上海浦东东生金港—「有实力,有品质」

上海浦东东生金港—「有实力，有品质」

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总价100万、单价2万

总高：10层（4梯22户）

面积段：50-60

层高：4.5米。上海市十三五规划区域之一

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比肩大虹桥重磅规划的新城（临港新城）

上海有史以来引进的较大外资制造业，年生产量超50万辆。（特斯拉超级工厂）

中国较大的人工湖（滴水湖）

全球建筑面积较大，国际一流的天文馆（上海天文馆）

全球较大的综合性室内滑雪项目（上海冰雪之星）

世界较先进的大型海洋公园（上海海昌海洋公园）

国内排名前列经国务院批准设计的高级航海博物馆（上海航海博物馆）

中国排名前列在微小岛山建设的港口，也是世界货运吞吐量较大的港口（洋山深水港）

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东生金港十大卖点

1：户型-朝向多样，奢阔空间稀缺小面积公寓，大落地窗、采光通透，灵动空间随意改造。视野开阔无遮挡，在家中就可观赏占地9万方投资1.6亿的市政公园，以及沿河一带自然滨河景观。

2：特性-不限购不限贷，可以上海何必外地。物业使用多样化通上下水，可办理营业执照。

3：板块-本项目座落临港新城主城区——南汇新城镇（临港新城主城区），是芦潮港社区较大的居住社区配套。具有一站式的生活体验和浓郁的商业氛围。。

4：基础建设-基础配套、商业配套完善、医院，学校、银行、菜场，包括项目对面临港17区商业综合体，好又多超市，所有生活配套步行8分钟一应俱全。

5：稀缺-本项目是南汇新城镇生活板块少有在售的稀缺商业，目前无法满足市面租赁需求，具有很大的投资收益。

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6：人口-周边人流庞大，特斯拉超级工厂的入驻，以及周边现有世界500强企业有近10万员工以及高层：距本项目15分钟车程，有重装备产业园、飞机制造基地，亚洲较大海洋世界、全球较大冰雪世界，可带来众多工作、旅游人群。

7：交通-立体网络交通：地铁16号线临港大道站，从本项目驾车3分钟S2沪芦高速，30分钟可达张江高科、龙阳，迪士尼、野生动物园区域，60分钟左右可达陆家嘴、人民广场等主要商圈

8：价值洼地-总价低、100万起，对于此价格在有成熟商圈的基础上，还有多块拆迁安置用地，以及正在建设的医院、学校、科创园将待导入大量人群。

9：租金回报：6大学校、特斯拉工厂、导入接近2万人的国际人才、打造国际化的大型社区、高消费人群庞大、租金回报率递增速度快。（目前50平的市场租金价格在2800元\月）

10：生态环境：区域内规划旅游景点上海之最，主城区绿化高达60%，pm2.5年均全市较低之一，全年空气质量优良率在80%以上。

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