莫里斯花源,约93㎡墅级洋房,总价268万起,附一房一价表

第一新房部 2020-08-02 21:13:41
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嘉定新城 徐行版块 1.2低密墅区 莫里斯花源 英伦墅区洋房 最后一批洋房入市 建面约80㎡2房(总价带地下室) 建面约93㎡3房 精装修交付 均价约3.4万/㎡ 总价268万起 2021年3月交房 (文末附一房一价表)

嘉定新城

徐行版块

1.2低密墅区

莫里斯花源

英伦墅区洋房

最后一批洋房入市

建面约80㎡2房(总价带地下室)

建面约93㎡3房

精装修交付

均价约3.4万/㎡

总价268万起

2021年3月交房

(文末附一房一价表)

2020年6月20日,莫里斯花源最后一批洋房盛大开盘,现场很大购房者一大早就直到售楼处静等开盘,目前还剩少量房源在售,可直接预定。

近期嘉定众多土地入市,光6月就有2块土地挂牌成交:

6月16日,嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块,共举牌35轮,最终溢价率约27.9%,以约24.73亿元成交,成交楼板价约2.25万元/㎡; 

6月19日,嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元05-02地块,最终溢价率约35.5%,以约40.2亿成交,成交楼板价约为23800元/㎡

从开发商溢价拿地就可以看出,大家非常看好嘉定的发展前景,同时地皮价格上涨,必然会带动版块内房价的上升,毕竟面粉涨价,面包也会跟着上涨

莫里斯花源位于嘉定新城徐行版块,由市北、祥腾、中垠三家公司联合开发,项目南临新建一路、西临澄浏公路、北临启悦路、东临启宁路;项目占地约7.5万㎡、建筑面积14.6万㎡、容积率约1.2、绿化率约35%、由10幢洋房和46幢别墅组成,共959户

莫里斯花源采用兵营式排列布局,联排和洋房相对独立分区,加上约35米楼间距,即然享受安静生活,又不影响采光。

莫里斯花源采用人车分流设计,小区共规划约1130个车位,车位车位配比1:1.1;小区共规划有2个车行入口,分别在新建一路和澄浏公路上,车辆进入小区后,可直接进入地下车库,然后剩电梯入户到家,充分保障业主及家人的通行安全,同时也保障了社区景观的完整性,降低噪音及尾气污染,提升了社区居住品质感。

莫里斯花源采用英伦的建筑风格,外立面采用红褐色墙砖设计,外面庄重、浪漫,让人仿佛置身以19世纪的英国。

莫里斯花源采用英伦庄园式景观风格,采用十字景观轴设计,通过景观轴将小区景观分为星空花园,紫藤花园,丝柏树花园,卢森堡花园,吉维尼花园,莫奈花园6大景观花园,另外在项目北部还打造了约9000㎡大理港亲水景观区,及百米滨水步道,让您每天都像是生活在公园里面,享受高品质的慢节奏都市生活。

建面约93㎡3房2厅1卫

建面约93㎡3房2厅1卫

三开间朝南,南北通透,采光通风优质;

厨卫干湿分离,方便实用;

卧室均带飘窗,利用空间更大;

L型厨房,空间更大,更大方便;

建面约93㎡3房2厅2卫

建面约93㎡3房2厅2卫

三开间朝南,南北通透,非常通风;

整体大面宽短进深设计,采光优质;

双卫生间设计,更加私密;

卧室均带飘窗,利用空间更大;

U型厨房,方便操作;

样板房照片

交通配套

地铁:离项目最近的是11号线嘉定北站(步行约5.2KM),距离非常远,但好在项目门口就有公交车可直达地铁部,还是非常方便;

自驾:项目紧邻浏澄公路和新建一路,可接驳:宝钱公路、沪太公路、沈海高速、沪嘉高速、沪崇高速、上海绕城高速等上海主干道,可快速到达上海各各个热门商圈,尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套

项目马中对面就是在建的约7万㎡的佳兆业城市广场商业,周边还有:新行商场(步行约300米)、徐行农贸市场(步行约700米)、约2万㎡金隅金成府配套商业(步行约1.1KM)、御泰国际广场(步行约1.3KM)、保利五月花美食广场(步行约3.0KM)、百联嘉定购物中心(步行约3.3KM)、华润万家菊园店(步行约3.5KM)、欧尚超市嘉定店(步行约4.5KM)、疁城新天地(步行约4.7KM)、嘉定商城(步行约5.0KM)等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;

教育配套

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,附近有:

幼儿园规划实验幼儿园分园(步行约500米)、徐行幼儿园(步行约560米)、嘉定实验幼儿园宝慧路分部(步行约1.3KM)等;

中小学徐行中学(步行约540米)、徐行小学(步行约720米)、上海远东学校(步行约2.4KM)、嘉定区排名前列中学(步行约2.8KM)等;

医疗配套

项目旁边就有:嘉定中医医院(步行约4.5KM)、嘉定迎园医院(步行约4.8KM),嘉定中心医院(步行约5.3KM)、瑞金医院北院(步行约11.0KM)等大型医院,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表

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