禧瑞祥云认筹今日荣耀开启,匠心不负久候

上海梁悦实业有限公司 2018-12-07 13:47:45
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12月2日,历经两年匠心打磨,中粮首创·禧瑞祥云取证排名前列,并于12月6日正式启动认筹,优惠后较低单价40984元/㎡。

12月2日,历经两年匠心打磨,中粮首创·禧瑞祥云取证排名前列,并于12月6日正式启动认筹,优惠后较低单价40984元/㎡。至此,禧瑞祥云以超乎所期的墅质谧境为幕景,以精工雕琢的生活场景呈现,敬献让浦东久候的生活理想。

匠心合著 高端人居范本

中粮集团地产板块与首创置业多年深耕上海,从据守陆家嘴一线滨江的中粮海景壹号,到寻迹上海母脉苏河湾的中粮天悦壹号,以及从打造上海财富湾区生活的首创天阅滨江,到创见上海新城市院落生活的首创禧瑞里,中粮&首创每一步布局,都在遵循城市发展的方向,并不断致力于对顶层居住信仰的探索。这一次,中粮首创以匠心力作禧瑞祥云落子浦东南部,启幕张江科创高地上的人居迭代。

(禧瑞祥云备案名《祥云华亭苑》预售许可证图)

近距张江 产城一体化高地

近日,上海市正式发布张江“副中心”建设草案,并正式确定了“科技+生活”双轨发展模式,表明张江南拓已势在必行,而近距“大张江”8余公里的新场,必将成为精英人才居住承载要地,这对于“住在新场,工作在张江”的人来说,将会是极大的利好。

(张江较新规划图)

面对未来将汇聚数十万计的张江科创精英,何处安放他们的高端居住需求?新一代的精英住区,应势而生。

浦东“南中心”宜居主场

禧瑞祥云坐享上海国际旅游度假区核心区位,迪士尼、海昌海洋公园等全球6大文旅IP聚集。千年新场古镇文创旅游正在活化,将成为全球梦幻休闲居住领地。规划新增南北“大动脉”S3高速,快速接轨长三角,最终形成新场“4纵4横1轨交”交通格局,同时更有上海东站-浦东机场综合交通枢纽加持,全面提速新场链接长三角效能。

轨交16号线龙阳路CBD、张江、新场一线相连,7站世纪公园,这正是一步世界、又悦享静谧的理想尺度。中优商圈与项目一路之隔,约10万方商业综合体,集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体,中粮首创禧瑞祥云咫尺区域繁华中心,坐享一站式全生活配套服务。

(禧瑞祥云区位图)

(中优城市广场效果图)

敬献浦东 纯粹墅质谧境

禧瑞祥云容积率仅为1.2,是自2016年来上海土地交易中,少有的1.2及以下的居住类地块,处处彰显“墅质”洋房风范。

园区整体以“一庭一带三花园”为景观轴线,四季组团小品层次镶嵌,全力营造绿色人居氛围,巧妙划分全年龄段三大主题乐园、全步行式漫道、园区会客庭院,以及约500米夜光跑道,注重公共休闲空间与建筑、景观的区隔感和交互性,各栋尊享居住私密感的同时,又不至于疏远邻里温情。

(图片来源于网络)

禧瑞祥云还采用人车分流设计,1:1.2高车位配比,不仅解决了城市社区停车难困扰,全地下车库全面拓宽地面空间,使园区氛围更加安全有序、清新静谧,全力匠造降噪环保的绿色人文社区。

(人车分流示意图)

奢阔洋房 匠造空间美学

禧瑞祥云整个社区北高南低,北面为花园洋房,南面为叠加别墅,近“零遮挡”的社区微环境,呈现城市里日渐稀贵的阳光居住理想。

6-11层墅质低密洋房,优质发挥低于54米的多层、小高层优势,在均衡公摊和套内面积占比下,保证了较高得房率,使室内空间奢阔、公共空间大气。

(禧瑞祥云外立面示意图)

禧瑞祥云宽开间、短进深的空间设计,更将南北通透、全明户型的特点,体现得酣畅淋漓。

三房两厅两卫 约90㎡“神户型”

作为禧瑞祥云主推的经典户型,约11.4米的南向大面宽,尽享更充裕的阳光。约5.4米的餐客一体横厅、双卧室均朝南的全明居室。宽开间,短进深,南北通透,布局合理。

(禧瑞祥云户型图)

入户玄关空间可自由打造,紧凑格局,功能齐全,走道空间扩展了餐客一体面积;两卫设计、干湿分离,方便全家人的生活;方正大厅南向景观阳台,将居者视野和居住空间延伸室外;北面私属书房营造静谧空间,宽境阳台自然过渡,并有灵活百变空间可供居住需求改造。

(禧瑞祥云样板间实景图)

三房两厅两卫 约110㎡轻奢户型

约110㎡的三房户型,整体空间给人营造出世家奢宅的格调。同样是在大面宽、主要居住开间朝南的格局下,约5.4米的餐客竖厅设计,使中轴主厅更显大家风范,同时还使南北通透通风更顺畅。

(禧瑞祥云户型图)

该户型较大的特点,是动线明确,布局合理,三房互不干扰,满足 “三代同堂”的居住理想。动静分离,起居、家务动线不交叉,私享个人空间、又能随意共聚天伦;主卧套房独立盥洗室、次卫干湿分离,尊贵、便捷居家体验;儿童房紧邻主卧,藏于北面安静一隅,便于生活一步照顾,臻享温馨入眠。

(禧瑞祥云样板间实景图)

建面约90-110㎡三房取证排名前列

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