北上海信达泰禾上城院子,总价500万起,热销中,附一房一价表

上海市区静安北 顾村板块双轨交 双公园全龄配套 真正北上海稀缺优质地段斥资超百亿 联手打造惊艳上海滩的第二座上海院子信达泰禾·上城院子真正中式豪宅标杆持续热力在售！主力户型建面约101㎡阔景3房主力户型建面约132㎡舒适4房总价约500万起【文末附一房一价表】

信达泰禾上城院子位于宝山区中部顾村板块

，项目东至潘泾路，南至苏家浜路，西至宝荻路，北至白荡河路；项目总占地面积101367.5㎡，总建筑面积150047.03㎡，绿化率35%，

由14栋高层、4栋叠墅、21排合院组成。

其中

小高层710户，共14层，户型面积为：99㎡，131㎡；叠院108户，户型面积为125㎡，130㎡；合院258户，户型面积为123㎡，133㎡，145㎡，总可售户数1076户。

信达泰禾上城院子

采用采用南低北高的布局

，南侧为别墅区，合计258套独院别墅，北侧分别打造了14 栋小高层，4栋叠院，较大限度的保证了每户的采光。

信达泰禾上城院子

采用人车分流的设计

，小区共有地下有车位1800个，车位配套达到了1：1.2，

小区在南北各设有2个出入口

，

分别是合院和小高层区域的出入口，

（东侧潘泾路为辅助出入口），车辆进入后便可直接驶入地下车库，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

信达泰禾上城院子

采用新中式的建筑风格

，屋顶高雅灰色调，外墙运用浮雕及铜饰面等装饰细节，穿插各种中式元素的运用，配以泰禾院子深耕中式风格十余年沉淀出的门头体系，

凸显了整个建筑典雅的中式风格和沉稳、磅礴的气势

。

景观方面，信达泰禾上城院子融合中国非物质文化遗产的福州三坊七巷和上海本地弄堂的建筑特色，在面侧别墅区，精心打造了二街五坊十二巷，具体是：二街：东西为街：有南长街、观前街；五坊：五个按新西湖十景打造的五个独立组团，分别为闻莺坊、流霞坊、桂雨坊、栖竹坊和秋月坊；十二巷：南北为巷，分别为樱花巷、醉桃巷、玉棠巷、朱槿巷、紫薇巷、八仙巷 丝竹巷、玉竹巷、金桂巷、芙蓉巷、丹枫巷、红瑞巷。

在北侧的小高层区，利用各楼间距之前的绿化，精心打造有江南八大名园景观，一步一景、移步换景，景观处处不重样，八大景观分别是：留园：冠云皓月——不出城郭而获山林之趣拙政园：荷风四面 ——四壁荷花三面柳，半潭秋水一房山个园：茂林修竹 ——宁可食无肉，不可居无竹狮子林：峰峦叠翠 ——对面石势阻，回头路忽通网师园：月到风来 ——月到天心处，风来水面时古漪园：——曲溪鹤影寄啸山庄：——片石轻音藕园：——筠廊望月

另外，约1万㎡人售楼处在交房后，会作会所和秦禾自持商业用，会所内部包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、书院、品茶区以及私人影院等；商业部分，包含有VIP影院，泰禾+医疗，购物超市等，足不出户即可满足日常生活所需。

信达泰禾上城院子

⏺项目位置：宝山顾村公园板块

⏺物业公司：泰禾五星物业⏺产权年限: 70年住宅⏺建筑面积：15万㎡占地面积：10万㎡⏺总户数：1077户⏺绿化率：35%⏺容积率：1.0⏺车位比：1:1.2

主力户型：建面: 101㎡（3/2/2）建面：131㎡（4/2/2）梯户比：1梯2户得房率：约80%（总高14层）交房标准：毛坯价格：500万起

户型图：

样板房照片：

交通配套：离项目最近的地铁是7号线刘行站（步行约3.7KM），旁边还有1号线的宝安公路站（步行约3.9KM），距离较远，但都有公交车可直接地铁站；自驾的话，项目旁边就是宝安公路，沪太公路，外环高速，上海绕城高速，南北高架，S7沪崇高速等上海主要干道，可以轻松到达上海核心区域。 

商业配套：项目自带约1万㎡的商业配套，里面便利店、咖啡店（计划招商中）等都有，而且马路对面的苏家浜路还有部分沿街商业，可满足目前的生活需求。 项目旁边还有绿地北郊广场（步行约2.7KM），沃尔玛顾村分店（步行约3.0KM），绿地正大缤纷城（步行约3.8KM），龙湖北城天街（步行约4.0KM），北上海商业广场（步行约4.6KM）等大型商业配套，可满足业主所有购物消费需求。

教育配套：项目旁边就是宝山青秀城幼儿园（步行约300米），在建中幼儿园+小学+中学的宝山世界外国语学校（步行约1.0KM），九年制学校顾村实验学校（步行约1.5KM），顾村中小学（步行约1.7KM）等多所名校环绕，可满足区域内的教学需求。 

医疗配套：项目自带泰禾+医疗，体检和买药都可以，旁边还有三甲医院复旦大学附属华山医院北院（步行约3.5KM），美兰湖妇产科医院（步行约7.7KM），罗店医院（步行约9.0KM），上海市静安区市北医院（步行约9.4KM）等多所大型医院，就医非常方便。

一房一价表：