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碧桂园控股 2017-12-28 13:45:58
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12月14日,奉贤区规委办组织召开2017年规划委员会第3次会议,奉贤2016—2035年的发展定位正式确定。 回望奉贤新城全面启动建设的历程,不过短短10年。而现在,五大新城之一、上海南部中心城市、杭州湾北岸城市……奉贤的地位再次被拔高。东方美谷、9大特色小镇,一条由表及里的城市脉络逐渐清晰,规划

12月14日,奉贤区规委办组织召开2017年规划委员会第3次会议,奉贤2016—2035年的发展定位正式确定。

回望奉贤新城全面启动建设的历程,不过短短10年。而现在,五大新城之一、上海南部中心城市、杭州湾北岸城市……奉贤的地位再次被拔高。东方美谷、9大特色小镇,一条由表及里的城市脉络逐渐清晰,规划的大幕正一步步拉开。

大规划——上海南部中心城市崛起

早在“十一五”期间,奉贤新城就被列入9大新城之列。此后规划不断升级,未来的奉贤不仅是上海南部中心城市,还要承担起杭州湾北岸综合性核心城,辐射长三角的重任。

(奉贤及长三角区域图)

规划的框架已经搭建,区域内的各项重点项目也慢慢铺开,一条覆盖交通、景观、产业全方位的城市结构规划逐渐清晰。

在交通与景观上,由S4高速、航南公路与新城围合的33公里“田字绿廊”已构成新城外围生态廊道。

浦南运河与金汇港两条河道构成的“十字水街”,奠定了新城的水网格局。

在“十字水街”、“田字绿廊”基础上,利用现有的水、路网形成“九宫格”城市格局。

(十字水街、田字连廊效果)

在新城内部,规划形成12纵12横主次干路系统、以轨道交通为骨干的公共交通网络系统,并构建完善的慢行交通系统。

(以新城为核心的交通体系)

通过现有的水、路网,形成区域交通大骨架,将“十字水街”、“田字绿廊”等景观体系连城片区,形成“新江南水乡”城市风貌。在城市“九宫格”之内,打造具有特色的现代服务产业,这就是现有的规划方向。

(奉贤规划效果图)

奉贤未来要做的是从“慢生活”到“漫生活”的转变,不管身处哪一个板块,都能体验“15分钟生活圈”的从容优雅。规划的大幕已拉开,具体的规划又该如何落地?

东方美谷——绿色健康产业的缩影

2015年11月,奉贤整合已有的化妆品、生物医药类产业,建设以美丽健康产业为导向的“东方美谷”。它依托华东理工、上海师大等高校资源为研发中心;通过各种业态实现美容健康的产业链条。

(南桥中小企业聚集区)

目前,一个包含产业集群、研发创新、服务配套、人才集聚4大功能;涉及8大中心的“东方美谷”正在形成低、散、小产业聚集效应。

(东方美谷产业基地)

全功能的“东方美谷”核心区已初具规模,这只是奉贤绿色产业的典型,未来还会有更多绿色产业引入,一个更健康、更生态的奉贤在向上生长。

绿色智慧小镇——奉贤的“生态城市梦”

根据较新规划文件,奉贤新城的范围约71.39平方公里,如今已向南增至约84平方公里。这意味着,奉贤新城在扩张,城市更新在加速。

(奉贤新城边界增长范围)

在奉贤新城南侧,约4.36 平方公里的“绿色智慧小镇”正在酝酿,通过“T”型绿化廊道的引入,形成“内有城市公园、中有绿色生态廊道、外有环城生态公园、农业公园”三个层次的生态绿环,塑造一种“城在园中,园在城中”的小镇生活愿景。

(绿色智慧小镇效果图)

小镇将重点整合生态地产开发、绿色设计咨询、生态环保及新能源技术等产业集群,吸引创新型绿色企业,共同支撑奉贤新城南部的发展。

奉贤新城南扩,南上海上演墅区生活场

随着奉贤新城南扩至平庄公路一带,小镇核心区也将向新城靠近,沿江海路一带也承袭了“绿色智慧小镇”的定位。

由绿地、碧桂园、中南三大开发商倾力打造的凤鸣美谷,就位于绿色智慧小镇的核心。

(绿色智慧小镇核心边界)

此外,项目毗邻约150亩的“贝港滨水公园”,公园已初见雏形,环境优美,呈现了绿色宜居的生态环境。

凤鸣美谷是为城市骄子量身定制的“墅区生活场”,汇聚“中心生活”、“五星生活”、“匠心精工”三重理念,正契合奉贤新城『智慧、宜居、低碳、健康』的规划理念。

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