金地天地云墅今日取证,总价350万起,满屏新盘,拼“真功夫”时候到了!@房在上海

宝山顾村板块的金地天地云墅今日拿证，本次推出412套房源，总价350万起，是该项目最后一批房源。

本次开盘产品类型高层和洋房，主力户型从95平三房、110平、126平四房，其中44、45、46栋为高层，15、16、17、22、23栋为洋房。

近期上海许多“大热网红盘”即将入市：上海长滩、龙湖天璞与金地天地云墅，同为外环旁新入市的热门楼盘，若以市区人民广场为终点，位于淞宝板块的上海长滩距离为24公里；嘉定板块龙湖天璞、顾村板块金地天地云墅与人民广场的距离差不多都为19公里。但前两个楼盘单价都已破5w/㎡，而金地天地云墅仅仅只有3.7w/㎡起，很明显可以看出，在价格上尤以金地天地云墅具有竞争优势，且涨势看好。

与金地天地云墅一路之隔，就是信达58.05亿拿下的地王，从楼板价推算，信达未来成本价至少在5w/㎡以上。而金地天地云墅不远处则是由建发中粮首开联合体以67.9亿元拿下的地块，光楼板价高达5.4w/㎡以上。

金地天地云墅是顾村板块内为数不多的新盘，作为金地天地云墅最后一期房源上市，不得不说其价格是大的竞争力。

金地天地云墅从价格来看，距离房价天花板还有一定的距离：待信达地王入市后，顾村板块内的新房售价只能跟着地王跑，加之政府对新盘限价，导致了一二手房价格倒挂，以金地天地云墅自身为例，二手房源售价都达到了4.5w-4.7w/㎡左右，所以目前入手新房，不管是自住或投资，都是很好的选择。

金地一直被誉为房企中的“理科生”，产品设计一直是金地的强项，拥有丰富且成熟的产品线，品质值得信赖。

金地以一贯高水准产品定位，不惜成本重金打造位于宝山顾村板块的金地天地云墅，倾情呈献环线上精铸城市墅区。

金地天地云墅推出了拥有国家专利的126㎡“成长型”户型，户型本身设计前卫，功能性强，舒适度高，还有3房变4房的灵动空间，可以根据不同的家庭结构进行自由的组合，在客户中拥有优质的口碑。

此次，金地天地云墅推出的400套新房源，除了作为“明星户型”126㎡4房的洋房产品再次面市，还有95㎡-142㎡的其他产品可供选择。

    金地天地云墅 项目介绍

建筑立面

金地褐石外立面是金地八大产品线之一的褐石系列的标识，这条产品线所传达的人文情怀、文化底蕴。

低密度宜居社区

大栋距

21米的大栋距，有效保障居住私密性；同时室外景观视野扩大了。

多绿化

金地在绿化景观用了很多心思，景观以合适街道分布格局串成整体。

全龄化社区

根据业主家庭结构，塑造全龄化的社区主题，金地设计了涵盖儿童、中青年、老人的九大社区主题，变静态景观为参与性景观。

价格区间

户型介绍

基本信息：一梯两户，得房率约85%，建筑层高3.2米，装修后实际层高约2.8米。

▲126㎡四房户型

主力户型

作为金地天地云墅的“明星户型”，126㎡以创新的专利设计申请了国家专利。

面宽

横向达到了13米，保证横向4开间朝南，采光和空间使用率大大提升。

灵动空间

客厅和功能间可针对实际使用情况进行不同组合。

双动线入户

可以应对不同的入户场景，可以直接从玄关进入客厅，也可以选择从玄关到家政间。

家政间

可结合玄关收纳、厨房、工作阳台等其他功能节点延伸很多功能。

▲110㎡四房户型

少见的110㎡做到四房，格局方正，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足。

▲95㎡三房户型

3开间朝南，南北通透，各个功能区间面积大小都比较合理，全卧室带飘窗，采光通风好。

▲样板间照片

周围配套

出行交通

自驾：周边有宝安公路、外环高速、南北高架、沪太公路等多条通达性极高的城市主干道，东可一脚油门到浦东，南可一路直行达市区。

公交车：公交对于老人和小孩来说频次较高，而且通达性和便利性都还不错。项目周边有多条线路，基本上可以满足大家的出行需求。

轨交：金地提供接驳车接送业主前往1号线和7号线（15号线在建中），可坐地铁出行，前往城市各节点。

教育配套

金地天地云墅周边的教育资源十分丰富，顾村实验中学（宝山区高规格建设的先进学校），世界外国语学校（全国先进的高等级私立名校），华二宝山实验学校。

▲世界外国语学校

商业配套

7号线顾村公园旁的绿地正大缤纷城、龙湖天街都是距离金地天地云墅最近的大型商业综合体，尤其是40万方的大型购物中心龙湖天街涵盖的品牌覆盖率广、消费档次也较高。从功能性上来说，该商业立足提供全面的购物体验。

作为顾村高品质项目，金地天地云墅加推在即，对于广大的置业者来说这将是抢占上海核心生态资源的良机！

再次提醒，本次取证为金地天地云墅最后一期拿证加推！有兴趣的同学，千万不要错过了～