【公示】嘉定南门社区规划方案出炉!将形成“两心、三轴、五片区”!

       为了更好地规范和指导嘉定南门社区建设，指导下层次详细规划的编制，为政府各部门的规划管理提供技术法律依据，嘉定区规划和土地管理局组织编制了《上海市嘉定区南门社区（JDC1-0801、JDC1-0802单元）控制性详细规划(修编)）》。目前，该规划已经获上海市人民政府批准，批复号为沪府规［2017］219号，现进行批后公布。

规划范围

       本次规划对象为嘉定南门社区，单元编号DC1-0801、JDC1-0802。具体范围：东至横沥河，南至上海绕城高速公路（G1501）、西至沈海高速公路（G15）、北至练祁河—沪宜公路—环城河；总用地面积共计715.84公顷。

规划结构

        规划建议形成“两心、三轴、五片区”的空间布局结构；

        “两心”：“商务核心”和“科研核心”。一为在南门商务区基础上形成的地区级公共活动中心，二则是结合胜辛路、叶城路发展轴形成的一处新兴的科技创新公共活动中心，两者共同带动规划区东西两片的协同发展。

       “三轴”：一为胜辛路区域功能发展主轴，该轴线是嘉定新城主城区各单元发展联动的主要联系枢纽，是规划区对外联系的主要通道；此外则是沿沪宜公路、叶城路形成的两条公共活动发展次轴。

       “五片区”：即为两个居住功能片区（胜辛路东居住片区和胜辛路西居住片区），两个公共功能片区（商业商务片区和研发办公片区），一个备用功能片区。

土地使用规划

       根据规划方案，规划区由居住用地、商住混合用地、公共设施用地、绿地、工业用地、市政公共设施用地、城市发展备建用地、道路广场用地和水域等构成。规划区的总用地面积为715.84公顷，建设用地面积为658.39公顷。

（来源：嘉定规土局）