宝山老工业区欲转型升级 区域受益盘早知道

快乐vs阿达 2017-04-22 10:05:00
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曾以重工业名扬天下的上海宝山,如今已华丽转身“逆袭”为无数“文青”市民游客的向往地。 近日,在接受人民网记者专访时,上海市人大代表、宝山区委书记汪泓表示:从钢花到浪花、樱花,再到文艺之花,现在的宝山正处于调整转型期,期待通过“补短板、促转型、强基础、惠民生”,力争使“黑、粗、旧、堵”的老宝山脱胎换骨成为“绿、精、新、顺”的新宝山。

老工业区升级:紧抓“深度融合、转型发展”主线

长期以来,宝山作为传统老工业区,一直是上海乃至全国重工业的基地。但从另一方面来看,宝山重化工业、交通运输业等粗放型经济占比较重,同时,也集聚了一批高风险、高污染、高能耗的“三高”企业。对此,汪泓直言不讳:“在相当一段时间的发展过程中,可以看出产业能级低而导致低效产业多。”

老工业区如何转型升级,引领重点区域开发?

汪泓给出的答案是抓住“深度融合、转型发展”的重大机遇,即把一、二、三产业融合起来,把城乡融合起来,把产城融合起来,把工业化和信息化融合起来,尤其是全力以赴促使传统工业向先进制造业、传统物流向现代服务业转型。

深化“区港联动”制度创新:推进“私人定制”

“十二五”以来,宝山区在推进创新发展、经济转型方面取得诸多成效,其中新兴产业增长快于一般产业特点显著,尤其是邮轮经济呈现爆发式增长。统计数据显示,2016年,吴淞口国际邮轮港全年接靠邮轮471艘次,接待出入境游客284.77万人次,分别同比增长69%和87%,分别约占全国总量的49.3%和64.8%。

邮轮产业链如何衍生?产业与城市的融合发展面临的挑战如何应对?

宝山打出了深化“区港联动”制度创新牌,力争在船供、出入境便利化、跨境商品交易等方面形成突破,建设上海邮轮物资配送中心、跨境商品交易中心等功能性平台,提升邮轮经济的产业能级。

为带动邮轮上下游产业链,宝山正在推动大型豪华邮轮“中国制造”。“我们会同中船集团、英国劳氏船级社、美国嘉年华集团等携手创建‘中国邮轮制造产业发展联盟’,吸引邮轮设计建造及配套企业在宝山落户。目前,我国排名前列艘大型豪华邮轮建造项目已经正式启动,歌诗达、地中海等20余家大型国际邮轮旅游企业已落户宝山。”

“三创三生三宜”

“有人说,宝山原来是两朵花,现在变成了三朵,从钢花到浪花再到樱花。”汪泓解释到,“钢花”是钢铁工业、“浪花”是邮轮经济、“樱花”是生态环境。

在推动转型发展、城市更新的过程中,人们向往的还是天蓝、水清、地绿。我们提出共建共享“魅力滨江、活力宝山”的幸福生活,这将使文化资源、旅游资源的集聚、城市空间和生态空间的布局能够发挥越来越多的可喜变化。

打造文化名片:唱响“文化四季、幸福宝山”

为了落实“文化建设好”要求,提升核心价值感召力、文明创建引导力、区域文化吸引力,宝山不断在提升文化建设体系和优化文化设施上出新招、下真功、求实效——创设“陈伯吹国际儿童文学奖”,加快系列文化场馆建设。

61500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

宝山场北路559弄(近康宁路) 查看地图

2017年08月29日 70年

二居 三居 |90-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 112580
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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销售动态:中环国际公寓三期预计4月底加推5栋房源,为小高层和多层设计,小高层为90平2房,115平3房,总高18层,位于16-18号楼;多层户型面积为120、140平,总高8层,位于4、7号楼,共200多套房源,价格待定。

中环国际公寓三期目前样板间可看,项目预计2018年年底毛坯交付。

中环国际公寓三期靠近宝宸商业街、北斗星商业广场、易买得等商业体,商业配套较为成熟。

35000元/平方米

售罄 花园洋房 多层 板楼 公园地产 宜居生态地产

宝山抚远路993号 查看地图

2017年08月 70年

三居 四居 四居以上 |135-231 m² 全部户型

400-156-0036 转 110616
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销售动态:宫园巧筑目前在售144平至174平3房叠加别墅,单价38000元—43000元/平。预计4月份下一批叠加别墅开盘,户型面积段在140平至175平,价格待定。

宫园巧筑样板房已开放,预计2018年3月交付,毛坯精装均有。

宫园巧筑位于宝山美兰湖,紧邻美兰湖高尔夫俱乐部和美兰湖皇冠假日酒店。

待定

售罄 普通住宅 多层 小高层

宝山祁真路160弄(近祁连山路) 查看地图

2021年08月11日 70年

一居 二居 三居 |73-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 126054
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
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销售动态:大华朗香花园已于3月18日开盘,推出1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、11#、12#及13#号楼共11栋楼,266套精装房源。户型为96平2房,110平2+1房及130平3+1房,均价54000元/平(网房备案价:47900元/平—62480元/平)。

大华朗香花园目前仍有房源在售,户型为96平2房,110平2+1房及130平3+1房,均价54000元/平。

大华朗香花园目前样板间已对外开放,预计2018年年底精装交付。

大华朗香花园位于宝山上大板块,近7号线上海大学站,周边沃尔玛、弘基生活广场等生活配套。

62800元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 名企盘

宝山环镇北路文海路口往南300米 查看地图

2017年 70年

三居 四居 |97-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 114224
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
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销售动态:招商中环华府目前暂无房源在售,后续三期房源开盘时间预计在5月份,户型面积为100/120平,具体信息待定。

招商中环华府样板间已开放,毛坯精装均有,预计将于2018年下半年交付。

招商中环华府项目位于宝山大场镇南大板块,社区内规划有荧光夜跑道、项目南面规划有3000平公园、北面规划有1.7万平童梦公园。

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