379万的上海网红地铁准现房,8月14日开始认筹!

新华联奥莱悦府今日拿证了！认筹时间：8月14日-8月20日。认筹金：20万元。开盘时间：8月31日。此次为新华联奥莱悦府最后一批房源，仅120套。其中叠加别墅24套，位于1#、4#。住宅96套，位于17#、18#。据一房一价表统计，此次开盘均价为：48696元／平，总价：379w起。(文末附一房一价表)

项目对法式园林景观也极其考究。拥有三大主题景观：柏辽兹花园；杜乐丽花园；莫奈花园。

墅区内品质住宅

新华联奥莱悦府除小户型住宅外，还设计了叠墅产品，属于法式墅区。住宅的价格，享受别墅的生活品质。所有叠墅层高均为3.6米，享7.5米南向面宽，格局恢弘大气。

125平上叠：该户型多开间朝南，南北通透；而且南向面宽为7.5米左右，采光较好。三层规划为餐厅、客厅等生活空间以及老人房（或者客房），方便老人日常起居。四层规划为主卧空间，享有独立卫浴，私人书房；另外南北均有阳台或露台设计，视野更佳。

145平下叠：这个户型做到了约5.4米双层挑高地下空间，可以打造成儿童娱乐空间或家庭多功能室。一楼为活动空间，二楼为休憩空间，动静分区明显。此外，每一层均配备卫生间，为家人提供了更便捷的生活体验。

刚需户型

所有住宅层高均为3.1米，舒适开阔无压抑感。更值得称道的是 新华联奥莱悦府83平和89平的户型，均兼顾实用与隐私，做成了两卫设计！

83平两室：主次卧各在南北而居，面宽分别是3.4米和2.8米，尺度适宜，生活作息互不影响；而且两个卫生间设计，家人在使用上会更加从容。整体来看，该户型既做到了功能性的齐全，又保证了总价的有效控制。

89平三室：三开间朝南，三个卧室均带飘窗设计，厨房、餐厅、客厅一字排开，外连景观阳台，保证了室内的采光通风。朝南主卧做到了3.2米面宽、套房设计，享有独立的卫生间，这样的尺度，在89平三房户型实属难得。另外，两个南北次卧的面宽也分别做到了2.8米和2.6米，放下一张1.5和1.8米的床，绰绰有余。更为重要的是，层高3.1米（市场普遍为2.75米），一梯二户设计，保证了居住的舒适性。

准现房精装交付，新华联奥莱悦府目前已是准现房，预计于2018年底交房，全部精装交付，无形之中给购房者解决了装修的烦恼。据内部人士透露，新华联奥莱悦府二期产品保持了原有的精装标准，选择老板、博世、西蒙、东芝、奥普等一线品牌，可见诚意很足。

交通：见过太多打着“地铁房”旗号的楼盘，实际上距离地铁站5公里都不止。而新华联奥莱悦府，距地铁17号线嘉松中路站约300米，5站直达大虹桥无缝对接2、10号线，15分钟直达大虹桥核心商圈，在现在的市场上，显得难能可贵。崧泽高架西延线开工，前往虹桥商务区将更便捷，同时，又有沪青平公路、嘉松中路、嘉闵高架、G50沪渝高速、G15沈海高速等多条交通干道环绕，通达全城无阻碍。

周边商圈：项目东面坐享奥特莱斯、米格广场、吉盛伟邦等多个大型商业环绕，总量可达300万方。更有约15万方元祖梦世界和正大会员超市在建。而且社区自有私属业主专享会所，设有私密泳池、儿童娱乐空间等。

教育医疗：周边拥有青浦世外、宋庆龄学校、协和双语学校（规划中）、兰生复旦、玛雅思国际双语幼儿园、英国学校、法国学校等多家学校。医疗配套上，有虹桥国际医学中心（全面动工）、远大健康城双院等内外一流医疗资源。

一房一价表：

新华联奥莱悦府二期，作为项目的最后一期，毫无疑问也是最出彩的一期。

文/木木