联动价12.3万/㎡,静安内环内苏河湾集团中兴社区项目开工!

1月2日，静安区举行第一季度重大项目集中开工仪式。共有四个重大项目集中开工，其中包括中兴社区313-07地块（市北高中东项目），江宁社区C050201单元047-3地块项目等。

静安中兴社区313-07地块

项目效果图

2022年12月，上海苏河湾集团全资子公司上海不夜城新发展有限公司以底价4.883亿元拿下静安区中兴社区C070202单元313-07地块，楼面价36414元/㎡。房地联动价12.3万/㎡。

地块位于静安区中兴路板块，地块距离8号线中兴路站直线约230米，项目周边配套齐全，学校有市北初级中学等。周边地块有北方企业中兴地块，联动价13.3万/㎡。

中兴社区313-07地块北至规划313-06地块，南至永兴路，东至会文路，西至市北高中，占地面积5197.6平方米，总建筑面积20744.80平方米，项目总投资约8.48亿元。

中兴社区313-07地块结合市北中学扩建部分，主要建设内容为音乐厅、校史馆及地下游泳馆。项目建成后，该区域将成为环境好、功能完善的居住社区，带动周边地区商业和服务行业的发展，提升区域配套设施服务水平，满足居民对美好生活的向往。

项目拟新建地上19层住宅、地上4层音乐厅、地上3层社区商业配套、地下2层车库及设备用房（其中地下1层设有游泳池），并同步实施道路、绿化、管线等配套工程。

项目效果图

项目效果图