中集金地美兰城,即将开盘,总价300万起,附一房一价表

北上海销冠红盘宝山美兰湖版块金地高端“峯汇”系产品7号线美兰湖站200米中集金地美兰城

二期即将开盘共351套房源

建面约77㎡ 2房 建面约89㎡ 3房 建面约98㎡ 3房 

精装修交付

均价44806元/㎡

总价300万起

（文末附一房一价表）

中集金地美兰城本次取证为二期，共5栋楼351套房源，主力户型：

建面约77㎡ 2房2厅1卫 ，总价约300～350万；

建面约89㎡ 3房2厅1卫  ，总价约380-420万；

建面约98㎡ 3房2厅2卫  ，总价约410～460万；

含全屋地暖+中央空调等厨卫品牌硬装，预计2022年10月31日交付。

中集金地美兰城位于宝山美兰湖板块，项目北临美康路、南临美丹路、西临天然河流、东临拾琼弯路；项目总占地面积约14.5万㎡、总建筑面积约70万㎡（约13.3万㎡住宅、约13.5万㎡购物中心、约19.7万㎡标准办公、长租公寓等）；项目由8个地块组成，其中1#、2#、3#、4#地块为住宅和底商（2#楼为保障房），5#、6#、7#、8#为商业和办公楼。

中集金地美兰城（推广名为美兰峯汇）是金地高端住宅“峯汇”系产品，整个约约13.3万㎡住宅区，分二期开发；目前一期以全部售罄，目前在售的是二期，占地面积约2.14万㎡、建筑面积约3.11㎡、容积率3.2、绿化率约35%、由6栋17层的高层组成，可售351套房源。

中集金地美兰城采用现代的建筑风格，外立面以以浅米色真石漆涂料、深咖啡色砂壁漆为主，局部辅以铝板饰面，立面简洁，而不单调。

中集金地美兰城结合建筑与自然的关系，采用多层次，层层以层层叠进的手法，时创新打造“范玩家”三大体系，融合艺术潮流、健康运动、社交共享等生活元素，用触手可及的自然艺术，点缀美好日常。

建面约77㎡户型图

4.9米面宽横厅，大阳台尽显宽敞。2.5米面南开间，采光通风佳。建面约77㎡样板房照片

建面约89㎡户型图

三室舒适户型，双阳台宽厅，空间延伸。大飘窗设计，增加通风和采光效果。三卧室集中，动静分区。建面约89㎡样板房照片

建面约98㎡户型图

三室宽阔户型，客厅、餐厅、厨房一体，彰显阔绰。客厅超大尺度飘窗设计，采光通风佳，在家即可赏景。步入式衣帽间+私享卫浴，打造奢华主卧。建面约98㎡样板房照片

交通配套地铁：项目距离7号线美兰湖站步行约300米，步行约4分钟就可以到达，非常方便；自驾：项目临近沪太公路，可接驳：上海绕城高速、S20外环高速、S6沪翔高速、S7沪崇高速、南北高架、中环高架等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套项目自带约13万㎡商业，附近还有：上置美兰优湖（步行约570米）、宝山区U天地（步行约1.2KM）、台润美罗生活广场（步行约1.6KM）、万尚生活广场（步行约1.8KM）、大润发美兰湖店（步行约1.8KM）、罗店宝龙广场（步行约2.2KM）、罗店购物中心（步行约2.5KM）、上坤上街购物中心（步行约3.2KM）等大型商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套除了项目自带的教育用地外，附近还有完善的教育配套，如：幼儿园：美兰湖幼儿园（步行约1.7KM）等；中小学：美兰湖中学（步行约1.6KM）、罗南中心小学（步行约1.7KM）等；

医疗配套项目旁边就有：国妇婴美兰湖分院（步行约1.3KM）、罗店医院（步行约2.1KM）、复旦大学附属华山医院北院（步行约7.8KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表