均价约5.06万/㎡,一批次已过会!「香港兴业·兴云间」即将入市!
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香港兴业国际上海首个住宅项目
「香港兴业·兴云间」
均价约5.06万/㎡一批次已过会
约1.1容积率低密住区
松江洞泾 12号线西延伸(在建)
建面约90㎡洋房/175㎡叠墅/196㎡联排
售楼处、样板间已开放
即将入市
日前，兴云间示范区&样板间正式实景亮相，至此「都适生活」的美好图景以更具象化的方式呈现于大众眼前。
现场，人们无不惊艳于它的半岛低密墅境，感动于香港兴业国际品牌对于产品打磨的考究与严苛。
作为一家纯港资企业，香港兴业国际已经走过了46载岁月，并打造了一座座“城市限定”作品，不断践行着‘创造品味生活’的初心，这一次，他们又将这份初心带到了松江洞泾，希望为上海呈现其对于都市品质生活的精研与思考。
以「都适」，重新定义一种生活方式
兴云间所主张的「都适主义」，讲求的是城市与自然亲密而独立的距离，一种刚刚好的自由与自在。
如香港兴业国际集团项目总经理卢进源先生所阐述的那样：「都适主义」，是七分都市风华，三分水岸诗意，是一种品味的创造。
兴云间在项目规划上，基于地块三水环抱的自然特性，因地制宜的规划了约1.1超低容积率的半岛墅区，其中包含洋房、联排、叠加三种产品类别。
以去传统中轴化的布局手法，将不同类型的产品进行了组团划分，既保障联排别墅区的私密性，又保证洋房区拥有集中的园林空间。
亲生命性设计概念，新亚洲建筑风尚
兴云间在产品设计中引入了建筑设计领域的一种新趋势——亲生命性设计的理念。通过将水、植被、阳光和各种天然材料的自然元素整合到建筑设计之中，将人与自然联系在一起，弥补都市生活所导致的人与自然之间联系的缺失。
兴云间秉持亲生命性设计的理念，采用极具地域代表性与国际化风尚的新亚洲建筑风格，通过融于自然的米灰色系配色、趋于自然的选材，以及人与自然的链接构建，来达到一种人、建筑、自然的和谐共生。
立面精心挑选了进口的天然南非金钻麻石，搭配浅香槟金、深咖色铝板，层次丰富与立体、又不失设计的细节与贵气的彰显；
联排、叠墅、洋房的屋顶均采用金属材质打造业内比较少见的坡屋顶形态，呼应美学比例，和谐且内敛；大面积的LOW-E玻璃，用高窗墙比来打造更开阔的景观视野和通透性。
约1.1低密社区，半岛里的都市谧境
基于三面环水的天然优势，兴云间打造约1.1低密半岛都市谧境，于精奢落客区布局六幕景观——云间六韵，利用多重情绪转换空间给予业主松弛感。
园区内，以“叠水绿岛、马卡龙乐园、植物百宝园、水上寻净、花间拾趣”等多重主题场景，让儿童及邻里之间都能在园境中与自然产生舒适的互动。
自得生活奢居，墅境里的居住美学
对于户型产品的设计，无论是外在还是内在，都无比注重美感与舒适感。
建筑面积约196㎡联排产品：
采用三段式逐级退台，外形上更加挺拔，产品内部规划了南北多露台，让业主的未来生活有更多亲近自然的机会；
而且开创性打造区域少有的约8米横向整层主卧，匹配业主的品味生活追求；
负一层约5.6米挑高空间，双层百变拓展空间，为业主的未来生活带来一份惊喜。
建筑面积约90㎡洋房户型：
三叶草布局，空间利用更高效的同时，为生活带来更好的私密性；
结合未来洋房客群的生活需求，投入高品质的精装修标准，由外及内，呈现出功能与美学兼备的珍稀洋房。
仅四席藏品级叠墅：
在户型上，拥有更大的尺度感；
约10.45米南向开间，南向三卧室，享受每天被阳光唤醒的生活；
上叠星空露台，超广角横厅，下叠百变地下室，为理想生活拓展无限可能。
目前，项目售楼处样板间已开放，欢迎预约参观！
样板间实拍照片
板块规划能级强，现在入手直接买在未来
项目所处洞泾板块，东连新桥镇，西傍佘山国家级度假区，南邻中山街道，北接泗泾镇。
板块近年无供地，拟出让地块距离松江新城核心区域约5公里，也算是不错的位置。
另外，洞泾板块位于科创走廊的起点。这里有发展较早的临港松江科技城，更在建总长约1.5公里，号称“世界最长”城市产业长廊的G60科创云廊（拉斐尔云廊），建成后规模将达到80多万方，融合5A级办公、商业配套、星级酒店等多种功能。
拉斐尔云廊效果图
而项目距离G60科创云廊仅约2.8公里，可以较好地承接产业区的居住需求。
洞泾本身也有王牌产业人工智能，比如洞泾智能机器人产业基地产值已占到全镇产值的约80%，税收占约70%（数据来源松江在线），企业也不乏一批“尖子生”，比如科大智能总部、图灵机器人…单个名字拎出来都是响当当的。
目前，项目周边的配套也比较成熟。
商业方面，较近的有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。想要更高能级消费，离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。
交通方面，直线距离9号线洞泾站约4.9公里，轨交便利程度不高。而12号线西延伸可能在项目附近设置站点，不仅将极大地缓解9号线松江段高峰期的运营压力，也有助于洞泾居民交通出行。
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