一座用 “地铁拉来的商圈”,未来还将成为上海的城市副中心

 俗话说，“要想富先修路”，可见交通对一个区域的经济发展有多重要。上海的莘庄就是一座用“地铁拉来的商圈”，地铁莘庄站对莘庄来说意义非凡，正是这个地铁站，才成就了莘庄的今天。

随着莘庄片区的高速发展，旧的运营线路和运营能力，已经不能满足该区域的发展需求。运行20年的地铁莘庄站，拖着疲惫的身子，幡然“倒下”。

莘庄站的关闭，意味着依靠地铁“拉来”的经济发展模式宣告终结。新车站的建立，则标志着莘庄全面发展的新时代来临。

莘庄站大楼拆除后，未来将建成一座占地近12万平米，包含地铁、公交和火车换乘的立体式新车站，运营能力比现在翻三倍，预计2022年竣工。

上海有“居住在闵行，购物在徐汇”的说法。莘庄是闵行区较为成熟的片区，但是商业氛围不足，主要以居住为主，上班都在市区。莘庄优越的先天条件，注定它不会成为一个默默无闻的地方，是金子总会发光的。

莘庄毗邻上海虹桥机场、浦东国际机场，轨道交通、高速公路，以及莘庄公路立交桥等，构成了十分发达的立体交通网络，使莘庄变成一座“空中之城”，无论想去任何地方，都可以自由切换。

《上海城市总体规划（2016—2040）》提出，莘庄与虹桥、五角场、真如、金桥、张江、川沙等并列为主城副中心，实现主城区、各片区的均衡发展，共同打造先进的“全球城市”。莘庄被提升到一个新高度，未来的发展前景广阔。

据空间家了解，莘庄已经逐步引入了怡丰城、中铁诺德金街等商业设施，加上金源中心、西子国际中心等，商业、生活、娱乐、购物、休闲设施更加完善。

随着“空中之城”的莘庄公路立交桥，60万平米航母级的商业综合体“伦敦城”等大型项目的逐步建成，未来的莘庄，无疑将成为一个繁华的大型商圈。

有远见的企业逐渐把目光锁定到了这片沃土之上，丰厚的人才储备、健全的生活配套、较低的租金、完善的交通网络、广阔的发展前景，还有什么比这些更诱人呢？

如今，莘庄已经吸引了越来越多的企业到此地办公，成为各种类型企业入驻的重要平台。空间家甄选以下写字楼，帮助你深入了解莘庄区域的商业环境，选择合适的“家”，一起构筑莘庄的未来。

中铁诺德国际中心

租： 4.6 元/㎡/天 位置：上海市闵行区秀文路908号

中铁诺德国际中心位于西上海莘庄商务中心，是上海市战略核心重点支持区域，未来将与大虹桥、陆家嘴共同构成上海高端商务金三角。由3大立体交通枢纽覆盖，5个产业园区支撑、5条轨交环伺、6大商圈林立、8种交通出行、8条高速道路通往长三角。

规划总建筑面积186万平米，环绕2万平米的春申湖而建，涵盖总部办公区、商务办公区、商业综合区、科技研发区、SOHO公寓区、文化休闲区六大功能区块。项目坐拥春申湖、淀浦河滨公园、体育公园3大生态配套，融合甲级办公、生态景观于一体。

世宏金源中心 

租： 3.9 元/㎡/天  位置：上海市闵行区莘庄园文路28号

世宏金源中心是世纪城集团与宏远集团联盟打造的尖峰商务综合一体。位于莘庄商务区双轴带核心区域，俯瞰一线湖景，占据区域内重要商务资源。

银石商务园区

租： 3.7 元/㎡/天  位置：上海市闵行区顾戴路2568号 

银石商务园地处大虹桥枢纽中心圈，位于在建的地铁12号线、规划的17号线交汇的七莘路站旁。银石商务园园区有多幢高级办公大楼，及约3000㎡的绿地花园，占地面积约25亩。

大楼外墙均为干挂花岗岩加大玻璃窗，房型方正，得房率高，中央空调，配套设施现代齐全，大堂精致，地面地下停车方便，办公环境高雅而实用。

莘吴之星

租： 2.6 元/㎡/天 位置：上海市闵行区黎安路1126号    

莘吴之星坐落于闵行区莘庄商务区CBD中心，是莘吴集团旗下的地产项目，写字楼周边环境优美，是办公场所的优选场地，周边区域未来是上海城市副中心商务区，并已成雏形，区域优势明显，周边的生活配套设施完善，集办公，休闲，逛街于一体。

西子国际中心

租： 4 元/㎡/天  位置：上海市闵行区秀文路898号西子国际中心 

西子国际中心，位于莘庄商务区核心地带，规划总建筑面积106,462平方米，由2座高品质写字楼、3座总部办公写字楼组成，以国际5A甲级标准，品质全面超越区域内现有写字楼，专为实力企业打造的商务办公平台。

慧峰商务大厦

租： 2.1 元/㎡/天 位置：上海市闵行区中春路6111号

  慧峰商务大厦位于七宝与莘庄繁华的商业贸易中心区域，总建筑面积达17000平方米，是焦泰实业精心打造的一座高档智能化商务大厦。该项目共12层，拥有2部高速电梯，大容量的网络系统，光纤入楼，3.8米层高，宽敞明亮又舒适，面积大小不同的办公室更适合各类客户的需求。