上海领科双语学校落子佘山?完全中学加持这块教育用地开始公示

创智资讯 2022-01-27 10:00:45

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松江区佘山镇：教育用地协议出让公示占地接近10公顷东至辰山塘、南至沈砖公路,西至佘苑路,北至兰墅路就是之前佘山镇宣传的上海领科国际学校那块用地

上海规划和自然资源管理局网站公示

松江区

国有建设用地使用权协议出让信息公示

地块信息

佘山镇G7SJ-0002单元14-D-11号地块东至辰山塘、南至沈砖公路,西至佘苑路,北至兰墅路土地面积（公顷）：9.99622容积率（万/公顷）：0.7土地用途：教育用地出让年限(年)：教育用地：50年这块地参考之前佘山镇对外宣称引入上海领科双语学校

截图来自领科学校官网

领科双语学校预计占地150亩，将结合佘山天主教堂欧式风格，控高 12 米，规划打造建筑风格为欧式的花园式特色高中（具体方案看后续出让要求）

图片来自网络

全生命管理周期管理要求

1、项目管理要求：该项目规划建设一所寄宿制学校，较大设计规模为75班，共3000人（是否会为完全中学）。该地块意向受让人需具备和符合开办民办基础教育的相关要求。该项目建设内容和规模应符合国家、上海市学校建设规范、标准。意向受让人自筹建设资金、自行建设、自行运维管理。义务教育阶段民办学校应为非盈利性机构，学校招生规模和收费标准按国家政策、教育部门规定执行。2、物业持有和转让管理要求：受让人应当在出让年限整体持有教育用地。3、建设管理要求：出让宗地实施装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%。出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为不低于一星级，若该地块内建设工程总投资额达1亿元及以上或者单体建筑面积2万平米及以上应当在设计、施工阶段采用BIM技术。海绵城市年径流总量控制率不低于88%，年径流污染控制率不低于57%。五、确定供地方式1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。2、公式时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。一般情况为定制定向，是否有竞争者入局，就需要采用招挂牌方式出让至此佘山镇在镇南片区、佘北大居各落位一所高中，同时松江区即泗泾镇协和双语学校后，松江区新引入的第二所民办双语学校关于协和双语学校规模、选址点击链接重磅！泗泾镇拟上海协和双语学校选址已出关于佘北大居高中规模、选址点击链接关注佘北大居、泗泾镇的看过来涉及学校挂名、商业规划这将有利于目前佘山镇三个小区绿地还珀佘山、国贸佘山原墅、雅居乐佘山望（在建待售）