静安府西区华邸,180套叠拼首开,开始认筹,附一房一价表
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在静安府拿地后不久,静安和闸北两区合并,新静安区出台了以“一轴三带”为核心的新的发展战略!
“一轴”是8KM黄金中轴—万荣路(位置就在静安府西面,目前已经竣工),是足以媲美南北高架的上海南北主干道。贯穿静安,直达南京西路,使得静安府通达市区的交通格局有了质的提升。
“三带”是南京西路CBD、苏河湾RBD、新静安CBD,而静安府正处于新静安CBD的核心位置。
静安府位于静安区大宁板块, 中轴万荣路,由华发华润联袂打造,是上海 近70万方超大体量一次性整体开发的大型生活住区。静安府融合精工府邸、低密院墅、总部办公,以静安百年风情打造社区景观十字中轴;同时,社区内还囊括精品菜场、邻里等多元生活配套于一体,真正将静安都会繁华融于社区之中 。
认筹时间:4月16日-4月25日
认筹金:100w元
开盘时间:5月11日
房源信息:共计182套“纯叠墅”房源,
包括84套上叠;14套中叠;84套下叠;
一房一价表:
交通配套:
离项目最近的是1号线的汶水路站(约800米),步行约10分钟就可以到达,非常方便;自驾的话,项目处在中环高架和南北高架相交处,周边还有沪太路,逸仙高速,内环高架等,开车到上海各区都非常方便。
商业配套:
项目自带精品菜市场和邻里中心等生活配套,项目旁边还有祥腾财富广场(约600米),大宁音乐广场(约1.2KM),新体育中心(约1.4KM),协信星光广场(约1.8KM),静安大融城(约2.6KM),大宁国际商业广场(约2.8KM),大宁久光百货(约2.8KM)等很多大弄生活配套,吃喝玩乐购消费都可以在限价解决。
教育配套:
项目旁边就有新中高级中学(约1.5KM),大宁国际幼儿园(约1.5KM),风华初级中学(约1.9KM),新和中学(约1.9KM),大宁国际小学(约2.0KM),上海市闸北第八中学(约2.5KM)等多所名校环绕,
医疗配套:
项目旁边就有上海市第三康复医院(约1.6KM),闸北区彭浦镇社区卫生服务中心(约1.5KM),上海第十人民医院(约3.0KM),上海市同济医院(约3.5KM),同济大学附属口腔医院(约3.5KM),上海市皮肤病医院静安区分院(约3.2KM),上海复大医院(约3.8KM)等大型医院,就医非常方便。
静安府西区华邸采用干挂石材设计,外立面采用暖白色的巴西金麻石材,里面采用夹芯保温PC材料,3公分厚的保温层嵌在6公分外墙和20公分内墙之间,形成钢筋混凝土+保温层+不锈钢连接件的组合,具有非常好的保温,防水,隔热,阻燃的效果。
景观方面,静安府的社区采用海派特色的公园式景观设计,内部景观面积约7万平米,采用了十字中轴社区设计,一条纵向云照路景观轴及横向2条景观大道;
纵轴云照路,将静安府分为东西两区;横轴——中央景观轴贯穿东西2区,西侧连接万荣路,东侧穿过中央礼仪区通往平陆路。我们在纵横景观轴上种植了约25种乔木,33种灌木,29种开花植物,四季常青,每个季节都有不同的景色。
同时项目还配套包括了约2000平米的邻里中心(在中央广场下),约2000平米多功能中央会所,有健身,休闲,会客等多种功能。
静安府西区别墅
备案名:静安华邸
产权:70年
(2015年拿地)
预售房源:182套
层高:3.15米
物业费:6.9元/平/月
车位比:1:1.2
面积:
下叠168平
中叠180平
上叠191平
均价:8.8万
交房标准:毛坯
总价:1700万-2200万
交房时间:现房款清交付
户型图:
样板房照片:
叠拼实景照片:
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