全国房贷利率连涨18个月 四大行首套基准利率上浮15.2%

日前，融360发布的6月全国房贷监测数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中6月较低值为上海5.16%，较高值为东莞6.13%，均值首次突破6.10%。若以6月首套房贷平均利率5.64%计算，贷款100万元、30年等额本息还款，总支付利息约为107万元，比去年同期累计多还16万多元的利息。

数据显示：2018年6月，19家主要银行中首套房贷款平均利率较低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率较高为基准1.203倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.2%水平。

首套利率超6%的城市达到4个

6月全国首套房平均利率较低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、北京5.47%、长春5.49%。在全国首套房平均利率较低排名中：上海排名前列、北京第九、深圳第十一、广州第十二为5.57%。6月首套利率超6%的城市达到4个，分别为哈尔滨6.00%、郑州6.03%、武汉6.06%、东莞6.13%。

业内人士表示，预计未来时间内，在整体经济形势未发生重大变化的情况下，整体房贷利率仍保持上升趋势，首二套利率差值在收窄后将会趋于平稳。

来源广州参考