【9月12日开盘快讯】宝地佘山1号今日开盘,晶萃名邸今日摇号

今天（9月12日），宝地佘山1号开盘；晶萃名邸公证摇号。

宝地佘山一号

所属板块：松江泗泾

房源套数：404套

开盘时间：9月12日

所推户型：80-120㎡2-3房

开盘价格：41560元/㎡，总价270万起

宝地佘山一号地处松江泗泾，位于佘山国家森林公园东侧，仅相距200米。

此次推出二期项目，主推80-120㎡2-3房户型，共计404套房源，毛坯交付。在原有户型基础上，二期项目新增88㎡2房、120㎡3房户型，可以满足更多不同需求。

二期新增户型

88㎡2房

120㎡3房

一期户型

80㎡2房

90㎡3房

97㎡3房

交通：近地铁9号线，步行200米即可达。

商业：项目南侧自带4万方商业综合体，更有三湘商业广场、大润发、华联超市、如海生活购物广场、晶尚坊商业广场在旁。

教育：泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第三幼儿园、金色童年艺术幼儿园、泗泾小学、松江区永悦小学、华东师范大学松江泗泾实验学校（规划中）、松江四中（初高中）等众多学校汇聚左右。

医疗：泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心、松江排名前列人民医院。

生态：周边8.7公里环形绿道，另有佘山国家森林公园、辰山植物园在旁。

小结

总体来说，宝地佘山1号交通便捷、户型接地气、自带商业综合体，周边生活配套也渐入佳境，关键是价格亲民，不管对于在漕河泾、市区的上班族，还是周边居民就近改善，宝地佘山1号都是一个性价比不错的选择。

晶萃名邸

所属板块：浦东前滩

房源套数：306套

所推户型：95-144㎡2-4房

开盘价格：8.4万/㎡

开盘时间：9月12日（摇号）9月16日（选房）

前滩49地块-晶萃名邸占地面积约为1.57万平方米，总建筑面积为6.63万平方米。晶萃名邸是一个综合发展项目，由住宅和住宅配套，商业和公共服务设施组成。

图片来源：行家买房

晶萃名邸所推户型为95-144㎡2-4房。

95㎡2房

124㎡3房

138㎡3房

140㎡3房

交通：项目周边有6/8/11号线东方体育中心站，距离晶萃大约步行700米左右即可到达，未来前滩还有19号线和机场联络线经过。自驾出行的话，项目南面就是中环高架，距离济阳路立交也不远。

教育：前滩的教育资源更丰富，很多购房者就是看中了这里丰富且优越的学校配置。项目旁边规划了一所幼儿园，据传为中福会幼儿园。不远处就是华二前滩学校（600米），冰厂田前滩幼儿园（400米）、还有民办惠立幼儿园（400米），惠灵顿国际学校（400米）。

商业：前滩的商业非常多，不过多数才刚刚投入运营，还没有形成规模。晶萃名邸不远处的晶耀前滩近期开启了试运营，认筹地点所在的企业天地沿街商铺已经有罗森、星巴克、KFC、天福茗茶等店铺营业。

医院：周边医疗资源丰富，2公里内有上海明珠医院、上海杨思医院、上海徐浦中医医院、上海中医药大学附属龙华医院。前滩目前在造企华医院，由上海陆家嘴集团与新加坡莱佛士医疗集团共同投资建设的综合性医，院预计床位400张。

小结

前滩的规划不多说了，大家都知道这里是要成为“第二个陆家嘴”的地方，前滩每个项目的开盘热度、新房和二手房房价行情，都证明了前滩是个置业宝地。

就晶萃名邸而言，优势在于：地铁盘，商业配套都在陆陆续续招商，生活较为方便；户型方正，功能性空间感兼具；教育资源尤其丰富；前滩规划加持，有一定升值空间。缺点在于：不利因素较多，能源站其实影响不大，反而来自高架的噪音会更明显一些；开放式社区，影响私密性，特别看重社区的朋友需要谨慎考虑；小区正前方有高压线，影响整体观感。

对以上项目感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注具体项目名称~

来源：血拼上海楼市原创

部分图片来源：行家买房

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