闵行古美同济融创玫瑰公馆已取证,紧靠规划高架,价格低至2年前?

同济融创玫瑰公馆处于上海西南正中环的位置，在徐汇和闵行的交界，一衣带水虹桥和古北，四大商圈环绕，是整个中环较为成熟的一段。

推广名：同济融创玫瑰公馆

（备案名：同济华城二期）

预售证号：

闵行房管(2018)预字0000022号

本次开盘房源共计：266套房源。项目为9栋12层低密社区，约90-150平方米户型。

周边住宅售价约：85000元/平米。按目前的行情二看，二手房价格高于一手房，预计该项目的均价应该在70000元/平米左右。

时 间 节 点

认筹时间：2018年2月23日上午10：00

截止时间：2018年3月1日中午12：00

联系电话：021-62350066

售楼处地址：闵行区莲花路1330号

排名前列批预计开放的产品为266套约96-144㎡三房四房。

项目位于闵行古美板块的漕宝路，与高新科技园区漕河泾开发区一路之隔，距中环线高架约500米。

项目驱车至古北国际社区和徐家汇高端社区均仅需5分钟，地段稀缺，地理位置极其优越，自驾出行便利。轨道交通9号线（漕河泾开发区站）和12号线（规划中）可达，其中，12号线2015年底通车，距本项目约50米。

项目周边生活氛围浓郁，配套成熟，可至漕河泾开发区公园和桂林公园休闲，可至漕宝购物中心、南方商城、中星城购物；周边聚集众多教育资源，平南小学、上海实验学校、协和双语学校等，更有古美医院和复旦大学附属儿科医院等为家人健康保驾护航。

项目周边生活氛围浓郁，配套成熟，可至漕河泾开发区公园和桂林公园休闲，可至漕宝购物中心、南方商城、中星城购物，子女在平南小学、上海实验学校、协和双语学校学习，古美医院和复旦大学附属儿科医院为家人健康保驾护航。

户型鉴赏

高架明示

紧贴高架的毛坯房，排名前列排距漕宝路50米；高架车速快影响力大，真的建整个小区基本都要影响，程度不一样，短期建不起来，长期就说不清楚了！

销售的解释是N前年确实有这个漕宝路高架规划，本来是今年底完成，可是并没有，未来会不会造高架不好说，但还是把最坏情况先行告知，毕竟目前并为相关公示。