闵行打造一轴一带三大功能区 区域热盘汇总

一、嘉闵高架+大紫竹

【补充背景】嘉闵高架北起S6，南至S32，沿线经过嘉定、青浦、松江、闵行，是服务虹桥综合交通枢纽和上海西部近郊各区域之间交通联系的重要快速通道。目前嘉闵高架一期（北翟路—漕宝路）和南段一期（漕宝路—莘松路）均已建成。南段二期（莘松路-S32）也已经破土动工，未来嘉闵高架将实现老闵行腹地和虹桥枢纽的快速贯通。

【小编点评】未来嘉闵高架二期建成后，万科公园大道的业主们可以实现从家门口自驾上高速，一路纵享速度与激情，直奔市中心或者虹桥交通枢纽。在配套方面，目前业主可以就近在万科商业街购物，而未来，万科公园大道街对面的大片的安置房和龙湖刚拿的10万房的商办地块，将会导入大批人口，商业配套也会逐渐健全起来。此外，马桥启美幼儿园、马桥文莱外国语小学、马桥复旦万科实验中学就在万科城和万科公园大道的中间，业主出门就可以送孩子上学，十分方便。

【较新动态】万科公园大道三 期目前在认筹，5000元抵30000元。预计9月中旬加推98平3房、101平3房、126平4房，现价格待定。98平3房、101平3房、126平4 房样板间已经开放，可电预约参观。房源位于27#楼，层高28层，3梯6户。预计2017年3月精装交付，带地暖和中央空调。

万科公园大道二期已经全部售罄。

万科公园大道位于闵行马桥板块，临近马桥实验小学、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学；距马桥古文化遗址公园不足700米；公交站点集中，临近申嘉湖高速。项目拥有服务商业街作为生活配套；英派斯健身会所、淮河两岸菜馆、聚鑫阁等商家已经入驻，同时中国银行、星巴克即将入住。

【小编点评】凤凰景苑在当地更多的被称为凤凰城，小编排名前列次去的时候从5号线东川路出地铁，沿着沪闵路很快就发现了它的售楼处，地铁是真心方便。周边不远处就是欧尚大型商场，沿途都是各式各样的餐饮、娱乐、购物等商店，虽然是周一，路上依然有很多人在玩笑、遛狗之类的，感觉挺宜居。

【较新动态】凤凰景苑二 期在售高层和小高层住宅，为87平2房、90平2房、105平小3房、110平小3房、124平3房、133平3房、157平4房、160平4房。单价 46000-48000元/平，总价390万起。预计2017年9月可毛坯交房 。现有3房样板间，需提前预约参观。其中2房为2梯2户，3房为1梯1户，层高近3米，南北通透。

凤凰景苑一期仅剩少量220-240平顶层复式，均价45000元/平。需要当天全额付款。

凤凰景苑对口有闵行区江川路小学。毗邻5号线东川路、金平路站。周边有多座绿地，2公里以内可达四座公园，银杏公园步行可至。生活圈可覆盖闵行医院、第五人民医院。

【小编点评】小编最初是被它的售楼处惊艳到了，整体英伦风格，行走其间不自觉想臭美。当然这只是顶顶肤浅的评价。当代万国府MOMA的细节才最是动人，夜间可以在小区畅跑，叠墅配置电梯，阁楼的N中打开方式，智能化家居等不一而足.

【较新动态】当代万国府MOMA已于8月20日集中认筹，叠墅10万抵20万，公寓5万抵10万。目前认筹还在进行中。

当代万国府MOMA预 计9月下旬加推63平1+1房、73平2房、100平2+1房，3#、30-31#、8#楼，其中3#楼为毛坯房源，毛坯预计39000元/ 平；30-31#楼为精装房源，户型为71平2房、100平2+1房、122平3房，精装预计为42000-43000元/平；8#楼为叠加别墅，上叠为 120-121平，下叠为134-138平。

当代万国府MOMA在售叠墅，下叠约138平，上叠约120平，均价50000元/平。预计2017年底毛坯交付。

当代万国府MOMA临近地铁5号线，S4沪金高速路直达徐家汇，嘉闵高架建成后可直达虹桥枢纽，出行便捷。名校环绕，星巴克、保利影院、闵行公园等配套尽享。

二、嘉闵高架+大虹桥

【小编点评】虹桥一号就临着北翟高架，嘉闵高架一期已经完工，想必很多附近置业的业主们已经感受到了这座高架满满的诚意。小编去的时候可没这么幸运，地铁较远需要换乘公交，有点不太方便，但是放心有规划。小区本身已经成熟很多，各处可见井然有序。直接入住，不用担心周边配套，小区旁边就是一条商业街。

【较新动态】虹桥一号预计9月下旬加推86平2房住宅，预计单价39000-41000元/平，总价330-360万/套左右。现有电商团购12万抵24万优惠活动。 房源为毛坯现房，位于57#、58#、59#楼，1梯2户，总高6层，共计36套。具体信息可咨询售楼处。

虹桥一号为金色西郊城三期，地处闵行、长宁交界，所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

【小编点评】这个盘很任性，因为坐拥虹桥火车站和虹桥二号航站楼，周边是虹桥核心商务区，虹桥富力中心、虹桥协信中心、虹桥正荣中心等各式写字楼雄踞一方，所以，作为未来的总部办公区珍稀的住宅房源，它的确可以任性的选择在配套都不健全的时候去安家，毕竟有的是底气！

【较新动态】尚品华庭目前售楼处尚未开放，暂无样板房。

尚品华庭预计9月开盘，小区主打户型一房56平至75平、两房76平至98平，三房99平一卫到120平两卫，为10层或11层的低密度公寓房，一梯两户。价格待定。预计2017年12月31日精装交房，装修标准为5000元/平。

尚品华庭地处大虹桥核心区域，离二号线虹桥火车站步行仅10分钟不到，还有条17号线在建！餐饮娱乐集中于虹桥天地，步行可至。

三、11号线+8号线+大浦江

【小编点评】浦江坤庭处于浦江镇，地铁线路不算方便，但是周边安置人口居多，配套还算健全。在项目的步行范围内，有家乐福大商场和华侨城商业中心，可以在您的下班回家途中，顺便购物，一举两得。有对口学校，孩子的教育问题可以松一口气。

【较新动态】浦江坤庭据售楼处讲预计下半年推出97平2房和114平3房，待售房源为13或16层小高层精装公寓，预计单层挑高近3米，一梯两户。开盘具体时间、价格和交付时间待定，具体可咨询售楼处。现样板间尚未开放。

浦江坤庭对口黄浦一中心世博小学和浦江排名前列中心小学，学校资源覆盖全教育过程。 临近8号线浦江路站地铁站，位于浦江镇的中心区域，是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。

【小编点评】豪宅别墅！！！绿树成荫！！！这是我最直观的感受。然后就是大写的神秘，楼栋掩映在层层的绿树和光影之间，静谧深邃。

【较新动态】华侨城十号院在售独栋别墅，户型有480平5室4厅3卫、580平和680平6室3厅4卫，总价3500-6000万/套起。现在购买总价享98折。毛坯现房交付。

华侨城十号院独栋别墅为地上三层，地下一层，附180-330平超大全明地下室和400-1200平花园。每栋均有室内车库一个。华侨城十号院位于闵行区浦江镇，东向浦申路，西向浦驰路，南侧为黎明河。距离8号线浦江镇地铁站2号出口1261米。临近易初莲花、世纪联华、侨城滨水商业中心、家乐福旗舰店等综合商场，华侨城商业中心基本已经建设完毕。