长兴岛惊现日光盘江山美宸将成下一个热销新盘

长兴岛在本土房企单一开发运营多年之后，不断搅动上海楼市，其区域价值与楼市热度也不断攀升，近年来更是迎来诸如泰禾、中南等知名品牌房企抢驻。2017年10月底，长兴岛某住宅项目示范区开幕，仅仅两天便吸引了超过2000人次到访，认筹首日3小时破200组，2018年1月25日，该项目首次开盘435套房源，摇号认筹887组，当日售罄，再现日光。项目之所以如此火爆，除了项目本身，购房者更看重的是崇明长兴岛优越的区位因素以及它极具价值的投资潜力。

崇明房价涨幅高居全市第三依然处于价值洼地

2016年撤县设区后，崇明受到不少投资客的追捧，历经两年发展，作为上海最北边、中国的第三大岛，崇明的房价涨幅也是位居全市前列，其中长兴岛尤为突出。

在《上海城市总体规划（2017-2035年）》中，金桥已规划为城市副中心，而以金桥为中心，车行半小时内的住宅售价已经“高不可攀”。唐镇6.5万元/平，张江7万元/平，三林8.5万元/平。

同样在金桥半小时距离内的长兴岛目前售价仅为2.8万元/平。

由此来看，长兴岛未来增值空间巨大，最重要的是，长兴岛房价涨幅虽大，然而房价基数低，因此置业门槛也相对更低，可以为更多的人带来置业升值财富。

多方因素叠加，2018年长兴岛很可能会受到投资客的强烈追捧，可以说，长兴的热度正在腾腾升起。

解决交通短板提升“长兴速度”

长兴岛作为崇明三岛中距市区最近的一个。距离外高桥仅7.5公里，与上海浦东由上海长江隧道直接连通，高速直达，交通更优于其它两岛。

据《上海城市总体规划（2017-2035年）》显示，轨交崇明线，已完成环境影响测评，计划2018年开工建设。该条线路起自浦东金桥，终至崇明陈家镇，在长兴岛设置站点。未来，从金桥出发，几站地铁即可到达长兴岛，真正实现沪崇之间交通直达。

规划地铁崇明线

沪崇启铁路

除了轨交线路，沪崇启铁路加速落地，建成后将快速通达上海浦东、江苏启东等地。这条铁路也将崇明正式纳入了长三角铁路体系，岛上居民跨省出行将及其便利。

除了岛外，岛内的交通也将蜕变。

据了解，未来整个崇明将按照“空中小火车+新能源公交车+新能源租赁汽车+共享单车江河水上交通”的组合方式结合廊道和步道建设，打造绿色、便捷的环岛交通体系。

高速、高铁、地铁，多样交通路网成就了“长兴岛速度”。在这片上海最后的处女地上，一座高级生态岛正处于价值爆发前夜。

利好政策不断加码区块规划前景明朗

2018年1月4日，《上海城市总体规划（2017-2035年）》正式发布，规划中指出：建设上海少有独立命名的风貌区——崇明三岛风貌区，依托崇明高级生态岛建设，打造独有的高级生态岛风貌。未来，崇明、宝山、启东、海永协同发展，构建长江口战略协同区。

经历跨越苏州河、跨越黄浦江两个飞跃后，上海的发展迈进长江流域经济带和海洋经济发展的历史阶段。此时，位于长江入海口的崇明，战略地位尤为重要。

种种利好政策不断加码，预示着崇明高级生态岛画卷恢弘落笔，上海市级的资源、资金、重大项目将可能更多向崇明辐射。

随着本土房企的成功操盘运营，不仅提升了长兴岛楼市热度以及市场投资价值，更是吸引了诸如恒大、融创、泰禾、碧桂园、禹州等多个大型房企陆续入驻，而在政府严控下的建设用地，势必也将越来越少。

因此，在长兴岛要想占据一席之地，机会或许不多了。

打造天然氧吧 生态长兴岛更适宜人居

纵观全球，岛居魅力无时无刻不在撩动先进富豪们的心弦，历久不衰。

正如长岛之于纽约，渔岛之于迈阿密，本州岛之于东京，世界岛之于迪拜……每一个高级大都市的背后，都拥有一个生态富人岛。

长兴岛美景

上海的蓝图也是成为具有全球影响力的国际大都市，与之相对应的生态岛非崇明莫属。而且在上海2035城市规划中也明确指出，未来的崇明将被打造成“高级生态岛”。

社会发展到先阶段，人类的居住需求已经不仅仅是“居有所屋”，而是“住的舒适”。远离交通拥堵、雾霾、喧嚣的生活，成为了更多购房者定居的首要条件。“离尘不离城”的远郊养老置业，因此成为当下的热门。

长兴岛三分之一是青草沙水库，是比肩千岛湖、洱海、泸沽湖一类优质水源。三分之一是郊野公园，几乎整个长兴岛都是一个天然氧吧，2035规划表示，要“优化生态功能空间布局”，严控人口总量，到2020年，长兴岛规划常住人口仅25万左右。

这里青山绿水、恬静淡雅，非常契合度假休闲、养老等住房需求。

长兴岛全新盘江山美宸即将面世

在崇明长兴岛，新盘屈指可数，而最值得期待的新盘，莫过于2018年即将开盘的江山美宸了。

资料显示：江山美宸北占位金桥城市副中心生活圈,侧为南圆沙路，南侧为圆南绿地，西侧为12-04地块，东侧为圆芳路，规划有89平小高层、110平联排别墅。

城市风光、世外桃源，独立不孤立、离尘不离城，白天城市忙碌，追风逐梦，晚上回岛休憩，闲适恬静，这种生活，正是江山美宸即将为你带来的。

价值洼地正在逐渐填埋，限购政策正在步步紧逼，这样的楼盘资源在上海、环上海大限购的环境中，势必脱颖而出，十分稀缺！无论是投资享受红利，还是买一套闲来养老，占位于此，定不负所望。

详情咨询:400-032-4608转274220