2017年上海房价大猜想 松江新城能破5万吗?

暖光浅笑 2016-12-30 17:20:54
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距离2017年不到2天,想想自己要长一岁,房子买好了吗?松江一直是刚需置业买房的优选之地,回顾2016年,上海楼市从3月到年底,各种政策袭击,风云不断。据搜狐焦点数据统计,2016年11月松江房价为36728元/平,12月已涨至46962元/平!松江新城作为松江区域配套成熟、交通便利的板块。松江共将建设五条有轨电车线路,分别为T1线、T2线、T3线、T4线和T5线,总长约64km。将衔接轨交9号线大学城站、体育中心站、松江南站以及轨道交通22号线(金山支线)新桥站和车墩站。以下我们来看下松江新城在售、待售楼盘,置业人群可分析楼盘优势劣势,分析下该板块能否破5万/平。

我们先来看下松江新城板块优势:板块有松江大学城、多功能生活区、轨交9号线等。大学城和9号线吸引了众多开发商抢驻该板块。10年间,三湘来了、保利来了、九龙仓来了、万科来了、绿地来了、恒大来了、龙湖也来了……松江万达广场的开业,让松江大学城板块的人气更上了一个台阶,再加上麦德龙等商业龙头的配合,整个大学城板块已经越发显出蓬勃生机。

松江新城板块范围:

松江新城板块范围

小编再给大家上一张重量级的松江新城总规划图(此图不作为具体板块参考)。

松江新城总规划图

松江新城的楼盘如下,就其中近期热卖的新城上坤樾山璟里来说,住宅单价4万元/平,一房一价,别墅的网房备案价为44600-52100元/平。板块住宅贵了起来,以后,还能不能在大松江好好置业了?

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 名企盘 公园地产

松江嘉松公路塘砖路交汇处(佘山地铁站以南800米) 查看地图

2019年02月28日 70年

三居 四居 |91-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 113190
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有14人报名
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新城上坤樾山璟里在售叠加别墅,上叠119平3房,下叠130平4房,均价48000元/平。

新城上坤樾山璟里在售公寓,户型为91平3房、115平4房,均价40000元/平。

新城上坤樾山璟里为新城物业,高层和别墅物业费均为3.4元/平米·月,预计2018年4月30日交付。

新城上坤樾山璟里位于佘山板块,项目规划有约11万方商业综合体,并规划建设包含九年义务教育的学校以及医院。

新城上坤樾山璟里咨询电话:400-099-0099 转 62500

35000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘

松江文翔路茸树路交汇处 查看地图

2017年06月 70年

二居 三居 四居 |84-282 m² 全部户型

400-156-0036 转 111078
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恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)在售洋房,单价34000-37625元/平,建筑面积为200平,4房,目前仅剩少量房源。

恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)预约可看样板间。

恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)一期预计2017年年底交房,二期预计2018年6月1日交房。

恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)咨询电话:400-099-0099 转 33738

50000元/平方米

售罄 写字楼商铺 小高层 塔楼

松江茸梅路600弄(近茸北路) 查看地图

2016年11月12日 50年

一居 二居 |32-45 m² 全部户型

400-156-0036 转 124273
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有49人报名
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恒都广场LOFT在售,户型为32,45平,32平1房户型朝北,45平2房户型朝南,毛坯均价27000元/平,精装均价29000元/平,7天准时签约总价优惠1%;样板间已开放,可预约参观,预计2017年12月30日交房。

恒都广场酒店式公寓天燃气入户,带独立厨房和挑高阳台,层高4.5米,2梯28户,产权50年。

恒都广场位于茸梅路600弄,1层为商铺,2-11层为LOFT公寓。

恒都广场小区自带1.2万方商业街,由开元商业打造,目前星光院线已进驻,星巴克肯德基等在洽谈中。

恒都广场咨询电话:400-099-0099 转 63062

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