3月2日

预计36700元/㎡

交付标准

毛坯/装修

房源数量

326套

户型

建面78㎡-130㎡2-3房

价格

网上房地产较新显示,奉贤区南桥新城板块中粮南桥锦云共计328套住宅房源,3月2日即将开盘。

根据案场销售介绍,本次推出的户型有78、89平米2房,92、118、130平米3房,均价约36700元/平米。另本次推出的户型中只有130平为毛坯房,其余都为精装房,项目前期认筹金50万元。

与周边二手房相比,上海链家网数据显示,项目前期的中粮南桥半岛二手房挂牌价约3.9万/平,苏宁融悦4万/平,馨雅名筑4万/平,汤臣臻园4.2万/平,且不包含税费和中介费,这么看来,项目确实有一定优势。

在建外立面

中粮南桥锦云为中粮南桥半岛的第三期产品,此次加推距离二期产品已有差不多2年的时间。

根据奉贤规土局信息显示,项目西侧为5栋18层住宅,栋距较大的也仅43.86米,最小仅33.65米。

项目是由18-26层的高层住宅组成,整个地块成长方形布局,规划上都是依次排列布局,该地块的容积率达到了2.5。

区位交通

交通方面来看,项目位于南桥新城区核心地段,离南奉公路也只有一个路口约500米的距离。

南桥新城主要交通网络都汇聚于此,BRT快速公交、轨交5号线、南桥汽车站都距离该项目1公里范围内。

生活配套

从实地走访来看,项目周边商业配套以及学校、医疗配套都较为完善。

南桥百联、东方商厦、苏宁生活广场、星雨城时代广场以及在建的传悦坊等综合体都在1公里范围内,基本上在家门口就可享受。

样板房

据项目售楼处展示牌显示,中粮南桥锦云为精装修交付,值得注意的是装修中不含新风系统、中央空调和地暖,具体装修标准请见下图。

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