@年度金盘揭秘——家与购物中心“邻”距离

2018年，

对于云麓之城来说，是收获的一年

荣膺2018年金盘奖

较佳预售楼盘奖（上海赛区）！

2018年的销售金额领冠罗店板块

业绩亦是销傲北城！！

（数据来源于出自克尔瑞信息数据系统 时间为2018年1月1日-12月19日 ）

为何会如此受到客户的关注和喜爱？

现在让我们揭秘这个年度金盘的金盘基因

01

多重利好加持，

罗店立位宝山三大区级商业中心之一

时代变迁，岁月更替，每个区域在每个时代都拥有不同的符号。去过罗店，最深的印象莫过于风是古风，水是遗韵，所有的前尘往事，都笼罩在“金罗店”的浩浩茫茫之中。

（示意图）

新符号

时光流转，“上海2035规划”发布，宝山被纳入主城统一管理，地位比肩虹桥，成为上海建设先进城市的重要基点。“宝山2035规划草案”公示，未来宝山将形成市、区、镇三重商业格局，罗店被规划为三大区级商业中心之一，与共康、顾村比肩；繁华将成为罗店的一个“新符号”。

（资料来源于上海市总体2035规划图）

同时北郊未来产业园的建设，罗店将形成类似于张江的高新科创技术产业园区，大量高精尖人才的导入，国际学校、国际医院等多类品质生活配套的规划，将涌入大量高精尖人才。在各种利好的加持之下，品牌地产开发商纷纷进驻罗店，做为“处女地”的罗店开始站在时代之芯。

（示意图）

02

繁华触手可及

家门口的约7.5万方购物中心

在古镇国际化的时代大潮之下，云麓之城于此时邂逅罗店，不是偶然。云麓之城的建设弥补了区域十年内缺乏新住居的遗憾，尤其是云麓之城自带的7.5万方购物中心（待建），更是与区域产生了强烈的“化学反应”。

（示意图）

潮流不打烊，时尚不停歇。以后，聚餐、看电影、孩子早教等再也不用驾车奔波十来公里，购物、美食、电影、亲子等吃喝玩乐购在家门口就可以得到满足。

购物中心

时尚发声地：主力店超市、潮牌服饰、美食天地、影音娱乐，引领都市时尚新风尚。

（图片来源于网络）

生活好趣处：健康运动、文化创意，既是充满互动体验的城市客厅，又是充满归属感的“第二个家”

（图片来源于网络）

亲子目的地：儿童游乐场、心智启蒙地、节假日亲子体验，打造全家人的亲子目的地。

（图片来源于网络）

商业立位的高起点，自然有具有丰富经验的商业运营集团操作。云麓之城商业将由新城控股牵头打造，新城控股拥有强大的商业运营实力，在全国布局77座吾悦系列广场（数据截止至2018年7月，来源于新城控股官网），每一座都快速旺场，成为区域内的生活中芯。

（活动现场图）

有力的运营支撑为未来数年内商业的繁荣提供了繁荣的保障，而商业的繁荣又反过来促进区域价值、社区价值的提升。张江2014年长泰广场开业，张江房价年涨幅高于全市年涨幅约达10%；更近邻大宁国际商圈的绿色丽园与周边小区相比，二手房均价高出周边小区约30%。

（资料来源于安居客）

云麓之城近地铁7号线（约2.8km），距离S7高速（一期在建）的出入口也仅约2km；周边三大公园分布，美兰湖、闻道园、嘉宝郊野公园（规划），快捷的交通、清新的环境，为您提供舒适的生活环境。

（区位示意图）

自建约2600㎡运动健身游泳馆（规划），约540米健康跑道，自建室外儿 童游乐场地，老人太极场地等，打造社区休闲会客空间，在繁忙之余可以在此尽情放松身心。

（示意图）

社区约1.5容积率匹配建面约75-90㎡墅居洋房，神户型，比宽更宽，创变户型，满足不同阶段城市家庭生活所需。

品牌装修，耶鲁智能密码锁、日立中央空调、兰舍新风系统、方太厨具、科勒卫浴等。

（样板间实景图）

首批开盘的建面约75-90㎡电梯洋房

所剩套数不多，

总价2？？万起

更高性价比给自己更好的置业答案。