建发中粮67.9亿顾村宅地,商品房设计方案公示啦!

来源：顾村新鲜事

12月6日取得【建设用地规划许可证】

12月8日，宝山规土网发布【商品房项目设计方案公示预公告】

本地知名房产投资人，个人分析

主要技术经济指标

招投标文件内的地块开发条件：

①住宅中小套型比例：中小套型住宅建筑面积不得低于地块住宅总建筑面积的60%（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积≤90平方米、小高层住宅建筑面积≤95平方米、高层住宅建筑面积≤100平方米）；

②5%保障房：可以毛坯交付但是需要缴纳430元/平方米城市基础设施配套费；

③限高50米：按技术规范和项目审批部门意见为准。在方案阶段对建筑物的特别高度需进一步征询大场机场意见。

上海众承房地产开发有限公司

开发商上海众承房地产开发有限公司，是中粮地产全资子公司上海兴悦房地产开发有限公司与北京城市开发集团有限责任公司、厦门建呈房地产开发有限公司合作开发上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块项目而出资设立的项目公司。

网上还能查到中粮借款项目公司的新闻

大家还记得这块地吗？

让我们回顾一下吧。

1、720度全景航拍

↑↑长按上方图片，识别二维码，查看全景航拍↑↑

2、地块内，地面拍摄

地块内有多辆挖掘机，但是今天好像没有开工。

区位优势

本地块位于宝山共富板块，住宅小区众多，人口密度大，商业主要以社区沿街商铺为主，没有大型商业综合体。不过当开车翻过蕰藻浜后，1号线沿线的生活设施还是比较丰富的！

教育：共富实验学校、贝贝佳双语幼儿园(民办)；

商超：宝山万达广场、家乐福、易买得；

办公：（见下面图2）

轨交：1号线共富新村站、呼兰路站；18号线场北路站（规划）

道路：外环线、南北高架、富长路、康宁路