前滩南,一品漫城三四期别墅清盘中,花园200平,附一房一价表

鹏欣一品漫城属于前滩板块的国际化住宅社区，属于浦东与闵行的交界处。项目北面3.8公里就是国家十三五规划重点打造的24小时金融城《前滩国际商务中心》，项目距离东方体育中心约4.3KM,距离中环线约3.6KM，距离外环是1.4公里，但确是整个外环离市中心最近的版块。

一品漫城做为上海为数不多的超大体量楼盘，项目分五期开发，项目涵盖了别墅，洋房和高层，目前项目一二期以全部售清，三期浅山别墅和四期壹品别墅还剩大概20套左右房源，五期尚郡在上月刚开完盘，也是基本售清，本次主要大家是介绍下三期浅山别墅和四期壹品别墅。

鹏欣一品漫城四期壹品别墅占地约约6万平方，小区容积率约0.7，35%超高绿化率，由105栋别墅组成。项目采用独特的纵向排布和局部下挖设计，让每一户都能享受到独栋别墅的待遇。

鹏欣一品漫城四期的壹品别墅采用了

立体S型坡道设计

，在做到人车分流的同时，更加注重别墅的私密性以及景观性。

项目采用新古典的建筑风格，外立面采用石材干挂设计，使整栋别墅古朴优雅，但方正的轮廓与简洁的线条却又赋予了别墅明快的现代活力。

项目由国际先进的贝尔高林为我们做别墅社区景观设计，结合旁边天然河道的活水打造双水岸园林景观，小区内部借鉴中国古典园林的造景手法，根据四季的变化，搭配不同的植物，加上小区独特的S型坡道，更增加了小区内景观的立体感和层次感，真正做到了水景交融、一步一景，四季异景的效果。

项目采用下沉式花园设计，全阳光地下室，不但室内享有360°的全明中央采光，就连地下室也是干爽透亮的。另外每户都自带有2个下沉式私家花园及入户花园，其花园总面积更是达到了200平，购300平左右的别墅，可享受700平方米的空间。 

另外项目还将每栋别墅的整体面宽达到了19.5米！周边联排面宽基本在9米至12米，独栋一般也就15~20米左右。我们完全做到了独栋一般居住感觉。

项目自带2个约6000㎡主题会所、里面包含了恒温游泳池，室内篮球场，羽毛球场，健身房，儿童乐园等功能，满足全年龄段的休闲娱乐需求，营造更好的社区邻里氛围。

目前在售别墅：

三期联排别墅

️建筑面积：295平-326平

️花园面积：100平

️总价：2400万-2760万

四期类独栋别墅

️建筑面积：333平-368平

️花园面积：200平

️总价：2900万-3700万

户型图：

交通配套：

离项目最近的地铁是8号线芦恒路站（步行约1.4KM），规划中的19号线林浦路站（步行约1KM），另外项目旁边还有条浦东机场快线TPD（约30分钟可到机场）；

自驾的话：

项目旁边就是浦星公路，连接外环，中环，内环，南北高架，延安高架，芦恒路隧道（在建中）等，自驾到浦东浦西都非常方便。

商业配套：

项目本身自带约50万方的商业配套，门口还有条漫城商业街，可以满足基本生活需求；周边还有360广场华侨城（步行约1.7KM），家乐福亚洲旗舰店（步行约2.8KM），卜蜂莲花（步行约4.3KM），浦江生活广场（步行约4.4KM）等，生活还是非常方便的。 

教育配套：

小区自带漫城幼儿园（全拖制），约2.9KM处浦江镇排名前列幼儿园(翡翠分园)，约1.2KM处是浦东新区上南实验小学(三林校区)，约1.3KM处还有上海师范大学附属附中附小三林校区，约7KM浦江排名前列中学等，可以满足了区域内孩子优质教育的需求。

医疗配套：

项目旁边大型医疗有：浦江镇的三甲医院仁济医院的南院（步行约7.0KM），三甲医院复旦大学附属五官科医院（在建中），市九医院（约11KM）等，

在售别墅一房一价表：

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