7月上海房价地图出炉 杨浦涨幅较大达19%

  截止2016年7月25日，上海2016年7月各区成交均价出炉，全市新房成交均价为36333元/平，环比的6月35957元/平涨1%。与6月份相比，2016年7月全市上涨的区域仍高达10个，分别为浦东、嘉定、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、奉贤、金山，其中，杨浦区是全市涨幅较大的区域，环比6月的61093元/平上涨19%。

  不过，也有下跌的区域，分别为徐汇、黄浦、原闸北、松江、宝山、青浦、崇明。看完7月各区房价，小区不禁颤抖了一下，可怕！！！但，房子终究是家的港湾，有能力的人总归要买。今天，小编给大家推荐各区火热项目，供大家置业参考。

海上湾三期花园洋房预计2016年8月中下旬加推，户型为91平2房，114平、118平、123平、127平、152平、177平3房，单价16800元/平起。预计2017年年底毛坯交付，洋房总高6层，1梯2户。

海上湾三期花园洋房目前在售户型为176平、177平3房，有边套和中套，赠送花园，总价330-370万/套。预计2017年年底毛坯交付，洋房总高6层，1梯2户。

海上湾三期花园洋房得房率约82%。

海上湾三期另在售联排别墅，剩4套，户型为204平3房，赠送地下室和花园，总价400万/套。预计2017年年底毛坯交付。

海上湾位于青浦朱家角板块，距离在建17号线东方绿洲站约3公里，小区有巴士与东方绿洲站接驳。

海上湾 咨询电话：400-869-1111 转 11139

徐汇公园道壹号二期已于7月18日开盘，单价8万元/平，户型为110平2房，130、150平3房，175平3-4房，200平4房，共400多套。

徐汇公园道壹号二期样板间尚未公布，预计2018年精装交付。

徐汇公园道壹号位于徐汇宾阳路沪闵路路口，距离1号线漕宝路站约600米。

徐汇公园道壹号 咨询电话：400-898-1184

森兰名轩二期预计2016年8月中旬开盘，售楼处预计8月开放，户型为126平3房2厅2卫，129平3房2厅2卫，148平4房2厅2卫，价格待定，可参考一期价格40000元/平，二期或有些许上涨，2017年12月毛坯交付。

森兰名轩二期交房时间为2017年12月。

森兰名轩对口学校为明珠森兰小学，地铁6号线东靖路站出站即到，名副其实地铁房。

森兰名轩 咨询电话：400-898-1114

中铁北城时代目前售楼部电话暂无人接听，前期了解项目情况为：预计8月中下旬加推87平2房、98平3房，预计均价32000元/平，共140套，目前正在认筹，认筹金4万。

中铁北城时代目前可看样板间，预计2016年11月30日毛坯交房。

中铁北城时代位于宝山杨行板块，近1号线友谊西路站。

中铁北城时代 咨询电话：400-898-1216

静安府预计8月初开放叠加别墅样板间，叠加别墅面积166～216平米，敬请期待。

静安府目前138平精工四房在售，均价88000元/平。

静安府为大宁板块纯新盘，规划有高层、别墅、写字楼和情景街区等，距1号线汶水路站约300米。

静安府 咨询电话：400-819-2081

高尚领域二期预计8月加推13、15号楼行政公馆，50年产权酒店式公寓，总户数306套。104、111、122平3房，165平4房，单价预计45000元/平起，南北通户型，平层水电煤全通。预计2018年6月底交房。

高尚领域位于普陀11号线真如站，未来7号线、11号线、14号线、15号线及21号线（规划中），其中与11号线和规划中的14号线在真如站无缝连接。

高尚领域 咨询电话：400-819-2086

红土天阶2016年7月17日首次开盘，均价21000元/平，有5万抵10万优惠，现在售面积为39平-60平，主力户型41平、42平、49平，挑高4.5米LOFT，通煤气。

红土天阶总高层17层，样板间已开放。

红土天阶项目位于嘉定老城，由四栋精品商业建筑和两栋精装loft公寓组合而成。

红土天阶 咨询电话：400-898-2398

虹桥一号预计8月中旬加推86平2房，预计单价37000-38000元/平。待售房源位于57#、58#、59#楼，1梯2户，总高6层，共计36套，得房率90%。

虹桥一号此外在售200多平复式，均价为32000元/平。 虹桥一号均为毛坯现房，可前往售楼处观看。

虹桥一号地处闵行、长宁交界，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区，小区规划了幼稚园、完全中学、商业街、银行、邮政局等生活设施，大面积的商场、饮食店、便利店等设施。大规模的会所，文体中心，使生活健康充实，完全城市化社区配套。

虹桥一号项目所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，依托虹桥交通枢纽建设，具备很高的升值潜力。　

虹桥一号 咨询电话：400-819-0913

阳光城滨江悦目前在售房源位于10号、11号和12号，户型为105平、135平3房，155平4房，单价95000-100000元/平。预计2018年6月精装交付。

阳光城滨江悦样板间只对认筹客户开放。

阳光城滨江悦由8栋高层公寓加一栋约2500平方米私邸会所组成。

阳光城滨江悦东至规划兰州路、西至齐齐哈尔路、南至规划福宁路、北至丹阳路，东北角为规划绿地2.1.3项目。

阳光城滨江悦 咨询电话：400-898-1142

九亭中心预计8月公开酒店式公寓样板间，户型为40-60精装loft，具体价格待定，下半年开盘；项目涵盖7栋酒店式公寓，4栋写字楼，一栋商业，总面积约30万方。

九亭中心距离九亭站约200米，周边商业配套成熟。

九亭中心 咨询电话：400-898-3598

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