浦东中环优质板块金桥pk三林 置业更该选哪里?

上海楼市几经调控，无论是一手房还是二手房市场，相较于2015、2016年，在成交量方面明显下降。虽然在大多数囊中羞涩的购房者心里，都暗暗希望房价能够下降，但从整体房价走势看，房价走势并未大幅下跌，而整体逐渐趋于稳定，受欢迎的区域和商圈的房源依旧是众多购房者的优选。据焦点数据中心显示，自2016年以来，金桥和三林两个板块的二手房成交量一直位列前茅。

这两个板块地处浦东新区，一南一北占据了中环附近交通便利之地，生活气息都很浓郁，同样它们的板块格局也非常相似，均属于大型的居住板块；两个板块挂牌二手房库存在上海各区中占比较大，且楼市成交主要依靠二手房的发力。

那么两个区域之间的PK如何？

金桥板块，选择性更加多样化，而且更加四通八达，尤其是未来轨交建设上，完善之后交通会更加方便；三林板块目前已有3条轨交开通，目前已经很方便，但在交通未来规划上，潜力较金桥稍逊一筹。

金桥板块是教育倾向于“社区化”，板块内福山外国语小学证大校区较为著名，除此之外而且大多学校分布在居民区内；而三林则拥有了三林中学和杨思中学这两所区级重点学校。

金桥以社区医疗服务中心为主，三林板块内较多的综合性公立医院。

在大型商业综合体方面，目前两个板块基本都处于一个水平上。但就目前三林板块内前滩区块在建，作为一个高级的综合性商务区域，从目前看未来三林的区域综合实力会更强。

因此，从上面各个板块配套和能级上来看，金桥更倾向于“社区化”的大型居住聚集区域，而三林板块在目前已有的居住功能上，则会叠加更多的办公和商业属性，结合成为一个大型的集合商业办公以及居住休闲的综合社区板块。

三林周边楼盘——

金桥周边楼盘——