买房之前必须懂得看房 小编教你如何看沙盘

一、观察小区配套

沙盘一般会包括小区的一些配套设施，比如停车位、会所、学校、沿街商铺等等。我们需要了解清楚规划中的配套和具体的开放使用时间。

二、观察楼栋位置和朝向

一般位于小区中间位置的楼，能够直接观赏小区中央景观，楼间距相对较大，环境安静。在小区边缘位置，临街的楼栋，则相对嘈杂些。

三、观察未标注建筑物

在很多售楼处的沙盘上，我们都会看到有一大块的少有。此时一定要向置业顾问问清楚这些“未标注建筑”的具体情况，明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站或工厂等等。

四、对比沙盘与现实

购房者看完沙盘进入施工现场之后，较好能进行一个比对：有没有多了？有没有少了？这些都可能是关键问题。

最后，购房者在看小区沙盘的时候，要特别注意小区的规划是否考与自身实际的生活需求相符。

接下来，小编推荐一些值得关注的项目，供大家置业参考。

新华联奥莱悦府预计2017年5月中旬首次开盘，叠加别墅户型为120-170平，小高层户型为83平、89平、125平和145平，精装交付。

新华联奥莱悦府可前往售楼处参观。

新华联奥莱悦府位于赵巷镇嘉松中路沈泾塘支路，临近17号线嘉松中路站；周边生活配套有奥特莱斯、米格天地、佘山娱乐设施等。

新华联奥莱悦府 咨询电话：400-099-0099 转 39953

葛洲坝·虹桥紫郡公馆样板间已对外开放，可预约参观。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆开盘时间待定，户型为112平、116平、135平3房，177平4房，两梯两户，底楼送花园和地下室，价格待定。预计2018年9月精装交付，装修标准8000元/平。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆规划286户，9栋9层至12层商品房，自带6千方的规划绿地。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆位于大虹桥板块，诸光路徐南路口，距国家会展中心约3公里，距虹桥交通枢纽约3公里，距人民广场约16.5公里。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆 咨询电话：400-099-0099 转 11922

信达蓝尊为松江新城纯新盘，4月21日首次开盘，4月15日开始意向登记，预售证已拿到网房暂未显示。

信达蓝尊首次开盘高层户型为77-106平2-3房，主力户型77平2房，87、90平2+1房，位于4、7、9、10号楼，共计约300多套房源，4、7号楼为2梯4户，9、10号楼为3梯6户，目前样板间已开，可预约参观。

信达蓝尊为万科物业，项目4、6、7、11号楼为18层高层，1、2、3、5、8、9、10为19层高层，预计2017年12月31日精装交付。

信达蓝尊位于松江新城长水街茸凯路交叉口，靠近9号线松江大学城站，近万达广场，周边生活便利。

信达蓝尊 咨询电话：400-099-0099 转 65538

上海西环中心星信名邸售楼处称已拿到预售证，4月21日首次开盘，300套，主力户型为85平-115平3房，送装修，据了解均价50000元/平。项目为高层，两梯四户，2018年10月交付。

上海西环中心星信名邸目前在建中，样板间已经公开，可预约参观。

上海西环中心星信名邸是集住宅、商业、办公、酒店于一体的约60万平大型综合体项目，商业名为印象城，同时3公里内还拥有五彩城、中冶翔腾商圈。

上海西环中心星信名邸靠近将开建的11号线陈翔路地铁站，同时靠近嘉闵高架出入口。

上海西环中心星信名邸 咨询电话：400-099-0099 转 39961