泰禾大城小院紧急加推115-180平合院别墅!附一房一价表

泰禾大城小院

备案名“泰禾紫东苑三期”

地段：长兴岛

该项目较新拿到1张证 共176套住宅

户型建面：115-180㎡城市独院产品

140㎡联排别墅

备案总价：450万-603万

重磅消息！

2018年上海销量双冠王（成交套数与成交面积皆位列榜首）泰禾上海大城小院携“王炸”归来，推出176套王牌独院和联排，即将取证加推认筹。

其中独院主力面积段为115、150㎡，总价450万起；联排为138-143㎡。

注意事项：

1.提供材料：

境内个人：认筹客户须提供所有购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、婚姻证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、申报住房情况列明的房产资料及其它相关材料等。非本市户籍居民须提供符合本市住房限购政策规定的社保或税单。

境外个人、港澳台居民：在本市有合法稳定就业、有缴纳个税或社保记录、家庭名下在本市无住房的，可在本市购买一套用于自住的住房。

企业购房：企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件，购房时间以合同网签备案日期为准：

（1）企业设立年限已满5年；

（2）企业在本市累计缴纳税收金额已达100万人民币；

（3）拥有10名及以上职工、且职工按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

企业近年缴纳税金满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

2.支付方式：购房人本人借记卡，不接受现金和信用卡支付，只接受借记卡支付，意向金仅限刷二张卡，有限额的借记卡切记取消限额。

Amazing！

要知道此次泰禾大城小院推出的房源总数，

也不过仅176套！

如今的上海，

还真没几家售楼处能如此火热！

在预售证井喷的上个月，

即2018年12月，

根据上海东方公证处数据显示：

上海共有32个项目开盘，

有效认筹比超过1:1的仅有3盘；

即使将这个比例放松至1:0.5，

（即认筹数超过所推房源数的一半）

也不过仅有10盘；

不足开盘总数的1/3。

泰禾大城小院能在认筹首日，

便达到认筹比近乎1:1的成绩，

在如今市场下实在是非常难得，

可以说是2019年楼市中的“排名前列把火”。

（根据上海东方公证处显示，1月目前已有两个项目的开盘数据，有效认筹比均远低于1:0.5）

不仅如此，

2018年的泰禾大城小院，

四开四捷，

全年共网签1300余套，

夺得了上海“销冠”！

用数据证明受追捧度

年销1336套，成交面积132959㎡。泰禾大城小院在克而瑞统计的2018年度上海楼盘销售面积排行榜中摘得桂冠。用实实在在的数据反映了受追捧程度。

来源：克而瑞

四次开盘，几乎次次爆棚，无论是公寓产品，还是只推过一次盘的别墅。不禁让人感叹，一个位于崇明长兴岛的新盘，究竟如何做到如此“热销”？

不少前期买房者表示，泰禾院子系的IP，产品细节的匠心，崇明长兴岛的未来潜力，是他们最为看重的。

泰禾大城小院是泰禾集团沉淀23载造院修为，凝练出“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系，汇集泰禾十大专利，形成有天、有地、有门、有墙的院落居境。

总价450万，外环公寓价享独院生活

在泰禾大城小院，同样总价450万，就可以享受一套城市独院，以115㎡的户型为例：

5个卧房空间

6个卫浴间

3个厅

一层为客餐厅、书房和一间客卧空间

首层层高约3.6米，南向面宽约7米，大开间的布局让客餐厅更加通透明亮。

南向客卧的布局非常人性化，如果家有老人居住于此，既可以免去上下楼的不便，又可以亲近阳光，散步庭院。

二层，两间南向卧室宽敞明亮，利用挑空还能灵活设计增添实用空间，比方说像概念样板间一样设计衣帽间和卫生间，在二层就可打造一个大尺度的主卧套房。

三层，独立私密的卧房空间，让主人居住于此独享静谧生活。同时大面积的露台让生活充满想象，可室外赏星看月，也可尽情感受长兴岛高含量负氧离子的健康。

虽然是建筑面积仅115㎡的户型，但泰禾大城小院的独院布局，可以全面满足二宝或者三代同堂家庭的轻松居住，各自拥有独立私密性。

如果你的预算更充裕

150㎡城市独院尺度更胜一筹

- 1F -

（样板房参考示意图）

大面宽与进深，使得整个客厅布局更加方正合理。

（样板房参考示意图）

餐厅空间可放置8人的方桌或圆桌都不会拥挤。

（样板房参考示意图）

厨房结构面积利用率高，轻松下厨烹饪美食。

（样板房参考示意图）

如果家里有长辈，一楼的客卧可作为老人房，避免了上下楼梯的烦恼，全明的设计也给老人带来阳光明媚。

- 2F -

（样板房参考示意图）

主卧南、北、西3面采光

（样板房参考示意图）

主卧衣帽间，便捷收纳

（样板房参考示意图）

次卧，阳光明媚套房设计

- 3F -

（样板房参考示意图）

可根据家庭实际居住需求自由改造

所有卧室都是套房设计

带有独立的卫生间

（样板房参考示意图）

搭配电梯，方便家里老人、小孩上下楼梯

（样板房参考示意图）

城市独院 可做排名前列居所的别墅

泰禾大城小院位于崇明长兴岛，除了崇明自然惬意的生态环境，整个大区域也迎来了交通、教育、医疗等多项加持。

交通加持

2018年年底，9条新增轨交线定了！广大人民千呼万唤的崇明线定了！

工程自金吉路站至裕安路站，线路长44.6公里，设站8座，投资264.26亿元，项目建设工程期为5年。建成后将于9号线、12号线相连，快速连通徐家汇、陆家嘴等CBD商圈。

教育加持

崇明将在城桥新城地区新建一所初中、在长兴岛新建一所小学，分别由上海市向明初级中学和上海市实验小学委托管理，继续推行“名校+新校”的模式。

医疗加持

上海长兴人民医院预计2019年12月竣工，是一家集医疗、教学、科研和康复功能于一体的现代化二级综合性医院。

除此之外，大城小院还自建5000㎡商业中心及5560㎡会所，落地泰禾+战略，更有泰禾物业团队，为院主提供全生命周期服务。

以下为项目完整一房一价：

综合整理自今日房产、一房一万

️公寓：

户型:99平3房（毛坯交付）

总价:约250-290万

层高:17层

梯户:2梯4户

叠加：

135平下叠(毛坯交付)

总价:530万-553万

️

联排：

140平联排别墅（毛坯交付）

总价：500万

合院别墅：

建筑面积115，140，150，180，

地上3层，地下2层，下沉式庭院+入户庭院+三楼北露台

交房时间：2020年7月底

公寓户型图：

下叠别墅户型图：

120平合院别墅户型图：

135平合院别墅户型图：

155平合院别墅户型图：

180平合院别墅户型图：

公寓样板房照片：

合院样板房照片：

总结

“泰禾院子”的别墅对于购房者来说，

已经有足够的吸引力，

更何况泰禾大城小院，

是“地铁口”的“泰禾院子”；

潜力极大的“泰禾院子”；

更宜居住的“泰禾院子”；

总价约450w起的“泰禾院子”；

泰禾大城小院此次别墅产品开盘，

遭受到“疯抢”，并不为过。

分享提醒

这么好的东西记得一定要告诉朋友们~

版权说明：本文来源于网络及售楼处推广资料，如涉及版权等问题，请联系小编，我们将在排名前列时间处理。