阳光城愉景公馆,约115-145㎡3-4房,均价6.1万,附

浦东中环旁周康板块阳光城愉景公馆阳光城绿色智慧家2.092套住宅建面约115-145㎡3-4房精装修交付均价： 61763元/㎡

很多人都不知道！

浦东中环旁有一个十分低调的项目

阳光城愉景公馆

但是金子总要发光，低调不代表低热度

项目从亮相到如今热度一路走高

项目此次推出的户型有建面约114-118平的三房，建面约142-146平的四房。

一房一价表

红遍杨浦内环的阳光城2018年，除了前滩的大热外，还有一个非常具有话题度的楼市看点：杨浦东外滩7大千万级豪宅集中入市。其中阳光城滨江悦开盘基本售罄，这样的成绩，在当时供应几乎溢出的东外滩，并不常见。

（阳光城·滨江悦实景图）即使是顶着众多市区豪强的压力，阳光城依旧能以碾压的态势，获得更多购房者的亲赖。这是对于阳光城产品力较好的诠释。当然，阳光城在内环不仅只有滨江悦，还有阳光城·檀悦101。这是一个凭借售楼处，就成功入选德国 ICONIC AWARDS标志性设计奖的项目，这可是德国设计界殿堂级的荣誉。这两个内环双子星，领衔着城市的标杆，为当代高净值人群定制梦幻居所。而带着同样目标，阳光城为浦东中环旁的御桥也带去了一个标杆级的项目：阳光城愉景公馆。

项目建筑正面效果图像阳光城这样的开发商，每一个项目的择址都尤其深厚的意义所在，而御桥又有何魅力，能吸引阳光城这样的品质住宅缔造者呢？

不可估量的中环未来可期的御桥作为“中国改革开放的象征、上海现代化建设的缩影”。浦东是“十三五”规划中上海经济发展的主战场。所以，浦东的中环线，可能是上海含金量较高的中环线之一。这里坐拥前滩、世博、张江、碧云，北蔡以及花木等众多豪宅置业地；买不到和买不起，是这个区域购房者非常常遇见的问题。而在这种情况下，御桥就显得尤为珍贵了。因为御桥位于浦东中外环间，这里比较特殊，是整条中环与外环衔接紧密之处，两者相距仅2.1公里左右。

从御桥出发能迅速驶入中环、外环、罗山路高架，快速通达全城。还有11号线、18号线（在建）双轨交。这里享受着中环的地段优势。但御桥板块的新房价仅约6.7万/平米，妥妥的洼地价。

当然，并非只要是价格洼地就值得入手，板块必须同时具备高价值以及成长性。而御桥的高价值来自地段及配套。“中环旁”+“配套齐全”对于初来御桥的人，大概率是一次观念刷新之旅，短短几公里，居然云集了那么多大型商业体。

区域配套示意图如果想尽情逛吃消遣，直线约2公里范围内覆盖有复地万科活力城、万科2049，宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心等商场，整体商业体量近百万方。

万科2049海上传奇实景图

复地万科活力城实景图比起有一个大型综合体落地就自嗨的板块，这里的商业密度着实令人震惊，重要的是能实实在在看得见。医疗资源那就更不用说了，阳光城愉景公馆项目直线距离约5公里内覆盖三家三甲医院，不仅能享受先进的医疗，就医也更便捷。

而御桥的成长性来自产业。共享三大产业区优势资源一方面御桥周边有张江、前滩和迪士尼三大产业区。这些产业区能级很高但有着共同的缺陷--居住属性薄弱，御桥依靠成熟的生活氛围以及便捷交通，会吸引大量外溢商务人群。

项目区位鸟瞰效果图当然打铁还需自身硬，板块内在建陆家嘴御桥科创园，这是一个类似硅谷的企业总部基地，同时为科创类企业提供高规格的办公、商业、居住等全面的配套服务。

陆家嘴御桥科创园（在建）规划图（来源：上海市规划和自然资源局）

御桥科创园效果图

御桥科创园鸟瞰效果图

另外，陆家嘴御桥11A-06地块，即将新建6幢高层研发总部。

陆家嘴御桥11A-06地块效果图未来，高质量人才聚集将推动功能配套升级，随之人口、产业进一步聚合，板块价值会持续增长。而凭借着低房价、配套以及成长性。在御桥，只要产品过得去，就会有不少愿意为项目买单的购房者。所以，虽然这里一直是热度十分高的置业板块。但却也缺少一个真正以品质和产品为核心卖点的项目，来满足改善客的置业需求。所以，阳光城带着愉景公馆来了。

绿色智慧家+独栋设计阳光城愉景公馆为御桥带来全新的产品叫，绿色智慧家2018年阳光城集团‘绿色智慧家”产品战略隆重发布。作为阳光城全新研发的产品标准与实施体系，绿色智慧家是阳光城集团联合龙净环保、星网锐捷，基于国家健康2030政策、房地产住宅产品现状，以及当代人居需求趋势推出的健康住宅综合解决方案，将通过科技成果的嵌入与升级，为城市家庭带来健康而智慧的住宅产品。整个绿色智慧家有“绿色健康、智慧生活、家文化”3个维度。我们举几个例子，来感受一下这个体系带来的配置：

兰舍的新风系统，空气检测传感器，让室内空气更加洁净健康；

净水设备：前置过滤器&末端净水设备（滨特尔，仅在厨房配置），让每一杯水，都在净化之后才能到你手中

中央空调（日立）、电梯空调；

户式地暖（法罗力壁挂炉）；

人脸识别，刷脸时代彻底解放双手；

智能入户门锁，四重开启方式

此外还配置有弗兰卡的厨房龙头、西门子的燃气灶&油烟机、方太的水槽洗碗机、科勒的洁具，摩恩的小五金。

这样的居住方式以及装修的高度，是御桥毫无疑问的标杆。除此之外，社区也是不容忽视的一环。阳光城愉景公馆只有一栋楼，相对大体量的社区，项目在管理上更加高效，尤其是在人均享有的资源和舒适度上占有特别优势。

项目主入口效果图更重要的是，这样的社区，能保证业主能得到特别的私密性。在刚刚过去的特殊时期中，拥有如此私密性的社区，可谓是令人羡慕。

项目建筑正面效果图所以小不是问题，但“精致”不可或缺。项目外立面采用铝板与空中玻璃进行外立面材质的点缀，丰富视觉层次感。并且单栋的设计属性让整个社区的采光、视野无懈可击。

阳台效果图另外，整个小区还拥有风雨连廊、童乐天地以及花园廊架。

童乐天地效果图

风雨连廊效果图更重要的是，阳光城物业是一家拥有国家一级资质的物业服务企业，让未来生活有更大的保障。