2018崇明火力全开多重利好 253万起日光盘再次来袭

对于上海楼市而言，2017年算是一个真正的调控年。数据显示，2017年上海全市新房供应量和成交量同比均出现腰斩。而进入2018年，上海楼市突然火力全开，火热开年！据搜狐焦点统计，截至1月31日，1月上海共有14个新建商品住宅项目开盘，总计推出4273套房源，达到近期上海楼市新房供应高峰！

在1月开盘的所有项目中，“日光盘”泰禾上海大城小院以3小时售罄435套全部房源的火爆成绩，受到了市场和购房者的瞩目。首开售罄，再开再捷！2月3日，泰禾上海大城小院继续加推400多套房源再次获得热销，连同1月25日首次开盘全部售罄的排名前列批房源，整体去化率超95%。

因此，泰禾上海大城小院凭借不俗的销售成绩，在克尔瑞公布的“2018年1月上海房企权益销售金额排行榜”中，泰禾集团以12.01亿元夺得销冠；而泰禾上海大城小院也以成交金额26.15亿元获得单盘排名第四的成绩。

据了解，泰禾上海大城小院首批房源共435套，一期认筹就超900组。1月25日，泰禾上海大城小院正式开盘，仅3小时便全部售罄，去化率100%，实力展现了上海网红神盘的神速度。

泰禾上海大城小院迎来开门红，与项目本身和所在区域的利好规划是完全分不开的，那么，这到底是怎样一个网红神盘呢？

轨交巴士多重利好 长兴岛大步迈入轨交时代

泰禾上海大城小院位于崇明长兴岛，是一块尚未被过度开发的宜居升值宝地，作为上海的后花园，也是上海不可替代、面向未来的重要生态屏障和生态战略空间。自“十三五”规划提出崇明要建设高级生态岛，把崇明生态岛建设成为长三角城市群和长江经济带生态环境大保护的标杆和典范以来，崇明绿色生态的交通建设也提上日程。

崇明的交通建设中最受关注的当属轨交崇明线。轨交在长兴岛设有站点，起点设在浦东金桥，可与上海地铁6号线、9 号线相接，可达金桥、徐家汇、陆家嘴等核心CBD商圈。轨交崇明线力争2018年年底开工。在不久的将来，长兴岛也会迈入轨交时代。

配套多元发展 多项重大规划利好民生

长兴岛作为高级生态岛重要的一环，拥有不可复制的生态优势。长兴岛拥有上海目前较大的郊野公园，距离泰禾上海大城小院项目仅约2公里。同时，作为上海的水源岛，岛上原水供应规模超过上海全市总规模的50%。岛上全年PM2.5值低于30，约百倍于市区的负氧离子滋润，是上海不可多得的宜居之地。

同时，长兴岛区域内的还有众多的配套正在全面发展。长兴岛未来规划建设1500万㎡左右的商业、居住和社会服务设施。当前泰禾上海大城小院周边约500米便可抵达凤滨路商业街，菜场， 便利店，餐饮、娱乐、银行、购物一应俱全；另有教育、医疗配套环伺。此外，项目自身配套的规划上，自建约5560㎡商业中心，涵盖商业、餐饮、购物、娱乐等多种业态。同时项目还自带双会所，内部拥有恒温泳池、健身房、SPA、咖啡吧、亲子儿童游乐区等丰富设施。不出家门，即可满足一站式生活所需。

42万方低密新中式住区 99㎡高层功能强大

除了极具潜力的价值板块，泰禾上海大城小院的自身产品实力也不容小觑。泰禾上海大城小院集高层、联排、叠院、独院为一体的约42万方低密住区，传承泰禾名动中国的院子系精髓，凝练“宅门、院落、坊巷”三大造院体系，打造两园三街十坊二十巷的新中式居住格局。

本次泰禾上海大城小院开盘主推产品为99㎡高层，3房2厅2卫布局，且有多款户型设计，可满足多种居住需求，无论是一家三口还是三代同堂，均能享受舒适惬意的生活模式。

该户型三开间朝南，客厅附带大面积景观阳台，采光、通风效果佳；主卧套房设计，拥有独立的卫生间，私密性佳；次卫干湿分离，设计人性化。无论是刚需还是改善置业，无论一家三口还是三代同堂，都能够享受到舒适惬意的生活模式。

纵观上海各环线房价，2017年郊环外成交均价已全面突破3万/㎡，没有轨交规划的板块房价超3万的也比比皆是，而泰禾上海大城小院目前单价约27000元/㎡，总价仅253万起。未来，在轨交、商业、学校、医疗等配套规划的相继注入下，大配套先行的长兴岛，势必将吸引更多开发商逐鹿，其成长潜力及未来，将不可预估。

文|咆哮的马达加斯加