中环价格买纽约!万科纽约新盘全国特别发售!地铁上盖 3站华尔街!

纽约活力新支点 全城风尚新坐标

万科THE  BROOKLYN  GROVE

继长岛城项目后，万科美国公司再次携手纽约本土知名开发商Adam America和4大设计事务所之一的ODA ，推出永久产权住宅万科THE  BROOKLYN  GROVE（以下简称万科GROVE），由万科海外营销中心全国特别发售。

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万科GROVE是一个地铁上盖项目，在大楼楼下即有“专属地铁口”（共7条地铁线路），3站直达下城华尔街金融区，5站直达时代广场、曼哈顿中城区，售价折合人民币仅约7-8万元/㎡（建筑面积）。

优质的工匠艺术 窥见生活本真

万科GROVE 高尚纽约生活

 “小隐隐于野，大隐隐于市”。遵循这样的建筑真理，万科GROVE，一面城市繁华，一面优质生活，整个项目将工匠精神体现得酣畅淋漓。

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外部用简洁的现代线条和无瑕疵的几何形态显得尤为突出，带着一丝禅意，让人心生安宁。室内被设计成一种新式城市休憩空间。 

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客厅里，中心窗户提供了优质的视野，给人一种现代性和纵深感。明亮的灯光将7.5英寸宽的橡木地板照亮，与自然光一起，刚好将室内空间填满。

这种居住感受的“大”，不仅在于视野的开阔，更在于身心的舒畅。

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室内恒温泳池，L型设计灵感取自最原始的自然界，开阔的天窗，暖阳摄入，潺潺流水，可谓是“水光潋滟晴芳好”。

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健身房、瑜伽室、桑拿房

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私人用餐区

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24小时物业管理

28层SKY BAR，轻摇高脚杯，一览都会繁华天际

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商场 公园 环伺左右

万科GROVE 八方繁华

繁华商业综合体City Point距离项目步行约300米，占地180万平方英尺。这里不仅有Trader Joe's , Target两家美国大型连锁超市， Dekalb Market Hall美食集市，Alamo Drafthouse Cinema电影院，还囊括了Century 21百货商店，理发店，儿童服饰店等等商家，未来预计还有更多品牌入驻。

图片来源于city point官网

如果你是一位素食主义者，这里还有健康生活、专营邮寄食物的当红连锁精品超市Whole Foods Market。

当然，在这么舒适的地方，你想寻找健身club的话，Chelsea Piers Fitness或许是非常好的选择，从Grove出发，步行不到300m可达。

图片来源于Chelsea Piers Fitness 官网截图

从万科GROVE西南向步行约2000米即可到达占地 585 英亩（约 236 公顷）的休憩绿洲展望公园，百年历史，每年的樱花节吸引70多万游客到访。

在万科GROVE东北边向步行约2000米可达布鲁克林大桥公园，每个季节都有属于布鲁克林味道的休闲娱乐活动。这个曾经多次出现在美国影视剧的重要元素，如今也是咫尺可达。

这样的居所，尤其适合那些每天往返曼哈顿的商务人士或者创意艺术产业从业者，亦或是安家于此的人。

当某个夜晚，站在万科GROVE28层的Sky Bar，看着楼下的车水马龙和远处曼哈顿的霓虹，或许该这样问问自己。

错过这里，下一次，该是什么时候？

万科纽约

The Brooklyn Grove

万科纽约新作

8月全球盛启

万科海外营销中心全国特别发售

地址

10 Nevins St. Brooklyn, New York, 11217

项

目

情

况

永久产权公寓

套内面积约41㎡-146㎡

Studio、1居、2居、3居

预计2019年排名前列季度即可交房

首付10%，$5.8万起

售价折合人民币仅约7-8万元/㎡（建筑面积）

了解详情：

上海万科海外营销中心专业团队一对一专属服务

重新认识布鲁克林

万科GROVE 抢占未来

布鲁克林正处于发展的黄金时代。这座国王之城（布鲁克林又称King's County），和所有发展成功的城市一样，也一直发生着变化。

图片来源于布鲁克林市中心官网

911后，华尔街开始了“浴火重生”的地区重建。距离华尔街下城区的布鲁克林，因为地缘交通优势无疑成为了较大的受益地。Metro Tech计划开始实施后，摩根大通等金融巨头开始搬迁至布鲁克林。2004年的战略规划后，布鲁克林朝着集合住房、零售、餐饮、学术与文化设施等多个模块的超级区块迈进整个布鲁克林开启了迅速的转型和发展。

2013年开始，布鲁克林市中心与Navy  Yard(海军工厂），拥有众多高校的布鲁克林市中心，以及向艺术、文化、初创企业转型的Dumbo联合，形成布鲁克林科技三角集群 （Fin Tech），每年吸引着300余家科创团队参与交流，使整个区域发展不断迈向新的台阶。

与纽约经济转型相结合，以轻工业和初创企业为主的布鲁克林科技三角区Brookyn Tech  Triangle 在2009年至2015年间，创新就业人数增长了29.4%;与此同时，科技三角的创新就业增长达到87%。（数据来源于布鲁克林市中心官网）

图片来源于布鲁克林市中心官网

据2015年经济影响研究的预测，到2025年，科技三角空间的总需求将接近1000万平方英尺，新增高收入就业达53,000（平均工资近6.7万美金）， 新增商业社区300万平方英尺，新增创新科技企业240家，实现产值150亿美金。

数据来源于布鲁克林市中心官网

与快速发展相匹配的是，布鲁克林市中心办公商业空间空置率在8年时间，下降了10%，而曼哈顿华尔街的空置率高达至9.8%。

数据来源于city Realty

商业办公空置率的持续走低， 使得布鲁克林房市一路攀升。布鲁克林市中心过去8年房价涨幅（新房+二手房）均价从$55.9万升至$115万美金，总体增长105%，单价从$639/PPSF增至$1,176/PPSF，总体增长84%

（数据来源于：HALSTEAD）

创意文化产业带动布鲁克林市中心的强势复苏

科技三角集群中的11所高等教育机构也吸引了大批的高素质人才涌入和资金投入，文化艺术产业在某种程度上的崛起也成为另一个促进布鲁克林发展的重要因素。

这里有着评分10级的高中，如布鲁克林科技高中和布鲁克林拉丁学校。同时周边辐射世界公认古埃及藏品最完备的布鲁克林博物馆，美国图书馆范本——布鲁克林图书馆。

以布鲁克林音乐学院(BAM)和普瑞特艺术学院为核心发展的核心文化区，每年吸引450万参观者，同时也带来了30亿的城市财政收入。如今纽约市还正在与卡内基梅隆大学商议，在布鲁克林兴建应用科技学院。

万科纽约

The Brooklyn Grove

万科纽约新作

8月全球盛启

万科海外营销中心全国特别发售

地址

10 Nevins St. Brooklyn, New York, 11217

项

目

情

况

永久产权公寓

套内面积约41㎡-146㎡

Studio、1居、2居、3居

预计2019年排名前列季度即可交房

首付10%，$5.8万起

售价折合人民币仅约7-8万元/㎡（建筑面积）

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开发商：【Adam America】,销售方：【万科海外营销中心】。本宣传资料为要约邀请，针对【The Brooklyn Grove】项目概况进行介绍，产权年限、户型面积、物业类型、图文内容、缴付期限、缴付比例和金额等仅供参考不作为销售承诺。项目各项要素（包括本页面所发布的各项信息内容）不排除因政府相关规划、规定，当地法律法规的变化和调整以及开发商未能控制的其他原因而发生变化，最终以双方签署的正式交易合同及其他相关协议文本约定为准。