佘山与滨江之后,下一块少有资源在哪儿?

向往田园、回归森林、开启岛居生活，对于久居高楼林立、饱受环境折磨的现代人来说，无疑成为了一种情结。越是美好，越是纯粹，越是价值所在，正如佘山、滨江之于上海。

佘山

佘山是上海著名市郊风景区，也是大上海的后花园。现建有佘山国家森林公园，还有秀道者塔，佘山地震基准台，佘山月湖和佘山天文台。历年先后建成一大批景点及高档次的森林旅游服务设施。

佘山度假区的迅速发展，确立了佘山地区作为上海较大旅游度假基地的地位，集游乐、观光、会务、休闲、度假、居住等多项功能为一体，吸引了大量游人前来观光游览。坐拥如此资源，佘山房价迅速登上千万级别。

滨江

随着浦江对岸的世博建设，滨江逐步拓展居住、商务、休闲、旅游等多功能配套，也规划建成了黄浦江岸一条最长的“绿色景观长廊”。

今年底前，上海徐汇滨江沿江岸线将基本实现贯通，建成8.4公里沿江市政道路、5座景观桥梁（包括4座市政桥梁）、80万平方米公共开放空间、10万平方米沿江亲水平台、3万平方米配套建筑以及约9公里长的透水沥青跑步道。

在如今的滨江，能看到的是宽阔整洁的龙腾大道，浦西最长的滨江绿化带，夜晚闪烁光芒的海事塔，在滨江板块中享受一线美景的新兴豪宅。在如今的滨江，楼盘更是被曝公开要求全款购房且不摇号！

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下一个少有资源：长兴岛

佘山、滨江的资源可遇不可求，如果错过了，如何把握下一个价值洼地呢？根据上海2040城市规划，未来的崇明区将建设“高级生态岛”，而距离上海最近的长兴岛无疑是个中优质。

事实上，每一个高级大都会，都有一个生态岛，如纽约之于长岛，东京之于本州岛,迈阿密之于渔岛，是富人岛居生活的实现地。

长兴岛未来将迎来高级生态岛建设

在上海2040城市规划中，未来长兴岛三大定位——世界先进的海洋装备岛；上海的水源生态岛；行业独具特色的景观旅游岛。去年和今年的全国两会，上海崇明都得到了高度关注，引来记者对于崇明高级生态岛的提问，勾画出未来发展的美好蓝图。

根据《崇明高级生态岛发展“十三五”规划》，到2020年，长兴岛规划常住人口25万人左右。同时，增加岛上基础设施建设，引进优质医疗、教育资源。十三五期间，长兴岛要建设1500万平方米左右的商业、居住和社会服务设施。

目前轨道交通崇明线，已完成环境影响测评。该条线路起自浦东金桥，终至崇明陈家镇，在长兴岛设置站点。未来从长兴岛出发，坐几站就到浦东金桥区域，沪崇启铁路规划也加速落地，未来将快速链接上海浦东、江苏启东等地。

在多项国家政策的倾斜下，轨交变革、高端配套落地……长兴岛正在以更快的速度迈向“高级”生态岛。

金桥崛起长兴岛跻身城市副中心

根据《上海市城市总体规划（2016—2040）》显示，金桥是新设的城市副中心，被纳入上海主城区，迎来了新的腾飞机遇。但金桥用地指标现已捉襟见肘。

伴随崇明线开通，30分钟生活圈内的长兴岛，势必将成为金桥居住功能外溢的承载区。

眼光睿智者已发现，长兴岛正以得天独厚的区位、自然和规划，成为另一座“黄金”岛屿。在繁华都市彼岸，打造一座水泥森林外的室外桃源！

岛居生活城市新方向

江山美宸充分了解高端人士的需求：在厌倦了都市的喧嚣与生活的束缚，人们总会寻一处宁静之所，重觅慢时光。也正如此，我们将目光望向了长兴岛。

长兴岛无论从政策规划、生态资源还是地理优势，都极具发展潜力。必将像佘山、滨江那样，成为不容错过的宜居宝地。

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