大虹桥最受瞩目新盘|仁恒西郊花园样板间盛大公开|揭秘青浦未来5年规划 新轨交配套建设齐头并进

        仁恒西郊花园[1]  位于上海浦西大虹桥板块，距离大虹桥核心区7公里的青浦徐泾，项目周边拥有多所国际学校与商业中心，随着未来国家会展中心及大虹桥的成熟，将成为大虹桥对应的高端居住板块。

        仁恒西郊花园总建筑面积约24万平方米，得益于地块形态的优势，形成不同的组团。仅约30%的建筑密度，较大限度提升园林景观，约百米的超大栋距。精装作为国际化社区的重要组成部分，仁恒置地从室内设计、品牌甄选、质量管理、流程把控等整个精装环节上，确保能够同时满足国内外业主对高端居住品质的需求，并始终保持在国际化精装方面的先进。

        仁恒西郊花园会所汇聚恒温泳池、羽毛球、健身房、室内儿童乐园、阅览室、乒乓球室等运动休闲设施。

【仁恒西郊花园】

板块：大虹桥

售楼处：

青浦徐泾徐盈路1188弄

70年高层住宅

开发商：上海仁恒置业发展有限公司

装修：精装

物业：4.3元

拿地：2010年

交房：2017年10月份

占地：13万方

建筑面积：24.7万方

绿化率：37%

容积率：1.8

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户型:177平，188平，223平

单价：6 - 6.5万

总价：1050 - 1400万

层高：3-3.2米

随时下定

备注：177只接受一次性付款的客户。除177需15天之内全款到账以外，188和223都可以贷款或者分期。定金10万15付首付，4个月全款到账，包括银行贷款！

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车位信息

停车位:停车位数量1643个，车位比1:1.12

 交通：

轨交17号线徐盈路站、2号线徐泾东、公交710等

自驾：

G50沪渝高速、北青公路、G318、崧泽大道、嘉闵高架等

 医院：

虹桥国际医疗中心、徐泾医院等

 教育：

徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、宋庆龄学校、世界外国语、西华国际学校、德法学校、华漕美国学校、新加坡学校、台商子女学校、上海英国国际学校、上海耀中国际学校、上海虹桥国际学校、上海国家会计学院等

 商业：

永业购物中心、奥特莱斯、米格天地、徐盈路地铁站52万方在建商业

大虹桥少有在售一手房，传承仁恒国际化社区优雅气质，打造一座更舒适的生态型、低密度、大景观公园式社区，精装四房，现房交付！

建材装修

        结构：框架剪力墙 外墙：1-2层石材+真石漆 内墙：涂料 电梯：日立 门窗：YKK隔热断桥 大堂：精装修石材 供水：变频增压直供 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：配置全屋地暖 卫生间：精装修 厨房：精装修全陪西门子电器

揭秘青浦未来5年规划 新轨交配套建设齐头并进

在大虹桥、2号线、17号线等利好因素影响下，青浦如雨后春笋般迅速发展，板块内大牌房企云集，仁恒、中建、正荣等都是代表，楼市的发展也是如日中天 ，十三五的各项规划对青浦也是各项利好。

根据规划，青浦在未来5年内，争取全区经济保持中高速增长，转型升级取得重大突破，城市功能不断完善，城市品质稳步提升，基本公共服务能力继续增强，行程称象发展一体化新格局，基本建成生态宜居的现代化青浦。

交通方面，青浦将强化新城和西虹桥商务区辐射引领作用；建成运营轨交17号线，完成S26入城段、G15抬升及辅道、G50青浦大道出口等项目建设，建成133家老年人日间服务中心。青浦区在近五年内，除了轨交建设外，老年服务建设也是一个重点。

那么重点来了，在未来五年，哪些楼盘会受益坐等升值？

 虹桥正荣府

虹桥正荣府目前房源基本售罄，预计3月底加推新房源，现正在认筹阶段，公寓房源为54平一房，120平三房和141平四房，预计50套左右，花园洋房面积150平，约12套左右。54户型220万起，126户型550万起，141户型620万起，150户型700万起，叠拼户型800万。

项目预计2017年6月精装交付。

仁恒西郊花园

仁恒西郊花园位于上海大虹桥板块，距大虹桥核心区7公里的青浦徐泾，项目周边拥有多所国际学校与商业中心。

仁恒西郊花园总建筑面积约24万平，有不同的组团。仅约30%的建筑密度以及约百米的超大栋距。项目由24栋17-18层高层组成。项目会所汇聚恒温泳池、羽毛球、健身房、室内儿童乐园、阅览室、乒乓球室等运动休闲设施。

 仁恒西郊花园2016年1月23日已加推，17#户型面积188的大平层，共计34套，均价45000/平。

泰禾红桥

泰禾红桥项目位于青浦新城板块，是政府规划的青浦新城居住社区，靠近汇金路，同时周边在建17号线汇金路站，7站直达虹桥枢纽。

泰禾红桥项目周边青浦新城核心商业，区域内宝龙商业项目已开工、富绅中心及家乐福已开业。区域内教育配套资源，临近松润路幼儿园、小学，1公里范围内可达毓秀学校、青浦高级中学。

泰禾红桥小区由8栋18层的高层和8栋8层的多层组成，小区采用了部分人车分流，地下停车场电梯直接入户。小区配社区底商，提高小区的居住便捷性。

项目目前在售2-3房，主要户型为78平2房及89平3房，均价25000元/平，有4万抵15万优惠。泰禾红桥6#预计3月中下旬加推，共140套左右，加推价格待定。

首创禧悦

首创禧悦预计2016年4月加推公寓87-127平2-4房，预计均价28000元/平，预计2016年3月份示范区开放，具体加推时间和价格待定。

首创禧悦位于青浦新城淀山湖大道，周边有17号线淀山湖大道大道站（规划中）。

南山雨果

南山雨果位于上海西郊徐泾国际别墅区内，约16万方法式建筑群地处大虹桥板块，高标准配置的教育、医疗、居住、文化等公共服务机构；公园、 绿化、水系环境舒适。

南山雨果预计2016年3月底4月初推出新房源，主要户型为70平、80平和88平2+1户型，预计价格45000元/平。目前正在认筹中。

锦绣逸庭

锦绣逸庭目前现房在售，所剩房源不多，目前有少量高层公寓在售，户型面积为88平的2房、157平的3房、180、230平的4房，毛坯交付，均价26000元/平。

项目位于上海青浦徐泾板块，交通有地铁站有2号线徐泾东地铁站，项目主要以高层住宅和低层别墅为主。